Direct naar de inhoud
Logo van Keijser & Drieman NVM Makelaars

Wallenbergstraat 33

2131TR Hoofddorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 525.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 537.350

Koopprijs /m²: € 4.200

Fotogalerij

Wallenbergstraat 33 Hoofddorp
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je opzoek naar een ruime gezinswoning (125 m2) nabij het centrum van Hoofddorp, maar tegelijkertijd opzoek naar een rustige, groene en kindvriendelijke buurt? Dan is deze woning zeker een bezichtiging waard! Deze ruime en lichte hoekwoning is gelegen in een straat met slechts bestemmingsverkeer, maar ook op een steenworp afstand van het centrum van Hoofddorp. De woning heeft 4 ruime (slaap)kamers, een badkamer met heerlijk groot ligbad, een ruime voor -en achtertuin én vrij uitzicht over het water. De woning heeft ook nog eens 6 zonnepanelen waardoor deze voorbereid is op de toekomst. Op loopafstand van de woning tref je diverse restaurants, een groot aanbod aan winkels, supermarkten en de bioscoop aan. Ook de verschillende kinderopvangcentra en basis/middelbare scholen zijn in de nabije omgeving van de woning gesitueerd. Ook de uitvalswegen naar de grotere steden en Schiphol zijn makkelijk en snel aan te rijden, maar ook de busverbinding is dichtbij de woning gelegen. Indeling: Begane grond; Vergrootte hal met meterkast en garderobe. Via de hal kom je in de speels ingedeelde en ruime woonkamer terecht, welke door de in de uitbouw gerealiseerde lichtkoepel heerlijk licht is. Ook in de avond heb je fijn licht in de woonkamer door middel van de inbouwspots. Via openslaande deuren is de op het noord-westen gelegen tuin bereikbaar, welke een vrij uitzicht heeft over water en het achterpad. Je kunt hier heerlijk genieten van de namiddag -en avondzon. Door de ruime voortuin kun je daar juist de ochtend -en middagzon meepakken, waardoor je de hele dag van de zon kunt genieten. In de woonkamer tref je ook een praktische voorraadkast aan. Aan de voorzijde van de woning tref je de open keuken aan. De keuken is in hoekopstelling en beschikt over een 5-pits gaskookplaat en oven. De ruimte is lekker licht door het grote raam aan de voorzijde en ruim genoeg voor een eetkamertafel. Tussenhal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: De voorzijde van deze woning is recht opgetrokken waardoor de (slaap)kamers aan de voorzijde een volwaardig formaat hebben. Een van de slaapkamers aan de voorzijde wordt op dit moment gebruikt als werk/waskamer, waardoor de wasmachine en droger zich op dit moment in deze (slaap)kamer bevinden. Uiteraard is het zeer eenvoudig om deze weer als slaapkamer in te richten. De derde slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning en is tevens in gebruik als hoofdslaapkamer. Ook tref je aan de achterzijde van de woning de ruime en volledig betegelde badkamer (2013) aan met inloopdouche, ruim ligbad, tweede toilet en wastafel met meubel. De gehele verdieping is voorzien van kunststof kozijnen. Tweede verdieping: Via de overloop heb je toegang tot de aparte berging met opstelplaats voor de cv-ketel en de vernieuwde mechanische ventilatie. Ruime vierde zolderkamer met een dakraam. Deze ruime zolderkamer krijgt extra veel daglicht door het extra zijraam. Ook is deze kamer deels voorzien van zonwering. Er is extra opbergruimte gecreëerd door middel van schotten achter het dakvlak en een vaste kast op de overloop. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1976 - Woonoppervlakte 125 m² en 170 m² perceeloppervlakte - Energielabel B - De woning beschikt over 6 zonnepanelen - Royale woning dichtbij het centrum van Hoofddorp - Veel licht door de lichtkoepel en extra geplaatste zijramen - Parkeerplaats op eigen terrein mogelijk - Nagenoeg overal kunststof kozijnen - Vrijstaande berging in de voortuin, waardoor je de achtertuin optimaal kunt benutten - Oplevering in overleg

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
169 m²
Inhoud
441 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
06-05-2025
Verkoopdatum
12-06-2025

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2131

Google Maps

Locatie van Hoofddorp

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Hoofddorp

Woon- en buurtcijfers in Hoofddorp

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoofddorp. In 2025 waren er 80.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 490.000.

Inwoners

80.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 490.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 38.000

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.691

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoofddorp
Jaar Inwoners
2021 77.890
2022 78.590
2023 79.650
2024 79.895
2025 80.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoofddorp
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 352.000
2022 EUR 384.000
2023 EUR 458.000
2024 EUR 462.000
2025 EUR 490.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 14.465 0-15: 12.985 15-25: 10.300 25-45: 21.085 45-65: 22.080

Opleidingsniveau

Hoger

20.610

Praktisch

15.460

Middelbaar

25.410

Herkomst inwoners (2025)

Europa

7.615

Nederland

46.450

Buiten Europa

26.840

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.167
Appartementen 13.838
Tussenwoningen 15.769
Vrijstaande woningen 1.309
Twee-onder-één-kap woningen 1.358

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 39
1900 tot 1925 262
1925 tot 1950 272
1950 tot 1970 1.494
1970 tot 1980 4.842
1980 tot 1990 7.334
1990 tot 2000 4.181
2000 tot 2010 5.655
2010 tot 2020 1.693
2020 en later 617

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

12.873

Label C

10.744

Label B

7.845

Label A+

1.259

Label D

850

Label A++

850

Label A+++

648

Label E

499

Label G

366

Label F

259

Label A++++

196

Label A+++++

40

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoofddorp
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.000 2.880
2021 1.110 2.910
2022 860 2.720
2023 760 2.560
2024 740 2.600

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.860

Huurwoning

Gas: 620 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.930

Appartement

Gas: 530 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.420 • Elektriciteit: 4.390

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.840

Bedrijvigheid in Hoofddorp (2025)

Handel en HORECA 1.840
Nijverheid en energie 1.070
Zakelijke dienstverlening 2.860
Overheid, onderwijs en zorg 1.655
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.360
Financiele diensten en onroerendgoed 520
Cultuur, recreatie en overige diensten 935

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.310

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoofddorp
Periode Misdrijven
jan 2025 269
jan 2026 313
jul 2025 310
jun 2025 282
mei 2025 277
mrt 2025 327
nov 2024 294
nov 2025 328
okt 2024 279
okt 2025 358
sep 2024 333
sep 2025 332

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoofddorp.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoofddorp

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoofddorp?

Hoofddorp telt in 2025 ongeveer 80.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoofddorp is in 2025 circa € 490.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoofddorp ligt rond € 38.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoofddorp?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.691 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoofddorp?

In Hoofddorp komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.769 woningen.

Meer woningen in Hoofddorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.