Direct naar de inhoud
Logo van Interhouse makelaars

Groest 73 22

1211EA Hilversum • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 5.364

Fotogalerij

Groest 73 22 Hilversum
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen in het hart van Hilversum! Op de vierde én bovenste verdieping van het verzorgde appartementencomplex “Groesterborgh” bevindt zich dit lichte en goed onderhouden 2-kamerappartement met een heerlijk balkon op het westen. Vanaf hier geniet je van een vrij uitzicht over de levendige Groest en van de warme middag- en avondzon. Het appartement beschikt over een eigen berging in de onderbouw en het gebouw is uitgerust met een liftinstallatie, waardoor het comfortabel en toegankelijk wonen is. Locatie De ligging is werkelijk ideaal: stap de deur uit en je staat direct op de Groest, hét bruisende centrum van Hilversum. Hier vind je een uitgebreid aanbod aan winkels, supermarkten, cafés, restaurants, terrassen, bioscopen en andere uitgaansgelegenheden. Ook het Centraal Station Hilversum bevindt zich op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten verbinding hebt met Amsterdam, Utrecht en Amersfoort. Daarnaast liggen voorzieningen zoals sportscholen, de bibliotheek, het marktplein en diverse bushaltes in de directe omgeving. Indeling Entree, hal met meterkast en c.v.-opstelling Net toilet Ruime slaapkamer met toegang tot de badkamer Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en aansluiting voor wasmachine/droger Lichte woon-/eetkamer met laminaatvloer en toegang tot het zonnige balkon op het westen Open keuken uitgerust met 4-pits gaskookplaat, koelkast en afzuigkap Bijzonderheden Licht appartement in hartje centrum met zonnig balkon op het westen; Vrijwel geheel voorzien van dubbele beglazing; Servicekosten € 168,42 per maand (incl. voorschot water); Separate berging in de onderbouw met elektra; Voorzien van lift; Verwarming via c.v.-ketel; Videofoon/intercom; Bouwjaar 1983; Energielabel C. Voordelen op een rij: Toplocatie: alles op loopafstand – winkels, horeca, station en uitgaansgelegenheden Lichte woonruimte met vrij uitzicht Zonnig balkon op het westen Comfortabel wonen dankzij lift en eigen berging Goed onderhouden en instapklaar Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer Living in the heart of Hilversum! On the fourth and top floor of the well-maintained apartment building “Groesterborgh”, you will find this bright and neatly kept one-bedroom apartment featuring a lovely west-facing balcony. From here, you can enjoy open views over the lively Groest and the warm afternoon and evening sun. The apartment includes a private storage unit in the basement, and the building is equipped with a lift, ensuring comfortable and accessible living. Location The location is truly exceptional: step outside and you are immediately on the Groest, the bustling centre of Hilversum. Here you will find a wide range of shops, supermarkets, cafés, restaurants, terraces, cinemas, and nightlife venues. Hilversum Central Station is just a short walk away, offering convenient connections to Amsterdam, Utrecht, and Amersfoort. Fitness centres, the library, the market square, and several bus stops are also within easy reach. Layout Entrance, hall with meter cupboard and central heating system Separate toilet Spacious bedroom with direct access to the bathroom Bathroom with shower, washbasin cabinet, and washing machine/dryer connection Bright living/dining room with laminate flooring and access to the sunny west-facing balcony Open kitchen equipped with a 4-burner gas hob, refrigerator, and extractor Features Bright apartment in the city centre with sunny west-facing balcony Almost entirely fitted with double glazing; Service charges: € 168,42 per month (including water prepayment); Separate storage unit with electricity supply; Lift available; Heating via central heating boiler; Video intercom system; Built in 1983; Energy label C; Advantages at a glance; Prime location: everything within walking distance—shops, dining, nightlife, and the station; Bright living space with open views; Sunny west-facing balcony; Comfortable living with lift and private storage; Well-maintained and ready to move into; Excellent accessibility by public transport.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Inhoud
164 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig

Planning

Aangeboden sinds
02-12-2025
Verkoopdatum
12-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1211

Google Maps

Geografisch overzicht Hilversum

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hilversum

Woon- en buurtcijfers in Hilversum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hilversum. In 2026 waren er 94.601 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 477.000.

Inwoners

94.601

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 477.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 39.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4.114

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hilversum
Jaar Inwoners
2022 91.733
2023 93.345
2024 94.435
2025 94.393
2026 94.601

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hilversum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 358.000
2022 EUR 397.000
2023 EUR 451.000
2024 EUR 469.000
2025 EUR 477.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 17.880 0-15: 15.641 15-25: 10.049 25-45: 25.770 45-65: 25.053

Opleidingsniveau

Hoger

42

Praktisch

23

Middelbaar

35

Herkomst inwoners (2025)

Europa

11.514

Nederland

61.032

Buiten Europa

21.847

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.608
Appartementen 19.575
Tussenwoningen 14.147
Vrijstaande woningen 1.806
Twee-onder-één-kap woningen 3.298

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 1.494
1900 tot 1925 6.717
1925 tot 1950 9.853
1950 tot 1970 6.326
1970 tot 1980 3.124
1980 tot 1990 920
1990 tot 2000 874
2000 tot 2010 884
2010 tot 2020 1.037
2020 en later 351

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

9.915

Label C

9.056

Label G

6.001

Label F

5.042

Label B

4.716

Label E

4.636

Label D

3.971

Label A+

1.044

Label A++

521

Label A+++

511

Label A++++

76

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hilversum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.240 2.620
2021 1.420 2.700
2022 1.110 2.540
2023 950 2.400
2024 920 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 2.790

Huurwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.130 • Elektriciteit: 2.870

Appartement

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.750

Tussenwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.450

Vrijstaande woning

Gas: 2.180 • Elektriciteit: 4.850

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 3.700

Bedrijvigheid in Hilversum (2025)

Handel en HORECA 2.050
Nijverheid en energie 2.010
Zakelijke dienstverlening 4.930
Overheid, onderwijs en zorg 2.735
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.805
Financiele diensten en onroerendgoed 725
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.775

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 16.060

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hilversum
Periode Misdrijven
jan 2025 312
jan 2026 357
jul 2025 337
jun 2025 342
mei 2025 355
mrt 2025 425
nov 2024 398
nov 2025 286
okt 2024 385
okt 2025 320
sep 2024 319
sep 2025 316

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hilversum.

Veelgestelde vragen over wonen in Hilversum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hilversum?

Hilversum telt in 2026 ongeveer 94.601 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hilversum is in 2025 circa € 477.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hilversum ligt rond € 39.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hilversum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4.114 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hilversum?

In Hilversum komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 19.575 woningen.

Meer woningen in Hilversum

Bekijk meer woningen in deze plaats.