Aller directement au contenu
Logo de Familie Beekhuizen Makelaardij

Essebroek 3

4031KD Ingen • Gelderland

Vendu

€ 1.285.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.312.550

Prix d'achat /m²: € 4.980

Galerie de photos

Essebroek 3 Ingen
Photo 1
Afficher le profil pour les médias.

Description

Een Betuws buitenleven op zijn best – romantische woonboerderij met gastenverblijf, zwembad en eindeloze ruimte Op een van de mooiste en meest idyllische plekken van de Betuwe ligt deze charmante en goed onderhouden woonboerderij verscholen tussen boomgaarden, weilanden en rivierlandschappen. Een waar landgoed op een royaal perceel van maar liefst 21.860 m², waar rust, ruimte en natuur samenkomen met comfort, stijl en veelzijdigheid. Een locatie om van te dromen Midden in het uitgestrekte buitengebied, en toch op korte afstand van gezellige dorpskernen, treft u een wereld vol beleving. Slingerende dijken, fruitgaarden, fietsroutes en pontjes naar de Utrechtse Heuvelrug maken dit tot een waar paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. Voor een heel ander decor van bossen, heide en vennen liggen de Veluwe en de heuvels van de omgeving binnen handbereik. En met steden als Utrecht, Nijmegen en Arnhem op slechts 35 km afstand bent u altijd verbonden. Scholen zijn goed bereikbaar – zo liggen Veenendaal en Tiel op fietsafstand voor middelbare scholieren. Multifunctioneel wonen met karakter De woonboerderij is meer dan alleen een sfeervol thuis. Dankzij de diverse opstallen is het object bij uitstek geschikt voor dubbele bewoning, een praktijk aan huis, atelier, of een goedlopende bed & breakfast. De mogelijkheden zijn eindeloos. Indeling van de woning Woonhuis Begane grond Binnenkomst via de hal met vide; toegang tot een kelder met koekoek én wijnkelder. Verder vindt u hier een toilet, een ruime slaapkamer met en suite badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en tweede toilet), een sfeervolle woonkamer met open haard en een dichte woonkeuken in L-opstelling voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Eerste verdieping Ruime overloop met vide en dakvensters, twee slaapkamers met veel lichtinval, een tweede luxe badkamer met regendouche en wastafel, en een separaat toilet. Bijgebouwen en faciliteiten Bijgebouw 1 & 2 – Kantoor en werkruimte Een representatieve kantoorruimte met sfeervolle gashaard en opbergruimte, met daarachter een werkruimte met magazijnverdieping. Aangrenzend bevindt zich het gastenverblijf. Gastenverblijf Een zelfstandig en compleet uitgerust verblijf met woonkamer (houtkachel), keuken, badkamer, toilet, hal, en een sfeervolle serre met open haard en meerdere schuifdeuren. Ideaal voor gasten of als B&B. Bijgebouw 3 – Zwembadvoorziening Compleet ingericht met zwembadtechniek, aanrechtblad, verwarming, wasmachine- en drogeraansluiting, en royale bergruimte. Bijgebouw 4 – Wellnessruimte Ultiem genieten met een jacuzzi, sauna, douche en een design radiator – uw eigen privé-spa. Meetstaat Woonhuis Gebruiksoppervlakte wonen (G.O. Wonen): 135 m² Overige inpandige ruimte: 7 m² Externe bergruimte: 16 m² Bruto inhoud: 504 m³ Meetstaat Gastenverblijf Gebruiksoppervlakte wonen (G.O. Wonen): 102 m² Overige inpandige ruimte: 31 m² Bruto inhoud: 458 m³ Meetstaat Badhuis Gebruiksoppervlakte wonen (G.O. Wonen): 21 m² Bruto inhoud: 87 m³ Bijzonderheden die het verschil maken Landelijk wonen met luxe en privacy Perceelgrootte: 21.860 m² Keurig onderhouden en instapklaar Vloerverwarming en HR++ dubbel glas op de begane grond Gastenverblijf met eigen entree Carport met ruimte voor drie auto's 27 zonnepanelen Glasvezelaansluiting Verwarmd zwembad met verlichting en elektrische lamellenafdekking Een unieke kans voor wie landelijk wil wonen zonder concessies te doen aan comfort, ruimte of bereikbaarheid. Maak van deze droomplek uw nieuwe thuis of levensbestemming!

Prêt immobilier berekenen

€ 1.285.000

Coûts d'achat (estimés): € 27.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 25.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.312.550

3,04%

Annuellement

%

€ 64.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.285.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning

Plan

Chambres
4 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
258 m²
Superficie du terrain
21860 m²
Contenu
1049 m³
Autre espace intérieur
38 m²
Espace de stockage externe
16 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1885
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel, open haard en gehele vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Ecomline HR ( combiketel uit 2022, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Beschutte ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardin
Tuin rondom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Carport en garage mogelijk

Planification

Proposé depuis
03-07-2025
Date de vente
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4031

Google Maps

Carte de Ingen

Aperçu spatial du site de travail dans Ingen

Chiffres de logement et de quartier dans Ingen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Ingen. En 2025 waren er 2.164 inwoners. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 496.209.

Inwoners

2.164

Laatste jaar: 2025

Moyenne WOZ

EUR 496.209

Laatste jaar: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.381

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

26

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Ingen
Année Inwoners
2021 2.157
2022 2.130
2023 2.157
2024 2.149
2025 2.164

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Ingen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 361.663
2022 EUR 399.310
2023 EUR 436.999
2024 EUR 468.639
2025 EUR 496.209

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 497 0-15: 291 15-25: 200 25-45: 494 45-65: 699

Niveau d'enseignement

Hoger

325

Praktisch

421

Middelbaar

751

Origine des habitants (2025)

Europa

163

Nederland

1.887

Buiten Europa

112

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 106
Appartementen 84
Tussenwoningen 118
Vrijstaande woningen 432
Twee-onder-één-kap woningen 120

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 2
1700 tot 1900 63
1900 tot 1925 65
1925 tot 1950 102
1950 tot 1970 226
1970 tot 1980 123
1980 tot 1990 97
1990 tot 2000 163
2000 tot 2010 60
2010 tot 2020 51
2020 en later 24

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

219

Étiquette G

149

Étiquette A

132

Étiquette B

129

Étiquette D

106

Étiquette F

68

Étiquette E

31

Étiquette A+

8

Étiquette A++

2

Étiquette A+++

1

Étiquette A++++

0

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Ingen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.635 3.781
2021 1.869 3.760
2022 1.438 3.619
2023 1.177 3.332
2024 1.162 3.402

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 678 • Électricité: 1.709

Huurwoning

Gaz: 933 • Électricité: 2.265

Koopwoning

Gaz: 1.242 • Électricité: 3.629

Appartement

Gaz: 837 • Électricité: 2.384

Tussenwoning

Gaz: 532 • Électricité: 1.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.492 • Électricité: 4.042

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.006 • Électricité: 2.956

Activité dans Ingen (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 52
Zakelijke dienstverlening 67
Overheid, onderwijs en zorg 28
Landbouw, bosbouw en visserij 48
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 42

Nombre total d'établissements: 369

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Ingen
Période Délits
jan 2026 2
jul 2025 4
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 4
mrt 2026 2
nov 2024 4
nov 2025 0
okt 2024 2
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 0

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Ingen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Ingen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Ingen?

Ingen telt in 2025 ongeveer 2.164 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ingen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ingen is in 2025 circa € 496.209.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ingen ligt rond € 33.381 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ingen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 26 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ingen?

In Ingen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 432 woningen.

Meer maisons in Ingen

Voir plus d'habitations dans cette ville.