Direct naar de inhoud
Logo van Euverman & Nuyts Makelaars Hof van Twente

Hekkemansbeld 12

7496BD Hengevelde • Overijssel

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 4.213

Fotogalerij

Hekkemansbeld 12 Hengevelde
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, carport, 16 zonnepanelen, pelletkachel, twee airco’s, schuifpui en overkapping — gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen. Deze keurig onderhouden woning combineert comfort, energiezuinigheid en ruimte op een fijne locatie. Dankzij de 16 zonnepanelen, airconditioning op zowel de begane grond als de eerste verdieping en een pelletkachel woon je hier niet alleen duurzaam, maar ook comfortabel in elk seizoen. Indeling van de woning: Begane grond: Entree met toilet, lichte woonkamer met airconditioning, gezellige pelletkachel en schuifpui naar het terras — ideaal voor wie houdt van veel licht en een open verbinding met de tuin. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser en grenst aan de praktische bijkeuken, die toegang biedt tot het terras. Eerste verdieping: Overloop met airconditioning, drie slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, tweede toilet en een fraai wastafelmeubel. Tweede verdieping: Voorzolder met cv-opstelling en een kamer annex berging. De woning beschikt over een ruime oprit met carport en een garage met vliering. De fraai aangelegde tuin biedt volop privacy en is voorzien van een overkapping en een tuinhuisje — een heerlijke plek om in alle rust te genieten van het buitenleven. Bijzonderheden - 16 zonnepanelen (lage energielasten) - Begane grond HR ++ glas, rest van de woning HR glas - De meterkast heeft een 3 fasen voorziening - Airconditioning op begane grond én eerste verdieping - Garage met vliering en een carport - Overkapping en tuinhuisje - Kindvriendelijke buurt - Dicht bij scholen, winkels en overige voorzieningen Kortom: Een energiezuinige en instapklare gezinswoning met veel leefruimte, comfort en een fijne ligging. Een perfecte plek om direct te kunnen genieten van wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving! Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Bij deze woning is een meetcertificaat volgens de branche brede meetinstructie aanwezig voor de berekening van de vierkante meters en kubieke meters. Met dit certificaat heeft u de garantie dat de meters berekend zijn volgens de opgestelde richtlijnen van de brancheverenigingen. Er kunnen hier geen rechten aan worden ontleend. Bij aankoop van deze woning zal de ouderdomsclausule van toepassing zijn. Dit betekent dat de eisen die aan de bouwkwaliteit gesteld mogen worden lager liggen dan bij nieuwe woningen. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in. Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
264 m²
Inhoud
349 m³
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
38 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met overig
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, pelletkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7496

Google Maps

Bekijk Hengevelde op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hengevelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengevelde. In 2025 waren er 2.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.092.

Inwoners

2.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.092

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.838

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hengevelde
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hengevelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

195

Label B

189

Label C

147

Label D

88

Label G

58

Label F

45

Label A++++

22

Label E

11

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hengevelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Elektriciteit: 3.187

Bedrijvigheid in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengevelde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengevelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengevelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer woningen in Hengevelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.