Direct naar de inhoud
Logo van Haulez Makelaardij

Bellinistraat 14

4561VH Hulst • Zeeland

Verkocht

€ 380.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 389.450

Koopprijs /m²: € 3.958

Fotogalerij

Bellinistraat 14 Hulst
Foto 31
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Omschrijving: 100% instapklare gezinswoning op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Hulst en alle voorzieningen. Gelegen in een gewilde, groene en kindvriendelijke woonomgeving, instapklare 2^1-kapwoning met serre, garage, schuurtje en een zonnige tuin. Deze prima onderhouden woning is gebouwd in 1993, later aangebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Een heerlijke gezinswoning met een moderne afwerking en volop ruimte om te genieten, met het hele gezin. Waarom dit een absolute aanrader is? * Moderne afwerking, goed onderhouden en instapklaar. * Lichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer/serre. * Moderne keuken en nieuwe badkamer sinds maart 2024. * Zonnepanelen sinds februari 2024. * Nieuwe kozijnen en dubbelglas in masterbedroom sinds april 2024. * Zonnige tuin, verkeersarme ligging. * Nabij voorzieningen, speeltuintje, scholen, winkels, horeca, historisch centrum, bushalte en het bos. Begane grond/Tuin: Binnenkomst in hal, met meterkast, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer. De woon-/eetkamer, met portaal en trap naar de verdieping, is voorzien van een lichte laminaatvloer en aan de achterzijde een schuifpui naar de serre. In de open keuken is een modern keukenblok geïnstalleerd met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (nieuw sinds oktober 2024), oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit zowel de keuken, als de woonkamer, bereik je de ruime serre waar je het buitengevoel meeneemt naar binnen. Ideaal als bijvoorbeeld een speelkamer, of gewoon voor een lekkere extra loungehoek. Loungen kun je sowieso onder de grote terrasoverkapping die vanuit de serre, met hordeur, bereikbaar is. ‘s Morgens kun je er bijvoorbeeld heerlijk in het zonnetje ontbijten op de lederen bank, want deze bank blijft staan. De garage is voorzien van meerdere E-aansluitingen voor apparatuur zoals koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Vanuit de serre heb je toegang tot een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras en een stenen schuurtje. De achtertuin kun je ook bereiken langs een poort achteraan de tuin, naast het schuurtje. Aan de voorzijde is er een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit. Het grote raam aan de voorzijde in de woonkamer heeft een elektrisch rolluik. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer kom je bij de trap en op de overloop naar 2 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De masterbedroom is erg ruim en licht (de voorste 2 slaapkamers zijn samengevoegd). In april 2024 zijn er in deze slaapkamer nieuwe kunststof kiep/kantelramen met dubbelglas en vliegenhorren geplaatst. Deze ramen hebben een rolluik. In deze slaapkamer staan tegen 2 wanden grote wandvullende kledingkasten. De tweede slaapkamer is ook ruim en heeft ook kunststof kozijnen, dubbelglas en een vliegenhor, rolgordijn en rolluik. De badkamer is volledig verbouwd in maart 2024 en voldoet aan de wensen van deze tijd: nieuwe vloer- en wandtegels van 60x120 cm, een regen- en handdouche, glazen schuifdeur, toilet met softclose, wastafel met lades eronder, een spiegelkast erboven en een lange kast ernaast. Het verwarmingselement is elektrisch. Ook in de badkamer is het kozijn van kunststof, voorzien van dubbelglas en rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Daar is een ruime slaap-/hobby-/werkkamer met laminaatvloer, vaste kasten, een velux dakvenster met rolgordijn en een berging waar de cv-ketel hangt. De kleding- en boekenkasten blijven staan. Deze aantrekkelijke woning is nog voorzien van een energielabel B, maar mede dankzij de uitstekende isolatie in zowel het dak, de muren, als de vloeren, de zonnepanelen en de 3 nieuwe kozijnen met dubbelglas zal je eerder op een A of A+ label uit kunnen komen. Op het dakvenster na, zijn alle buitenkozijnen van kunststof in deze woning. Alle ramen zijn van dubbelglas. En de woning heeft een HR-combiketel waarop een onderhoudscontract van toepassing is. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Vraag dan zeker een bezichtiging aan. Extra informatie: * Alle lampen in de woning blijven hangen. * Het tv-wandmeubel en de grote kast in de woonkamer blijven achter in de woning; heb je liever een andere kleur frontjes, dan kunnen deze eenvoudig aangepast worden. * Luxaflex en gordijnen in de woonkamer blijven achter. * In de masterbedroom blijven de 2 grote wandkasten achter. * In de 2e slaapkamer blijft het witte rolgordijn achter. * Boekenkasten en kledingkasten op de zolder blijven achter. * Lederen bank onder de overkapping blijft achter. * Stellingkasten garage (aangeschaft november 2024) blijven achter.

Hypotheek berekenen

€ 380.000

Kosten koper (geschat): € 9.450

2% overdrachtsbelasting (€ 7.600) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 389.450

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 380.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
96 m²
Perceeloppervlakte
204 m²
Inhoud
441 m³
Overige inpandige ruimte
30 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1993
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Hr-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-05-2025
Verkoopdatum
13-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en stromend water

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4561

Google Maps

Locatie van Hulst

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Hulst

Woon- en buurtcijfers in Hulst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Hulst. In 2025 waren er 10.880 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 311.000.

Inwoners

10.880

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 311.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 35.600

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

437

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Hulst
Jaar Inwoners
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Hulst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Opleidingsniveau

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Herkomst inwoners (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Bouwperiode van panden

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.525

Label C

1.281

Label B

1.041

Label D

499

Label G

389

Label F

328

Label E

248

Label A+++

227

Label A+

139

Label A++

73

Label A++++

41

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Hulst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.520

Bedrijvigheid in Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.225

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Hulst
Periode Misdrijven
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Hulst.

Veelgestelde vragen over wonen in Hulst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer woningen in Hulst

Bekijk meer woningen in deze plaats.