Direct naar de inhoud
Logo van Kingma Makelaars

Topaas 29

1625RN Hoorn • Noord-Holland

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 3.571

Fotogalerij

Omschrijving

Wat een heerlijke plek is dit! Topaas 29 in Hoorn is zo’n woning waar je meteen enthousiast van wordt. Een ruim, luxe afgewerkt half vrijstaand huis met een werkelijk prachtige en verrassend diepe tuin, een moderne keuken en volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, speeltuinen en andere voorzieningen allemaal op loop- of fietsafstand.  Even wat hoogtepunten op een rijtje: - Goed onderhouden, luxe uitgevoerde eengezinswoning; - Energielabel B, 14 zonnepanelen, HR++ glas (2024); - Riante woonoppervlakte van 161 m², perceel 366 m²; - 5 slaapkamers, waaronder één met inloopkast en één met wastafel; - Moderne designkeuken (2020) met luxe inbouwapparatuur; - Zeer diepe, zonnige tuin met vijver, terrassen, overkapping en aparte schuur; - Inpandig bereikbare garage met elektrische deur en witgoedaansluitingen; - Ruime, lichte woonkamer met PVC vloer en schuifpui naar de tuin; - Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en bidet; - Voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023); - Buitenom geschilderd (2023), nieuwe Intergas cv-ketel (2022); - Eigen oprit voor je auto. Binnen is het strak en netjes. De keuken springt direct in het oog: lichtgrijs glanzend, stoer grijs blad, luxe apparatuur en een doordachte indeling. De begane grond is ruim en speels ingedeeld, heeft veel lichtinval en vanuit meerdere plekken (vanuit de woonkamer én de tuinkamer) prachtig zicht op de tuin. Boven zijn de slaapkamers ruim, praktisch én comfortabel met een nette afwerking zoals gespoten plafonds, laminaatvloeren en slimme bergruimte achter knieschotten. Maar de echte wow-factor? Die zit in de tuin. Wat een fijne plek om te verblijven en te genieten! Groene borders, een mooi gazon, meerdere terrassen én een vijver die professioneel is aangelegd. De veranda met functionele berging maakt het helemaal af! Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Een stukje paradijs, maar wel in je eigen tuin. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Bel ons gerust op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag van binnen én buiten zien. De richtprijs is € 575.000,- k.k. en over de oplevering gaan we uiteraard in overleg. Tot snel op Topaas 29 in Hoorn? Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
289 m³
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
245 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1989
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1625

Google Maps

Bekijk Hoorn op de kaart

Verken Hoorn en de omliggende gebieden

Meer woningen in Hoorn

Bekijk meer woningen in deze plaats.