Direct naar de inhoud
Logo van Van 't Riet De-Makelaar B.V.

Robert Stolzhof 294

1628XA Hoorn • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 3.667

Fotogalerij

Robert Stolzhof 294 Hoorn
Foto 57
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een fijne en praktisch ingedeelde 2-onder-1-kapwoning in een rustige en geliefde woonwijk van Hoorn? Dan is deze woning aan de Robert Stolzhof 294 zeker een bezichtiging waard. De woning is gelegen in een prettige en kindvriendelijke omgeving, met alle voorzieningen binnen handbereik. Een ideale plek voor wie comfortabel en rustig wil wonen. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast, trapopgang en een betegeld toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. De begane grond is voorzien van een houten vloer, wat zorgt voor een warme en sfeervolle uitstraling. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd, waar je geniet van extra lichtinval dankzij het zijraam. Via de schuifpui heb je direct toegang tot de achtertuin. Je hebt aan de voorzijde van de woning ook nog een extra stukje tuin, met een gezellig groen haagje als afscheiding Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie goed bemeten slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Alle slaapkamers beschikken over houten kozijnen met dubbel glas. Tweede verdieping Voorzolder met praktische kastruimte waarin de wasmachine en droger zijn opgesteld. Hier bevindt zich tevens de elektrische boiler (150 liter) en de heteluchtverwarming (bouwjaar woning). Daarnaast is op deze verdieping een ruime vierde slaapkamer gerealiseerd, voorzien van een dakraam. Tuin en garage De achtertuin is gelegen op het oosten en volledig betegeld, waardoor deze onderhoudsvriendelijk is. De tuin biedt voldoende privacy en is tevens bereikbaar via de zijkant van de woning. Aangrenzend bevindt zich de garage van circa 18 m², ideaal voor opslag of het stallen van fietsen en gereedschap. Bijzonderheden: -Bouwjaar 1997 -Energielabel B -Houtskeletbouw -Vier slaapkamers -Garage circa 18 m² -Achtertuin op het oosten -Kozijnen verdienen aandacht De woning is gelegen in de geliefde en groene woonwijk Kersenboogerd. Dit is een ideale locatie voor starters en gezinnen. Op loopafstand bevindt zich een supermarkt en op korte afstand liggen winkelcentrum De Kersenboogerd, diverse basisscholen en middelbare scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zoals voetbal, tennis en fitness. Het NS-station Kersenboogerd ligt op fietsafstand en biedt goede verbindingen richting Hoorn, Enkhuizen en Amsterdam. De historische binnenstad van Hoorn is binnen enkele minuten bereikbaar en dankzij de nabijheid van de A7 ben je met de auto binnen circa 30 minuten in Amsterdam. Benieuwd naar deze woning? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van Robert Stolzhof 294 in Hoorn!

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (22-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
166 m²
Inhoud
459 m³
Externe bergruimte
24 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en heteluchtverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1628

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.