Direct naar de inhoud
Logo van Hofstede & Kamp Makelaars Hengelo (NVM)

Simon Vestdijkstraat 1

7552NR Hengelo • Overijssel

Verkocht Aankoopmakelaar: Euverman & Nuyts Makelaars Enschede

€ 595.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 608.750

Koopprijs /m²: € 4.576

Fotogalerij

Simon Vestdijkstraat 1 Hengelo
Foto 41
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern wonen op een unieke plek aan de rand van het groen Aan de rustige rand van de geliefde, groene wijk Groot Driene in Hengelo staat deze moderne, vrijstaande bungalow op u te wachten. In 2018 is de woning verbouwd en in 2023 verder volledig gerenoveerd, waardoor u hier zonder klussen kunt intrekken. Een woning die niet alleen comfort biedt door het gelijkvloerse karakter, maar ook rust, ruimte en een prachtige ligging. Deze combinatie maakt het tot een zeldzame kans op de woningmarkt. Vanuit het keukenraam kijkt u uit over weilanden en een beekje dat direct toegang biedt tot het mooie buitengebied van Driene. De golfbaan ligt op slechts 300 meter afstand, het winkelcentrum is lopend te bereiken en in nog geen tien minuten fietst u naar de gezellige binnenstad. Ook de Universiteit Twente en het centrum van Enschede zijn uitstekend bereikbaar. De bungalow is gelegen aan een ruim opgezette groene straat met nauwelijks verkeer en veel privacy. Dankzij de laagbouw in de omgeving ervaart u hier een prettig gevoel van ruimte en licht. Binnenin is dat gevoel minstens zo sterk aanwezig. De open indeling van keuken, eetkamer en woonkamer zorgt voor een mooie, natuurlijke verbinding tussen de ruimtes. Grote ramen rondom, halen buiten naar binnen en zorgen voor een unieke lichtinval. De comfortabele vloerverwarming, aangelegd in 2018, draagt bij aan het wooncomfort dat deze woning zo aantrekkelijk maakt. De woning is praktisch en doordacht ingedeeld. Via de voordeur komt u binnen in een hal met garderobe en toilet. Een schuifdeur leidt naar de moderne open keuken met (kasten)eiland, en is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvol composiet blad. De aangrenzende eetkamer is een fijne, lichte ruimte met zicht op de tuin, ruimte voor een royale eettafel en zelfs een tweede tv- en internetaansluiting. Ook zijn hier de aansluitingen voor wasmachine en droger netjes weggewerkt in een ingebouwde kast. Aan de andere zijde van de keuken bevindt zich de ruime woonkamer, met grote raampartijen aan beide zijden en een gezellige houtkachel. Via een tuindeur stapt u zo het overdekte terras op. Vanuit de woonkamer bereikt u een brede gang die toegang geeft tot drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers hebben zicht op de tuin en zijn voorzien van houten kozijnen met isolerende beglazing. De ouderslaapkamer grenst aan de badkamer, die is uitgerust met een ligbad, inloopdouche met regendouche, wastafel en tweede toilet. Aangrenzend aan de eetkamer is een praktische berging, met vaste kasten en ruimte voor meerdere fietsen. Deze ruimte fungeert tevens als achteringang. De bungalow staat op een fraai perceel van 452 vierkante meter. De tuin is in 2023 opnieuw aangelegd, met een slimme combinatie van beplanting, bestrating en sfeervolle verlichting. Hij is bereikbaar via een toegangshek en rondom voorzien van een privacy biedende haag. Dankzij de gunstige ligging geniet u de hele dag van de zon. Liever even in de schaduw? Een deel van het terras is overdekt en ook de zijkant van de tuin bij de eetkamer biedt een heerlijke beschutte plek. Aan de achterkant is in 2023 een schuur voor tuingereedschap en als fietsenberging gebouwd, evenals de carport. Aan de voorzijde van de woning is een brede oprit met parkeervoorziening voor 2 auto’s naast elkaar, met een brede vrije toegang naar de voordeur. Bijzonderheden: - de bungalow is gebouwd in 1977; - voorzien van 3 slaapkamers; - verbouwd in 2018 met o.a. aanleg vloerverwarming en PVC vloer door het gehele huis; - in 2023 is het dak geïsoleerd en vernieuwd, en 14 zonnepanelen geplaatst; - ook in 2023 is de vloer geïsoleerd, het huis geschilderd, zijn buiten kunststofpanelen (Keralit) aangebracht en is de tuin opnieuw aangelegd; - goed geïsoleerde woning met Energielabel C; - laadpaal aansluiting; - kavel met veel privacy; - parkeervoorziening voor 2 auto’s. - in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - aanvaarding in overleg. Deze bungalow combineert de rust van het buitengebied met het comfort van een moderne woning en de gemakken van een centrale ligging. Een heerlijk thuis voor wie gelijkvloers en zorgeloos wil wonen, met ruimte, privacy en een groene omgeving binnen handbereik.

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
452 m²
Inhoud
381 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1977
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
06-06-2025

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7552

Google Maps

Kaart van Hengelo

Verken Hengelo en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Hengelo

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengelo.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.895

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

19.530

Laag opleidingsniveau

15.160

Middelbaar opleidingsniveau

27.460

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 1.978
<1700 2
1700-1900 403
1900-1925 3.248
1925-1950 5.693
1950-1970 8.845
1970-1980 7.380
1980-1990 5.118
1990-2000 5.776
2000-2010 3.787
2010-2020 2.463

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

11.376

Label A

8.336

Label B

6.524

Label G

4.757

Label E

3.318

Label D

3.052

Label F

2.891

Label A+

424

Label A+++

239

Label A++

155

Label A++++

19

Label A+++++

3

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengelo
Periode Misdrijven
jan 2023 284
jul 2022 304
jul 2023 334
jun 2022 299
jun 2023 360
mei 2022 372
mei 2023 292
mrt 2022 337
mrt 2023 291
nov 2022 333
okt 2022 347
sep 2022 377

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengelo.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengelo

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengelo ligt rond € 27.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengelo?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.895 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Hengelo

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.