Jump to content
Logo of Kingma Makelaars

Topaas 29

1625RN Hoorn • Noord-Holland

Sold

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.571

Photo Gallery

Description

Wat een heerlijke plek is dit! Topaas 29 in Hoorn is zo’n woning waar je meteen enthousiast van wordt. Een ruim, luxe afgewerkt half vrijstaand huis met een werkelijk prachtige en verrassend diepe tuin, een moderne keuken en volop ruimte voor het hele gezin. Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk met scholen, winkels, speeltuinen en andere voorzieningen allemaal op loop- of fietsafstand.  Even wat hoogtepunten op een rijtje: - Goed onderhouden, luxe uitgevoerde eengezinswoning; - Energielabel B, 14 zonnepanelen, HR++ glas (2024); - Riante woonoppervlakte van 161 m², perceel 366 m²; - 5 slaapkamers, waaronder één met inloopkast en één met wastafel; - Moderne designkeuken (2020) met luxe inbouwapparatuur; - Zeer diepe, zonnige tuin met vijver, terrassen, overkapping en aparte schuur; - Inpandig bereikbare garage met elektrische deur en witgoedaansluitingen; - Ruime, lichte woonkamer met PVC vloer en schuifpui naar de tuin; - Badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, wandcloset en bidet; - Voorgevel gereinigd, opnieuw gevoegd en geïmpregneerd (2023); - Buitenom geschilderd (2023), nieuwe Intergas cv-ketel (2022); - Eigen oprit voor je auto. Binnen is het strak en netjes. De keuken springt direct in het oog: lichtgrijs glanzend, stoer grijs blad, luxe apparatuur en een doordachte indeling. De begane grond is ruim en speels ingedeeld, heeft veel lichtinval en vanuit meerdere plekken (vanuit de woonkamer én de tuinkamer) prachtig zicht op de tuin. Boven zijn de slaapkamers ruim, praktisch én comfortabel met een nette afwerking zoals gespoten plafonds, laminaatvloeren en slimme bergruimte achter knieschotten. Maar de echte wow-factor? Die zit in de tuin. Wat een fijne plek om te verblijven en te genieten! Groene borders, een mooi gazon, meerdere terrassen én een vijver die professioneel is aangelegd. De veranda met functionele berging maakt het helemaal af! Hier geniet je het hele jaar door van het buitenleven. Een stukje paradijs, maar wel in je eigen tuin. Ben je nieuwsgierig geworden? Dat snappen we! Bel ons gerust op 0229 27 96 97 voor een bezichtiging. We laten je deze bijzondere woning graag van binnen én buiten zien. De richtprijs is € 575.000,- k.k. en over de oplevering gaan we uiteraard in overleg. Tot snel op Topaas 29 in Hoorn? Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
161 m²
Land area
366 m²
Content
289 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
245 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
25-07-2025

Bathroom facilities

Bidet, dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1625

Google Maps

View Hoorn on the map

Explore Hoorn and the surrounding areas

Meer houses in Hoorn

View more homes in this location.