Direct naar de inhoud
Logo van Hup & Fidom Garantiemakelaars

Oosteinde 14

9415PA Hijken • Drenthe

Beschikbaar

€ 1.195.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.220.750

Koopprijs /m²: € 3.018

Fotogalerij

Oosteinde 14 Hijken
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het vrijstaande landhuis op Oosteinde 14 in Hijken biedt een prachtige combinatie van ruimte, comfort en rust. Met een woonoppervlakte van 396 m² op een perceel van 4.010 m² en een totale grondoppervlakte van 11.800 m², wordt er veel aandacht besteed aan zowel de woning als het buitenland. Het landhuis, gebouwd in 1993 en volledig geïsoleerd met een energielabel B, is uitgevoerd in traditionele stijl en biedt de mogelijkheid om te wonen, werken of dieren te houden. Op de begane grond is er onder andere een royale woonkamer, moderne keuken met inbouwapparatuur, serre en twee slaapkamers die goed van pas komen voor diverse woonvormen. De benedenverdieping is verder uitgerust met twee badkamers, een kantoorruimte en een bijkeuken met toegang tot de inpandige garage. De vloerverwarming zorgt voor extra comfort. Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers, geschikt als logeerkamer of voor hobbygebruik. De woning is compleet met een sauna en biedt mogelijkheden voor de houder van kleinvee of paarden. Het perceel, dat ook welstand biedt aan opstallen en weiland, is perfect voor wie ruimte zoekt en geniet van de omgeving. Het landhuis ligt aan de rand van het Drentse dorp Hijken, omscheden door rust en natuurgebieden, waardoor het gemakkelijk bereikbaar is, zonder in te leveren op stilte en vrijheid. Dit unieke onderdak is geschikt voor verschillende levensstijlen en biedt veel mogelijkheden.

Hypotheek berekenen

€ 1.195.000

Kosten koper (geschat): € 25.750

2% overdrachtsbelasting (€ 23.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.220.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 59.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.195.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Landhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
396 m²
Perceeloppervlakte
11800 m²
Inhoud
1784 m³
Overige inpandige ruimte
43 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
121 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler (huur)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2025

Badkamer voorzieningen

Sauna, 2 douches, toilet, wastafel, bidet, ligbad, urinoir, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • sauna
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9415

Google Maps

Hijken op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hijken

Woon- en buurtcijfers in Hijken

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hijken. In 2025 waren er 781 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.056.

Inwoners

781

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.056

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.757

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

8

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hijken
Jaar Inwoners
2021 779
2022 772
2023 777
2024 773
2025 781

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hijken
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 261.702
2022 EUR 286.695
2023 EUR 326.443
2024 EUR 360.533
2025 EUR 389.056

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 154 0-15: 121 15-25: 97 25-45: 174 45-65: 238

Opleidingsniveau

Hoger

160

Praktisch

100

Middelbaar

270

Herkomst inwoners (2025)

Europa

39

Nederland

726

Buiten Europa

20

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 14
Appartementen 11
Tussenwoningen 16
Vrijstaande woningen 256
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 31
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 86
1950 tot 1970 57
1970 tot 1980 47
1980 tot 1990 37
1990 tot 2000 27
2000 tot 2010 27
2010 tot 2020 81
2020 en later 14

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

123

Label G

84

Label C

74

Label B

51

Label F

37

Label D

36

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

2

Label A++++

1

Label A+

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hijken
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.755 3.459
2021 1.919 3.663
2022 1.452 3.457
2023 1.175 3.287
2024 1.120 3.534

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 968 • Elektriciteit: 2.481

Huurwoning

Gas: 1.023 • Elektriciteit: 2.194

Koopwoning

Gas: 1.201 • Elektriciteit: 3.464

Appartement

Gas: 1.293 • Elektriciteit: 2.472

Tussenwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 1.874

Vrijstaande woning

Gas: 1.234 • Elektriciteit: 3.604

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 996 • Elektriciteit: 2.743

Bedrijvigheid in Hijken (2025)

Handel en HORECA 17
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 7
Overheid, onderwijs en zorg 17
Landbouw, bosbouw en visserij 24
Vervoer, informatie en communicatie 7
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 12

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 113

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hijken
Periode Misdrijven
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 1
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hijken.

Veelgestelde vragen over wonen in Hijken

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hijken?

Hijken telt in 2025 ongeveer 781 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hijken?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hijken is in 2025 circa € 389.056.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hijken ligt rond € 31.757 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hijken?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 8 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hijken?

In Hijken komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 256 woningen.

Meer woningen in Hijken

Bekijk meer woningen in deze plaats.