Direct naar de inhoud
Logo van Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Monumentenweg 3 C

6997AG Hoog-Keppel • Gelderland

Verkocht Aankoopmakelaar: Vredegoor Lanting Makelaars

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 4.702

Fotogalerij

Monumentenweg 3 C Hoog-Keppel
Foto 39
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een prachtige plek in de Achterhoek, tussen Doetinchem en Doesburg, ligt Hoog-Keppel. Hier is het fantastisch wonen, met het Hessenbos met prachtige fiets- en wandelpaden op loopafstand. Hier krijg je de mogelijkheid om gelijkvloers te gaan wonen in dit speels ingedeelde driekamerappartement op de eerste verdieping, te bereiken met de lift. Het appartement heeft een ruim balkon, mooi uitzicht, een eigen berging en een vaste parkeerplek in het souterrain. Niet alleen het bos, maar ook golfbaan 'De Keppelse', de tennisbanen van 'De Drieslag' en het buitenbad 'Hessenbad' zijn op loopafstand. Ook als je geen golf speelt, kun je een hapje eten bij de brasserie van het clubhuis. In het dorp is een gezondheidscentrum, onder meer met een huisarts, apotheek en fysiotherapie. Voorzieningen als supermarkten en winkels vind je in Hummelo, de Hanzestad Doesburg en in Doetinchem. Hoog Keppel en omgeving is geliefd bij wandelaars en fietsers, vanwege het veelzijdige landschap met bossen en kastelen. Indeling: Appartementengebouw: Het gebouw, op de hoek van de Monumentenweg en de A.G. Noijweg, is een prachtige verschijning. Aan de buitenzijde parkeergelegenheid en je ziet de inrit van de parkeergarage, waar een vaste parkeerplek en de privé (fietsen)berging zijn. Via de trap of hellingbaan loop je naar de centrale entree met de brievenbussen, het bellentableau en de video-intercom. Dankzij de liftinstallatie hoef je geen trappen te lopen om naar het appartement en de parkeergarage te gaan. Appartement: De voordeur van het appartement grenst aan een brede, gezellige hal. Er hangen schilderijen aan de muur en planten zorgen voor een fijne sfeer. Achter de voordeur is een lange hal, met de video-intercom en toegang tot nagenoeg alle ruimtes van het appartement, In de woonkamer word je verrast door de speelse indeling, met zicht tot in de nok. Door de grote ramen valt veel licht naar binnen en het uitzicht, op de A.G. Noijweg, is fraai. Via de zijramen valt de ochtendzon naar binnen, bij het zit- en het eetgedeelte. In de keuken staat een lichte hoekopstelling met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en een combimagnetron. Dit hoekappartement heeft twee slaapkamers, waaronder de master bedroom met grote kastenwand. Vanuit beide kamers is er uitzicht op het groen bij het buitenterrein van de gebouwen. Aan de andere zijde van de hal zijn de toiletruimte, een inpandige berging en de badkamer. De badkamer is ingedeeld met een douche, toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met spiegelkast. Balkon: Openslaande deuren in de woonkamer geven toegang tot het ruime balkon, met een tegelvloer en mooi uitzicht. De ligging op de hoek van het gebouw zorgt voor fijne ochtendzon en omdat er geen bovenburen zijn, geniet je ook van de zomerzon. Bijzonderheden: - Vaste parkeerplek en een berging in het souterrain; - Houten kozijnen met dubbel glas; - Verwarming en warm water via een HR-ketel (2019, eigendom); - Warm water in keuken middels boiler; - WTW-ventilatiesysteem; - Vloerverwarming in het gehele appartement; - Extra bijdrage verschuldigd t.b.v. onderhoud liftinstallatie (€ 1.500,=), door koper in 2026 te betalen; - VvE bijdrage € 347,- per maand; - Energielabel A Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
1e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
277 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
19 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Ferroli (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Aangeboden sinds
28-01-2026
Verkoopdatum
20-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Balansventilatie
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6997

Google Maps

Kaart van Hoog-Keppel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Hoog-Keppel

Woon- en buurtcijfers in Hoog-Keppel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hoog-Keppel. In 2026 waren er 504 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 563.576.

Inwoners

504

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 563.576

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.544

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

6

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hoog-Keppel
Jaar Inwoners
2021 468
2022 483
2023 484
2024 488
2025 497
2026 504

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hoog-Keppel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 364.049
2022 EUR 439.679
2023 EUR 522.366
2024 EUR 553.860
2025 EUR 563.576

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 207 0-15: 41 15-25: 45 25-45: 55 45-65: 156

Opleidingsniveau

Hoger

150

Praktisch

62

Middelbaar

100

Herkomst inwoners (2025)

Europa

26

Nederland

447

Buiten Europa

19

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Appartementen 48
Tussenwoningen 23
Vrijstaande woningen 126
Twee-onder-één-kap woningen 49

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 26
1900 tot 1925 14
1925 tot 1950 19
1950 tot 1970 62
1970 tot 1980 73
1980 tot 1990 10
1990 tot 2000 9
2000 tot 2010 12
2010 tot 2020 3
2020 en later 4

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label D

60

Label G

43

Label C

36

Label A

34

Label F

28

Label B

27

Label E

10

Label A+

10

Label A+++

3

Label A++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hoog-Keppel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.873 3.605
2021 2.160 3.709
2022 1.656 3.434
2023 1.335 3.325
2024 1.272 3.299

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 929 • Elektriciteit: 1.550

Huurwoning

Gas: 714 • Elektriciteit: 1.789

Koopwoning

Gas: 1.415 • Elektriciteit: 3.566

Appartement

Gas: 567 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 1.048 • Elektriciteit: 2.419

Vrijstaande woning

Gas: 1.594 • Elektriciteit: 3.913

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 971 • Elektriciteit: 2.291

Bedrijvigheid in Hoog-Keppel (2025)

Handel en HORECA 6
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 26
Overheid, onderwijs en zorg 16
Landbouw, bosbouw en visserij 2
Vervoer, informatie en communicatie 6
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 16

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 93

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hoog-Keppel
Periode Misdrijven
jan 2026 0
jul 2025 1
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 0
okt 2025 0
sep 2024 0
sep 2025 2

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hoog-Keppel.

Veelgestelde vragen over wonen in Hoog-Keppel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hoog-Keppel?

Hoog-Keppel telt in 2026 ongeveer 504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hoog-Keppel is in 2025 circa € 563.576.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hoog-Keppel ligt rond € 32.544 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hoog-Keppel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hoog-Keppel?

In Hoog-Keppel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 126 woningen.

Meer woningen in Hoog-Keppel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.