Jump to content
Logo of Staats Huysen

Fanny Blankers-Koenlaan 51

2134CT Hoofddorp • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Jeroen van den Boogaard Makelaars

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 4.729

Photo Gallery

Fanny Blankers-Koenlaan 51 Hoofddorp
Photo 62
Claim profile to display media.

Description

Wat een plaatje!!! Deze woning is in velerlei opzichten erg bijzonder te noemen, kom je snel kijken? Deze uitgebouwde en recentelijk bijna geheel gerenoveerde woning, met speelse erker op de eerste verdieping, meet ca. 148 m2 in woonoppervlakte, staat op een perceel van 140 m2, heeft 4 slaapkamers, twee luxe badkamers en een fraai aangelegde tuin (2020) op het zuidwesten, met overkapping en houten schuur. De woning ligt op een zeer centrale plek in de wijk Floriande. Voor de deur is een brede groenstrook en diverse parkeerhofjes met voldoende parkeerplek. De woning ligt heerlijk rustig, aan een doodlopende straat en de Toolenburger plas ligt praktisch in de achtertuin; deze is binnen een paar minuten lopen bereikbaar. De woning ligt op loopafstand van diverse scholen, voor zowel basis- als voortgezet onderwijs. Ook ligt winkelcentrum Floriande op loopafstand, waar zich diverse winkels bevinden voor de dagelijkse behoeften en met een gezellige zaterdagse weekmarkt. Winkelcentrum Paradijs ligt op fietsafstand. Ook hier kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen. Voor een moment van ontspanning is recreatieplas de Toolenburger plas binnen enkele minuten wandelen te bereiken. Hier is het tijdens alle jaargetijden prachtig en zijn er voldoende mogelijkheden voor sportieve activiteiten waaronder zwemmen, wandelen en skeeleren. Daarnaast zijn er twee horecagelegenheden met ruime terrassen die het gehele jaar door geopend zijn. Het Haarlemmermeerse bos is op ca. 10 minuten fietsen te bereiken. Ook hier kun je lekker wandelen en genieten van de natuur. Openbaar vervoer is eveneens op loopafstand aanwezig en heeft een perfecte aansluiting op R-net; de snelle busverbinding tussen Haarlem en Amsterdam Zuidoost, via Schiphol. Tevens liggen de snelwegen A4, A5, A9 en A10 op korte afstand, waardoor steden als Amsterdam, Amstelveen, Haarlem en bijvoorbeeld Leiden binnen mum van tijd te bereiken zijn. Ideaal! De indeling is als volgt: Via de strak aangelegde en ruime voortuin bereik je de entree van de woning. Hier bevinden zich de diepe hal met een meterkast (12 groepen, 4 aardlekschakelaars, slimme meter en glasvezelaansluiting) en een toiletruimte (2021) voorzien van wandcloset met fonteintje. Hier bevinden zich eveneens de trapopgang naar de eerste verdieping en de entree tot de woonkamer. De fraaie en diepe (ca. 4.25 m) bijna nieuwe keuken (2024!) met een parallelle opstelling tegen twee wanden bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De kunststof kozijnen, zijn ook in 2024 geplaatst. Deze luxe en zeer complete keuken is uitgerust met een ingebouwde riante koelkast met freshzone, separate vriezer met 7 lades, 4-pits inductiekookplaat met een Bora afzuigsysteem, voorzien van plasma filter, combi-oven, oven, vaatwasser en een spoelbak met Quooker. De aan de achterzijde gelegen uitgebouwde woonkamer (ca. 57 m2) heeft een diepte van ruim 11 m en is over de gehele breedte voorzien van een schuifpui, ook vernieuwd in 2024. Onder de trap bevindt zich een praktisch bergruimte, voorzien van fraaie stalen deur. Hier kunnen o.a. de stofzuiger, voorraad en speelgoed van de kinderen uit het zicht opgeborgen worden. De begane grond is afgewerkt met een lichte, keramische vloer met vloerverwarming, stucwerk op de wanden en plafond, zwevend plafond met inbouwspots en indirecte verlichting en vernieuwde binnendeuren met een barndeur-design. Via de schuifpui in de achtergevel is de heerlijke, zonovergoten achtertuin op het zuidwesten te bereiken. Ook in de tuin liggen grote keramische tegels die mooi aansluiten op de vloerafwerking in de woning. De overkapping, met genoeg plek voor een royale lounge set, zorgt voor de nodige schaduw op zonovergoten dagen en de houten schuur biedt genoeg ruimte voor het opbergen van tuinkussens en het stallen van de fietsen. Daarnaast is er nog een praktische achterom en aan de achtergevel vinden we een buitenkraan. Via de trap in de entreehal is de eerste verdieping te bereiken. Hier bevinden zich aan de overloop, drie riante slaapkamers en de aan de voorzijde gelegen fraaie en recent gerenoveerde (2021) badkamer (ca. 6 m2) welke is uitgerust met een inloopdouche met stort- en handdouche, wastafel met meubel, extra zwevende opbergkast, vloerverwarming, handdoekradiator en een tweede wandcloset. De aanwezigheid van een raam zorgt voor lichtinval en natuurlijke ventilatie. Aan de achterzijde bevinden zich twee royale slaapkamers (ca. 8 m2 en 14 m2). De slaapkamer aan de voorzijde meet ca. 15 m2 en heeft een heerlijke erker. Deze verdieping is afgewerkt met een pvc-vloer en strak stucwerk op de wanden en plafond en ook hier een zwevend plafond met sfeerverlichting, daarnaast heeft de slaapkamer aan de voorzijde een Frans balkon. Via de vaste trap aan de overloop is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de afgesloten technische ruimte, slaapkamer met een luxe en-suite badkamer (2021). In 2019 is deze verdieping afgewerkt met twee dakkapellen waardoor de technische ruimte, badkamer en slaapkamer heerlijk licht zijn én extra ruim. In de afgesloten technische ruimte bevinden zich de opstelling voor de CV-ketel (Atag, 2020) en de aansluitingen voor de wasmachine en droger, daarnaast bevindt zich hier de vlizotrap naar de ruime bergzolder welke net zo breed is als de gehele breedte van de woning. De royale en heerlijk lichte slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde. Via een schuifdeur, en-suite is de tweede luxe, aan de voorzijde gelegen badkamer bereikbaar, welke is uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdoucheruimte met een stort-, en handdouche, wastafel met luxe meubel en losse zwevende bergkast, derde toilet en vloerverwarming. Ook op deze verdieping ligt er een pvc-vloer, zit er strak stucwerk op de wanden en plafond. Dit huis is helemaal af! De woning heeft energielabel A (geldig tot 30 mei 2035); is volledig geïsoleerd en heeft HR++ beglazing. Aan de achtergevel, op de begane grond, is een elektrisch zonnescherm bevestigd en op de eerste verdieping aan de achterzijde bevinden zich rolluiken. Heerlijk om op zonnige dagen de zon buiten te houden. Nieuwsgierig?? Bel ons voor een afspraak en kom deze schitterend afgewerkte en zo te betrekken woning bekijken. Algemeen: bouwjaar 2006 * woonoppervlakte ca. 148 m2 * perceeloppervlakte 140 m2 * 4 slaapkamers * Energielabel A (geldig tot 30 mei 2035) * ruime tuin op het zuidwesten * voldoende parkeermogelijkheden dicht bij de woning * extra rustig gelegen, aan een doodlopende straat * zeer nabij alle denkbare voorzieningen * oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,04%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
148 m²
Land area
140 m²
Content
535 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
61 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG (gas gestookt uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-06-2025
Sale date
24-07-2025

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2134

Google Maps

Location of Hoofddorp

Geographic orientation and real estate agent density in Hoofddorp

Residential and neighborhood statistics in Hoofddorp

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Hoofddorp. In 2025 were there 80.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 490.000.

Residents

80.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 490.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 38.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.691

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Hoofddorp
Year Residents
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Hoofddorp
Year Average WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Education level

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Origin of residents (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Hoofddorp
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Electricity: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Electricity: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.840

Business activity in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Total number of company establishments: 10.310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Hoofddorp
Period Crimes
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Hoofddorp.

Frequently asked questions about living in Hoofddorp

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer houses in Hoofddorp

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.