Direct naar de inhoud
Logo van Familie Beekhuizen Makelaardij

Essebroek 3

4031KD Ingen • Gelderland

Verkocht

€ 1.285.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 27.550

2% overdrachtsbelasting (€ 25.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.312.550

Koopprijs /m²: € 4.980

Fotogalerij

Essebroek 3 Ingen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een Betuws buitenleven op zijn best – romantische woonboerderij met gastenverblijf, zwembad en eindeloze ruimte Op een van de mooiste en meest idyllische plekken van de Betuwe ligt deze charmante en goed onderhouden woonboerderij verscholen tussen boomgaarden, weilanden en rivierlandschappen. Een waar landgoed op een royaal perceel van maar liefst 21.860 m², waar rust, ruimte en natuur samenkomen met comfort, stijl en veelzijdigheid. Een locatie om van te dromen Midden in het uitgestrekte buitengebied, en toch op korte afstand van gezellige dorpskernen, treft u een wereld vol beleving. Slingerende dijken, fruitgaarden, fietsroutes en pontjes naar de Utrechtse Heuvelrug maken dit tot een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor een heel ander decor van bossen, heide en vennen liggen de Veluwe en de heuvels van de omgeving binnen handbereik. En met steden als Utrecht, Nijmegen en Arnhem op slechts 35 km afstand bent u altijd verbonden. Scholen zijn goed bereikbaar – zo liggen Veenendaal en Tiel op fietsafstand voor middelbare scholieren. Multifunctioneel wonen met karakter De woonboerderij is meer dan alleen een sfeervol thuis. Dankzij de diverse opstallen is het object bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, atelier, of een goedlopende bed & breakfast. De mogelijkheden zijn eindeloos. Indeling van de woning Woonhuis Begane grond Binnenkomst via de hal met vide; toegang tot een kelder met koekoek én wijnkelder. Verder vindt u hier een toilet, een ruime slaapkamer met en suite badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet), een sfeervolle woonkamer met open haard en een dichte woonkeuken in L-opstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop met vide en dakvensters, twee slaapkamers met veel lichtinval, een tweede luxe badkamer met regendouche en wastafel, en een separaat toilet. Bijgebouwen en faciliteiten Bijgebouw 1 & 2 – Kantoor en werkruimte Een representatieve kantoorruimte met sfeervolle gashaard en opbergruimte, met daarachter een werkruimte met magazijnverdieping. Aangrenzend bevindt zich het gastenverblijf. Gastenverblijf Een zelfstandig en compleet uitgerust verblijf met woonkamer (houtkachel), keuken, badkamer, toilet, hal, en een sfeervolle serre met open haard en meerdere schuifdeuren. Ideaal voor gasten of als B&B. Bijgebouw 3 – Zwembadvoorziening Compleet ingericht met zwembadtechniek, aanrechtblad, verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, en royale bergruimte. Bijgebouw 4 – Wellnessruimte Ultiem genieten met een jacuzzi, sauna, douche en een design radiator – uw eigen privé-spa. Meetstaat Woonhuis Gebruiksoppervlakte wonen (G.O. Wonen): 135 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Externe bergruimte: 16 m² Bruto inhoud: 504 m³ Meetstaat Gastenverblijf Gebruiksoppervlakte wonen (G.O. Wonen): 102 m² Overige inpandige ruimte: 31 m² Bruto inhoud: 458 m³ Meetstaat Badhuis Gebruiksoppervlakte wonen (G.O. Wonen): 21 m² Bruto inhoud: 87 m³ Bijzonderheden die het verschil maken Landelijk wonen met luxe en privacy Perceelgrootte: 21.860 m² Keurig onderhouden en instapklaar Vloerverwarming en HR++ dubbel glas op de begane grond Gastenverblijf met eigen entree Carport met ruimte voor drie auto's 27 zonnepanelen Glasvezelaansluiting Verwarmd zwembad met verlichting en elektrische lamellenafdekking Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, ruimte of bereikbaarheid. Maak van deze droomplek uw nieuwe thuis of levensbestemming!

Hypotheek berekenen

€ 1.285.000

Kosten koper (geschat): € 27.550

2% overdrachtsbelasting (€ 25.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.312.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.285.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
258 m²
Perceeloppervlakte
21860 m²
Inhoud
1049 m³
Overige inpandige ruimte
38 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1885
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR ( combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Carport en garage mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
03-07-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4031

Google Maps

Kaart van Ingen

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Ingen

Woon- en buurtcijfers in Ingen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Ingen. In 2025 waren er 2.164 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 496.209.

Inwoners

2.164

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 496.209

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.381

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

26

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Ingen
Jaar Inwoners
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Ingen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Opleidingsniveau

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Herkomst inwoners (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

219

Label G

149

Label A

132

Label B

129

Label D

106

Label F

68

Label E

31

Label A+

8

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Ingen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 678 • Elektriciteit: 1.709

Huurwoning

Gas: 933 • Elektriciteit: 2.265

Koopwoning

Gas: 1.242 • Elektriciteit: 3.629

Appartement

Gas: 837 • Elektriciteit: 2.384

Tussenwoning

Gas: 532 • Elektriciteit: 1.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.492 • Elektriciteit: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Elektriciteit: 2.956

Bedrijvigheid in Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 369

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Ingen
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Ingen.

Veelgestelde vragen over wonen in Ingen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer woningen in Ingen

Bekijk meer woningen in deze plaats.