Résidents
-
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Eduard Flipsestraat 9
7558DT Hengelo • Overijssel
Vendu
€ 579.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 592.430
Prix d'achat /m²: € 3.308
Galerie de photos
Description
Royale semi-bungalow met garage en zonnige tuin in rustige, groene wijk Wonen op de begane grond én toch verrassend veel ruimte hebben? Dat kan aan de Eduard Flipsestraat 9 in Hengelo. Deze royale geschakelde semi-bungalow ligt in een rustige, groene buurt aan een doodlopend straatje. Een heerlijke plek, met een zonnige tuin op het zuidoosten, een eigen garage én een carport. Hier woon je comfortabel gelijkvloers, maar heb je tegelijkertijd alle ruimte om het huis helemaal naar eigen wens in te richten. De woning biedt met zo’n 175 m² woonoppervlak volop mogelijkheden. Denk aan vier slaapkamers, een fijne woonkamer met open haard en een schuifpui naar de tuin, én een ruime inpandige garage. Of je nu een gezin hebt, veel thuiswerkt of gewoon lekker ruim wilt wonen, dit huis past zich moeiteloos aan jouw woonwensen aan. Je komt binnen via de hal, met toegang tot het toilet, de woonkamer en de garage. De woonkamer voelt licht en open aan, met een strak spanplafond met inbouwspotjes, een sfeervolle open haard en natuurlijk de schuifpui naar de zonnige tuin. De keuken grenst direct aan de woonkamer en loopt door naar een praktische bijkeuken, waar plek is voor de wasmachine en droger. Aan de zijkant van het huis bevindt zich een tweede hal met veel kastruimte, drie slaapkamers en de badkamer. De garage en carport maken het plaatje compleet: perfect voor de auto, fietsen of als hobbyruimte. Via de vaste trap kom je op de eerste verdieping, waar nog een vierde slaapkamer te vinden is, samen met extra bergruimte en een dakraam voor natuurlijk licht. De ligging is ook ideaal: een rustige straat in een kindvriendelijke wijk, met winkels, scholen en openbaar vervoer dichtbij. En ook de uitvalswegen zijn snel te bereiken, waardoor je vlot onderweg bent als dat nodig is.
Prêt immobilier berekenen
€ 579.000
Coûts d'achat (estimés): € 13.430
2 % de taxe sur le transfert (€ 11.580) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 592.430
3,04%
Annuellement
%
€ 28.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 579.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, bungalow, geschakelde woning (semi-bungalow)
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 4 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 175 m²
- Superficie du terrain
- 408 m²
- Contenu
- 773 m³
- Autre espace intérieur
- 30 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 27 m²
- Aire de la cour arrière
- 121 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1978
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Heteluchtverwarming en open haard
- Eau chaude
- Elektrische boiler
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het zuidoosten
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Garage met carport
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 14-07-2025
- Date de vente
- 19-09-2025
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Équipements de garage
Elektra
Caractéristiques supplémentaires
- Dakraam
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Carte de Hengelo
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Chiffres de logement et de quartier dans Hengelo
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Hengelo.
Moyenne WOZ
-
Aucune donnée
Revenu moyen par personne.
EUR 27.100
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.895
Total enregistré
Composition des résidents
Niveau d'enseignement
Hoog opleidingsniveau
19.530
Laag opleidingsniveau
15.160
Middelbaar opleidingsniveau
27.460
Stock de logements et périodes de construction
Période de construction des bâtiments
2020+
1.978
<1700
2
1700-1900
403
1900-1925
3.248
1925-1950
5.693
1950-1970
8.845
1970-1980
7.380
1980-1990
5.118
1990-2000
5.776
2000-2010
3.787
2010-2020
2.463
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
11.376
Étiquette A
8.336
Étiquette B
6.524
Étiquette G
4.757
Étiquette E
3.318
Étiquette D
3.052
Étiquette F
2.891
Étiquette A+
424
Étiquette A+++
239
Étiquette A++
155
Étiquette A++++
19
Étiquette A+++++
3
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2023 | 284 |
| jul 2022 | 304 |
| jul 2023 | 334 |
| jun 2022 | 299 |
| jun 2023 | 360 |
| mei 2022 | 372 |
| mei 2023 | 292 |
| mrt 2022 | 337 |
| mrt 2023 | 291 |
| nov 2022 | 333 |
| okt 2022 | 347 |
| sep 2022 | 377 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Hengelo.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Hengelo
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Hengelo?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
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