Ir directamente al contenido
Logotipo de Haulez Makelaardij

Bellinistraat 14

4561VH Hulst • Zeeland

Vendido

€ 380.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 389.450

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Bellinistraat 14 Hulst
Foto 31
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Omschrijving: 100% instapklare gezinswoning op een rustige woonlocatie nabij het centrum van Hulst en alle voorzieningen. Gelegen in een gewilde, groene en kindvriendelijke woonomgeving, instapklare 2^1-kapwoning met serre, garage, schuurtje en een zonnige tuin. Deze prima onderhouden woning is gebouwd in 1993, later aangebouwd en in de loop der jaren gemoderniseerd. Een heerlijke gezinswoning met een moderne afwerking en volop ruimte om te genieten, met het hele gezin. Waarom dit een absolute aanrader is? * Moderne afwerking, goed onderhouden en instapklaar. * Lichte woonkamer met aangebouwde tuinkamer/serre. * Moderne keuken en nieuwe badkamer sinds maart 2024. * Zonnepanelen sinds februari 2024. * Nieuwe kozijnen en dubbelglas in masterbedroom sinds april 2024. * Zonnige tuin, verkeersarme ligging. * Nabij voorzieningen, speeltuintje, scholen, winkels, horeca, historisch centrum, bushalte en het bos. Begane grond/Tuin: Binnenkomst in hal, met meterkast, een modern toilet met fonteintje en toegang tot de lichte woonkamer. De woon-/eetkamer, met portaal en trap naar de verdieping, is voorzien van een lichte laminaatvloer en aan de achterzijde een schuifpui naar de serre. In de open keuken is een modern keukenblok geïnstalleerd met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser (nieuw sinds oktober 2024), oven/magnetron, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. Vanuit zowel de keuken, als de woonkamer, bereik je de ruime serre waar je het buitengevoel meeneemt naar binnen. Ideaal als bijvoorbeeld een speelkamer, of gewoon voor een lekkere extra loungehoek. Loungen kun je sowieso onder de grote terrasoverkapping die vanuit de serre, met hordeur, bereikbaar is. ‘s Morgens kun je er bijvoorbeeld heerlijk in het zonnetje ontbijten op de lederen bank, want deze bank blijft staan. De garage is voorzien van meerdere E-aansluitingen voor apparatuur zoals koelkast, vriezer, wasmachine en droger. Vanuit de serre heb je toegang tot een zonnige en onderhoudsvriendelijke achtertuin met een groot terras en een stenen schuurtje. De achtertuin kun je ook bereiken langs een poort achteraan de tuin, naast het schuurtje. Aan de voorzijde is er een verzorgde en onderhoudsvriendelijke voortuin en oprit. Het grote raam aan de voorzijde in de woonkamer heeft een elektrisch rolluik. Eerste verdieping: Vanuit de woonkamer kom je bij de trap en op de overloop naar 2 slaapkamers en badkamer. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van laminaat. De masterbedroom is erg ruim en licht (de voorste 2 slaapkamers zijn samengevoegd). In april 2024 zijn er in deze slaapkamer nieuwe kunststof kiep/kantelramen met dubbelglas en vliegenhorren geplaatst. Deze ramen hebben een rolluik. In deze slaapkamer staan tegen 2 wanden grote wandvullende kledingkasten. De tweede slaapkamer is ook ruim en heeft ook kunststof kozijnen, dubbelglas en een vliegenhor, rolgordijn en rolluik. De badkamer is volledig verbouwd in maart 2024 en voldoet aan de wensen van deze tijd: nieuwe vloer- en wandtegels van 60x120 cm, een regen- en handdouche, glazen schuifdeur, toilet met softclose, wastafel met lades eronder, een spiegelkast erboven en een lange kast ernaast. Het verwarmingselement is elektrisch. Ook in de badkamer is het kozijn van kunststof, voorzien van dubbelglas en rolluik. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de 2e verdieping. Daar is een ruime slaap-/hobby-/werkkamer met laminaatvloer, vaste kasten, een velux dakvenster met rolgordijn en een berging waar de cv-ketel hangt. De kleding- en boekenkasten blijven staan. Deze aantrekkelijke woning is nog voorzien van een energielabel B, maar mede dankzij de uitstekende isolatie in zowel het dak, de muren, als de vloeren, de zonnepanelen en de 3 nieuwe kozijnen met dubbelglas zal je eerder op een A of A+ label uit kunnen komen. Op het dakvenster na, zijn alle buitenkozijnen van kunststof in deze woning. Alle ramen zijn van dubbelglas. En de woning heeft een HR-combiketel waarop een onderhoudscontract van toepassing is. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Vraag dan zeker een bezichtiging aan. Extra informatie: * Alle lampen in de woning blijven hangen. * Het tv-wandmeubel en de grote kast in de woonkamer blijven achter in de woning; heb je liever een andere kleur frontjes, dan kunnen deze eenvoudig aangepast worden. * Luxaflex en gordijnen in de woonkamer blijven achter. * In de masterbedroom blijven de 2 grote wandkasten achter. * In de 2e slaapkamer blijft het witte rolgordijn achter. * Boekenkasten en kledingkasten op de zolder blijven achter. * Lederen bank onder de overkapping blijft achter. * Stellingkasten garage (aangeschaft november 2024) blijven achter.

Hipoteca berekenen

€ 380.000

Coste del comprador (estimado): € 9.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 389.450

2,78%

Anualmente

%

€ 19.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 380.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
96 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
441 m³
Otra zona interior
30 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
80 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1993
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Hr-combi (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Inpandig
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
13-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4561

Mapas de Google

Ubicación de Hulst

Vista espacial del área de trabajo en Hulst

Estadísticas de vivienda y vecindario en Hulst

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Hulst. En 2025 había 10.880 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 311.000.

Inhabitantes

10.880

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 311.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.600

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

437

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Hulst
Año Inhabitantes
2021 10.990
2022 10.975
2023 11.030
2024 10.895
2025 10.880

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Hulst
Año Promedio WOZ
2021 EUR 232.000
2022 EUR 253.000
2023 EUR 283.000
2024 EUR 299.000
2025 EUR 311.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.385 0-15: 1.310 15-25: 930 25-45: 2.215 45-65: 3.040

Nivel académico

Hoger

2.040

Praktisch

2.030

Middelbaar

3.700

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.800

Nederland

7.425

Buiten Europa

655

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 861
Appartementen 1.230
Tussenwoningen 1.427
Vrijstaande woningen 1.400
Twee-onder-één-kap woningen 874

Período de construcción del edificio

Voor 1700 23
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 291
1925 tot 1950 437
1950 tot 1970 1.158
1970 tot 1980 1.443
1980 tot 1990 462
1990 tot 2000 610
2000 tot 2010 499
2010 tot 2020 332
2020 en later 215

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.525

Etiqueta C

1.281

Etiqueta B

1.041

Etiqueta D

499

Etiqueta G

389

Etiqueta F

328

Etiqueta E

248

Etiqueta A+++

227

Etiqueta A+

139

Etiqueta A++

73

Etiqueta A++++

41

Etiqueta A+++++

5

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Hulst
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.180 2.450
2021 1.370 2.660
2022 1.080 2.490
2023 920 2.420
2024 880 2.480

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 880 • Electricidad: 2.290

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.830

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 520 • Electricidad: 1.780

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.090

Vrijstaande woning

Gas: 1.290 • Electricidad: 3.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 990 • Electricidad: 2.520

Actividad empresarial en Hulst (2025)

Handel en HORECA 290
Nijverheid en energie 130
Zakelijke dienstverlening 250
Overheid, onderwijs en zorg 210
Landbouw, bosbouw en visserij 55
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 70
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.225

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Hulst
Periodo Delitos
jan 2026 45
jul 2025 44
jun 2025 33
mei 2025 41
mrt 2025 36
mrt 2026 44
nov 2024 28
nov 2025 40
okt 2024 43
okt 2025 39
sep 2024 38
sep 2025 27

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Hulst.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Hulst

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Hulst?

Hulst telt in 2025 ongeveer 10.880 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Hulst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Hulst is in 2025 circa € 311.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Hulst ligt rond € 35.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Hulst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 437 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Hulst?

In Hulst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.427 woningen.

Meer viviendas in Hulst

Ver más viviendas en este lugar.