Direct naar de inhoud
Logo van Staats Huysen

Fanny Blankers-Koenlaan 51

2134CT Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 700.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 715.850

Koopprijs /m²: € 4.729

Fotogalerij

Fanny Blankers-Koenlaan 51 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een plaatje!!! Deze woning is in velerlei opzichten erg bijzonder te noemen, kom je snel kijken? Deze uitgebouwde en recentelijk bijna geheel gerenoveerde woning, met speelse erker op de eerste verdieping, meet ca. 148 m2 in woonoppervlakte, staat op een perceel van 140 m2, heeft 4 slaapkamers, twee luxe badkamers en een fraai aangelegde tuin (2020) op het zuidwesten, met overkapping en houten schuur. De woning ligt op een zeer centrale plek in de wijk Floriande. Voor de deur is een brede groenstrook en diverse parkeerhofjes met voldoende parkeerplek. De woning ligt heerlijk rustig, aan een doodlopende straat en de Toolenburger plas ligt praktisch in de achtertuin; deze is binnen een paar minuten lopen bereikbaar. De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook ligt winkelcentrum Floriande op loopafstand, waar zich diverse winkels bevinden voor de dagelijkse behoeften en met een gezellige zaterdagse weekmarkt. Winkelcentrum Paradijs ligt op fietsafstand. Ook hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een moment van ontspanning is recreatieplas de Toolenburger plas binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Hier is het tijdens alle jaargetijden prachtig en zijn er voldoende mogelijkheden voor sportieve activiteiten waaronder zwemmen, wandelen en skeeleren. Daarnaast zijn er twee horecagelegenheden met ruime terrassen die het gehele jaar door geopend zijn. Het Haarlemmermeerse bos is op ca. 10 minuten fietsen te bereiken. Ook hier kun je lekker wandelen en genieten van de natuur. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand aanwezig en heeft een perfecte aansluiting op R-net; de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost, via Schiphol. Tevens liggen de snelwegen A4, A5, A9 en A10 op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en bijvoorbeeld Leiden binnen mum van tijd te bereiken zijn. Ideaal! De indeling is als volgt: Via de strak aangelegde en ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de diepe hal met een meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting) en een toiletruimte (2021) voorzien van wandcloset met fonteintje. Hier bevinden zich eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree tot de woonkamer. De fraaie en diepe (ca. 4.25 m) bijna nieuwe keuken (2024!) met een parallelle opstelling tegen twee wanden bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kunststof kozijnen, zijn ook in 2024 geplaatst. Deze luxe en zeer complete keuken is uitgerust met een ingebouwde riante koelkast met freshzone, separate vriezer met 7 lades, 4-pits inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem, voorzien van plasma filter, combi-oven, oven, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De aan de achterzijde gelegen uitgebouwde woonkamer (ca. 57 m2) heeft een diepte van ruim 11 m en is over de gehele breedte voorzien van een schuifpui, ook vernieuwd in 2024. Onder de trap bevindt zich een praktisch bergruimte, voorzien van fraaie stalen deur. Hier kunnen o.a. de stofzuiger, voorraad en speelgoed van de kinderen uit het zicht opgeborgen worden. De begane grond is afgewerkt met een lichte, keramische vloer met vloerverwarming, stucwerk op de wanden en plafond, zwevend plafond met inbouwspots en indirecte verlichting en vernieuwde binnendeuren met een barndeur-design. Via de schuifpui in de achtergevel is de heerlijke, zonovergoten achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Ook in de tuin liggen grote keramische tegels die mooi aansluiten op de vloerafwerking in de woning. De overkapping, met genoeg plek voor een royale lounge set, zorgt voor de nodige schaduw op zonovergoten dagen en de houten schuur biedt genoeg ruimte voor het opbergen van tuinkussens en het stallen van de fietsen. Daarnaast is er nog een praktische achterom en aan de achtergevel vinden we een buitenkraan. Via de trap in de entreehal is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich aan de overloop, drie riante slaapkamers en de aan de voorzijde gelegen fraaie en recent gerenoveerde (2021) badkamer (ca. 6 m2) welke is uitgerust met een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel met meubel, extra zwevende opbergkast, vloerverwarming, handdoekradiator en een tweede wandcloset. De aanwezigheid van een raam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 8 m2 en 14 m2). De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 15 m2 en heeft een heerlijke erker. Deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk op de wanden en plafond en ook hier een zwevend plafond met sfeerverlichting, daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorzijde een Frans balkon. Via de vaste trap aan de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de afgesloten technische ruimte, slaapkamer met een luxe en-suite badkamer (2021). In 2019 is deze verdieping afgewerkt met twee dakkapellen waardoor de technische ruimte, badkamer en slaapkamer heerlijk licht zijn én extra ruim. In de afgesloten technische ruimte bevinden zich de opstelling voor de CV-ketel (Atag, 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de ruime bergzolder welke net zo breed is als de gehele breedte van de woning. De royale en heerlijk lichte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via een schuifdeur, en-suite is de tweede luxe, aan de voorzijde gelegen badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdoucheruimte met een stort-, en handdouche, wastafel met luxe meubel en losse zwevende bergkast, derde toilet en vloerverwarming. Ook op deze verdieping ligt er een pvc-vloer, zit er strak stucwerk op de wanden en plafond. Dit huis is helemaal af! De woning heeft energielabel A (geldig tot 30 mei 2035); is volledig geïsoleerd en heeft HR++ beglazing. Aan de achtergevel, op de begane grond, is een elektrisch zonnescherm bevestigd en op de eerste verdieping aan de achterzijde bevinden zich rolluiken. Heerlijk om op zonnige dagen de zon buiten te houden. Nieuwsgierig?? Bel ons voor een afspraak en kom deze schitterend afgewerkte en zo te betrekken woning bekijken. Algemeen: bouwjaar 2006 * woonoppervlakte ca. 148 m2 * perceeloppervlakte 140 m2 * 4 slaapkamers * Energielabel A (geldig tot 30 mei 2035) * ruime tuin op het zuidwesten * voldoende parkeermogelijkheden dicht bij de woning * extra rustig gelegen, aan een doodlopende straat * zeer nabij alle denkbare voorzieningen * oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
148 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
535 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
61 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2006
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
ATAG (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
24-07-2025

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2134

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.