Direct naar de inhoud
Logo van Prisma Era Makelaars Delden

Markesingel 21

7496BA Hengevelde • Overijssel

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Delden

Fotogalerij

Markesingel 21 Hengevelde
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met landelijke sfeer én het gemak van een dorp. Een prachtig sfeervol vrijstaand huis, royale eigen oprit, slapen en baden op de begane grond en geen directe bebouwing aan de achterzijde. Klinkt als landelijk wonen? Klopt helemaal – en toch woon je hier midden in de wijk, aan de rand van Hengevelde. Markesingel 21 combineert de charme van het buitenleven met de gezelligheid en voorzieningen van het dorp. Sfeervol en veelzijdig Vanaf het moment dat je je eigen mini-erf oprijdt voel je al die landelijke sfeer. Welkom thuis! Bij binnenkomst via de royale entree met bijzonder fraaie trappartij voel je ook de allure van dit huis. Binnen proef je de landelijke sfeer die in elke ruimte is doorgetrokken: van de open keuken aan de voorzijde – uitgerust met stijlvolle Smeg-apparatuur – tot de woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. Een extra pluspunt: op de begane grond vind je een royale slaap- cq werkkamer met badkamer ensuite. Ideaal als levensloopbestendige optie of juist als comfortabele werkplek. De badkamer is compleet ingericht met ligbad, douche, toilet en wastafel. Praktisch en doordacht De inpandig te bereiken garage is meer dan alleen een plek voor de auto: hier vind je een extra keukenblok en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast heerlijk veel opbergruimte. Alles netjes op één plek en toch praktisch gescheiden van de leefruimtes. Boven slapen, beneden leven Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer met douche, toilet en wastafel. Op de tweede verdieping handige bergzolders, ideaal voor alles wat je uit het zicht wilt opbergen. En dan de tuin… Die maakt het plaatje helemaal af. Een heerlijke plek om lange zomeravonden door te brengen of om volop te genieten van de landelijke sfeer. Neem plaats op het terras bij het huis en geniet van het vrije uitzicht, of zoek de beschutting op bij het tuinhuis en bewonder jouw eigen prachtige achtergevel. Bouwkundig gekeurd Handig: deze woning is al bouwkundig gekeurd. Het rapport ontvang je voorafgaand aan de bezichtiging, zodat je precies weet waar je aan toe bent. Locatie, locatie, locatie! Hengevelde is een gemoedelijk dorp in Twente, met een levendig verenigingsleven en een actief dorpshart. Vanuit de Markesingel loop je zo naar de supermarkt, basisschool of sportvelden. Je woont hier rustig en landelijk, maar ook heel praktisch: met een kwartiertje rijden ben je in diverse steden. Nancy, makelaar én inwoner van Hengevelde: “Wat dit huis bijzonder maakt, is de combinatie van landelijke uitstraling en de ligging midden in het dorp. Met slapen en baden op de begane grond is het huis geschikt voor elke levensfase. Een woning waar je je direct thuis voelt – ik nodig je dan ook van harte uit om het zelf te komen ervaren en kan je optimaal informeren over de omgeving.” Extra service Zin om meer te ontdekken? Download dan de brochure en bezoek de unieke eigen woningwebsite. Ontdek daar extra details en alle essentiële documenten over de woning als een aangename verrassing. Gewoon als extra service van Prisma ERA Makelaars. Niet voor niets is ons motto: sterk door service! Indeling: Begane grond: hal/entree met fraaie trappartij en toilet. Doorgang naar inpandige garage met extra keukenblok, witgoedaansluitingen en vaste kasten. Open landelijke keuken met Smeg-apparatuur aan de voorzijde. Woonkamer aan de achterzijde met uitzicht op groen. Extra slaap-/werkkamer voorzien van vaste kast en met badkamer ensuite voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers waarvan 1 met vaste kast, tweede badkamer met douche, toilet en wastafel, bergruimte en stookruimte. Tweede verdieping: via vlizotrap bereikbare bergzolder. Tevens is er een tweede bergzolder bereikbaar via de stookruimte toegankelijk. Tuin Ruime tuin rondom met royale eigen oprit. Aan de achterzijde geniet je van een vrij uitzicht. Dankzij de ligging aan een doorgaande straat heb je geen directe achterburen – wat juist zorgt voor die extra luxe privacy. In de achtertuin een vrijstaand houten tuinhuis met overkapping, geheel in landelijke stijl, passend bij de woning. Tot slot een tweede houten tuinhuis gelegen aan de voor//zijkant van het perceel. Kenmerken Bouwjaar: 1996 Perceeloppervlakte: ca. 800 m² (exacte grootte blijkt na kadastrale inmeting) Woonoppervlakte: 173 m² Overige inpandige ruimte: 24 m² Externe bergruimte: 18 m² Inhoud: 664 m³ Energielabel: C 18 zonnepanelen aanwezig, 2023 Isolatie: dakisolatie - gevelisolatie - gedeeltelijk dubbel glas - begane grond vloer isolatie. CV-installatie: Nefit 2005, eigendom Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming. De keuken is voorzien van een vaatwasser, koelkast, boiler, 5-pits inductiekookplaat, oven met stoomfunctie. Bijzonderheden: bouwkundig gekeurd De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend. In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 625.000

Kosten koper (geschat): € 14.350

2% overdrachtsbelasting (€ 12.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 639.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
173 m²
Perceeloppervlakte
800 m²
Inhoud
664 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
425 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
19-10-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 7496

Google Maps

Bekijk Hengevelde op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Hengevelde

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hengevelde. In 2025 waren er 2.305 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.092.

Inwoners

2.305

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 409.092

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.838

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

40

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hengevelde
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.140
2023 2.220
2024 2.295
2025 2.305

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hengevelde
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.409
2022 EUR 330.793
2023 EUR 368.487
2024 EUR 390.800
2025 EUR 409.092

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 475 0-15: 350 15-25: 315 25-45: 525 45-65: 640

Opleidingsniveau

Hoger

520

Praktisch

320

Middelbaar

870

Herkomst inwoners (2025)

Europa

80

Nederland

2.135

Buiten Europa

85

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 118
Tussenwoningen 103
Vrijstaande woningen 387
Twee-onder-één-kap woningen 276

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 18
1925 tot 1950 66
1950 tot 1970 142
1970 tot 1980 196
1980 tot 1990 134
1990 tot 2000 138
2000 tot 2010 92
2010 tot 2020 60
2020 en later 118

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

195

Label B

189

Label C

147

Label D

88

Label G

58

Label F

45

Label A++++

22

Label E

11

Label A+++

11

Label A++

8

Label A+

5

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hengevelde
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.537 3.659
2021 1.824 3.771
2022 1.431 3.548
2023 1.121 3.343
2024 1.035 3.531

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 600 • Elektriciteit: 2.028

Huurwoning

Gas: 969 • Elektriciteit: 2.458

Koopwoning

Gas: 1.184 • Elektriciteit: 3.738

Appartement

Gas: 914 • Elektriciteit: 2.451

Tussenwoning

Gas: 608 • Elektriciteit: 1.800

Vrijstaande woning

Gas: 1.295 • Elektriciteit: 4.159

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.161 • Elektriciteit: 3.187

Bedrijvigheid in Hengevelde (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 25
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 360

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hengevelde
Periode Misdrijven
jan 2025 5
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 4
mei 2025 0
mrt 2025 6
nov 2024 7
nov 2025 9
okt 2024 5
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hengevelde.

Veelgestelde vragen over wonen in Hengevelde

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hengevelde?

Hengevelde telt in 2025 ongeveer 2.305 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hengevelde is in 2025 circa € 409.092.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hengevelde ligt rond € 31.838 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hengevelde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 40 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hengevelde?

In Hengevelde komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 387 woningen.

Meer woningen in Hengevelde

Bekijk meer woningen in deze plaats.