Direct naar de inhoud
Logo van Annet de Jong Makelaardij Sneek

Lantingawerf 16

8651HA IJlst • Fryslân

Verkocht

€ 450.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 460.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Lantingawerf 16 IJlst
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort, privacy én een heerlijke ligging in een van de gezelligste stadjes van Friesland komen samen in dit sfeervolle thuis met garage aan de Lantingawerf. Het huis, met 3 slaapkamers en een ruime zolder met mogelijkheden, is de afgelopen jaren volledig gerenoveerd, dus je kunt er zó in! De luxe keuken is van alle gemakken voorzien en ook de stijlvolle badkamer is compleet ingericht. In de fraai aangelegde tuin met overkapping geniet je tot in de avond van de zon. Aan verduurzaming is ook gedacht: de goede isolatie en de 12 zonnepanelen zorgen voor een vriendelijke energierekening, terwijl de vloerverwarming op de begane grond met de fraaie pvc vissengraatvloer veel wooncomfort geeft. De woning staat in een autoluwe en ruim opgezette woonwijk, omringd door groen en water. Je woont hier heerlijk rustig, met alleen bestemmingsverkeer in de straat. Je hebt geen directe inkijk van buren – zowel voor, achter als opzij. In het voorjaar hoor je al vroeg de koekoek en in het najaar zitten er ransuilen in de boom van de buren. In de buurt is een mooie mix ontstaan van jonge gezinnen en oorspronkelijke bewoners – er wordt regelmatig een praatje gemaakt. Burendag wordt jaarlijks georganiseerd en zorgt voor een gezellige sfeer in de straat. IJlst is een mooi klein stadje, waarbij je elk moment dat je buiten wandelt of fietst wel een bekende tegenkomt. Ook al is het geen bekende, je groet elkaar. Er zijn 2 basisscholen in IJlst en ook voor de dagelijkse boodschappen en sportfaciliteiten heb je hier voldoende aanbod. Als je toch iets mist, ligt Sneek met al haar voorzieningen op slechts een paar autominuten afstand. W E L K O M: Je komt binnen via de hal met toilet, meterkast en trapopgang. Op de gehele begane grond ligt een fraaie pvc vloer met vloerverwarming. De lichte, gezellige woonkamer nodigt meteen uit om te blijven. Dankzij de schuifpui aan de achterzijde stroomt het daglicht naar binnen en heb je direct toegang tot het terras en de tuin. Onder de sfeervolle overkapping in de tuin is het urenlang genieten – van een kop koffie in de ochtendzon tot een ontspannen drankje op een lange zomeravond. De luxe open keuken ligt aan de tuinzijde en sluit aan op de praktische bijkeuken, ideaal voor het witgoed, voorraad of als extra bergruimte. De garage biedt volop mogelijkheden voor opslag, een werkbank of stalling van fietsen. Eerste verdieping: Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder de grote slaapkamer met balkon aan de voorzijde. De stijlvolle badkamer is compleet uitgerust met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet. Vanuit de kleinere slaapkamers kijk je uit op het water en de ijsbaan – een rustgevend uitzicht. Tweede verdieping: Een vaste trap leidt naar de ruime zolderverdieping. Deze is nu in gebruik als multifunctionele ruimte, maar leent zich uitstekend voor een extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Ook is er voldoende bergruimte achter de knieschotten. Tuin: De achtertuin is in 2023 volledig vernieuwd, inclusief bestrating, borders en een comfortabele overkapping waar je tot in het najaar kunt genieten van het buitenleven. De tuin ligt op het westen, dus is er 's middags en 's avonds volop zon – een ideale plek om te ontspannen of gezellig te borrelen. Kom jij het ervaren? Bel ons gerust voor een bezichtiging. Want wie weet vind jij hier jouw nieuwe thuis.

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Perceeloppervlakte
298 m²
Inhoud
468 m³
Overige inpandige ruimte
31 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-08-2025
Verkoopdatum
20-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8651

Google Maps

Kaart van IJlst

Verken IJlst en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in IJlst

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in IJlst. In 2025 waren er 2.905 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 341.000.

Inwoners

2.905

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 341.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

66

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in IJlst
Jaar Inwoners
2021 3.010
2022 2.995
2023 3.050
2024 3.020
2025 2.905

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in IJlst
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 245.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 305.000
2024 EUR 318.000
2025 EUR 341.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 815 0-15: 425 15-25: 290 25-45: 555 45-65: 820

Opleidingsniveau

Hoger

680

Praktisch

440

Middelbaar

1.000

Herkomst inwoners (2025)

Europa

100

Nederland

2.685

Buiten Europa

120

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 266
Appartementen 112
Tussenwoningen 467
Vrijstaande woningen 288
Twee-onder-één-kap woningen 236

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 98
1900 tot 1925 61
1925 tot 1950 55
1950 tot 1970 371
1970 tot 1980 364
1980 tot 1990 127
1990 tot 2000 201
2000 tot 2010 97
2010 tot 2020 14
2020 en later 16

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

379

Label B

297

Label A

241

Label D

165

Label G

145

Label E

67

Label F

67

Label A++

15

Label A+

9

Label A+++

3

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in IJlst
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.340 2.670
2021 1.510 2.740
2022 1.160 2.560
2023 970 2.460
2024 950 2.560

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 2.690

Appartement

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.250

Tussenwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.030

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.330

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 2.460

Bedrijvigheid in IJlst (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 375

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in IJlst
Periode Misdrijven
jan 2025 12
jan 2026 5
jul 2025 3
jun 2025 3
mei 2025 7
mrt 2025 5
nov 2024 5
nov 2025 5
okt 2024 7
okt 2025 4
sep 2024 3
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van IJlst.

Veelgestelde vragen over wonen in IJlst

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft IJlst?

IJlst telt in 2025 ongeveer 2.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in IJlst?

De gemiddelde WOZ-waarde in IJlst is in 2025 circa € 341.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in IJlst ligt rond € 31.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in IJlst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 66 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in IJlst?

In IJlst komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 467 woningen.

Meer woningen in IJlst

Bekijk meer woningen in deze plaats.