Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

De Keizerskroon 306

1787BW Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 265.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 272.150

Koopprijs /m²: € 2.977

Fotogalerij

De Keizerskroon 306 Julianadorp
Foto 23
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In zo'n woning wil je absoluut het hele jaar vakantievieren! Deze vrijstaande woning is zowel knus als luxe uitgevoerd. De woning staat super op de kavel van zo'n 400 m2 waardoor je beschikt over een riante tuin op het zuiden. Parkeren kan voor de woning en langs de weg. De woning ligt op een rustig vakantiepark zonder veel voorzieningen maar die zijn allemaal op loopafstand. Heerlijk genieten van de rust. Achter de woning ligt een parkje met een schommel. Indeling is als volgt: Aan de voorzijde de deur met hal en de meterkast. Deze is reeds vernieuwd en voorzien van 8 groepen, dubbele aardlekschakelaar en een kookgroep. Verwarming via de CV ketel Type Vaillant. De moderne badkamer links is ingedeeld met een vrijdragend toilet, douchecabine, wastafelmeubel, elektrische radiator en afzuiging. Rechts ga je naar de keuken en woonkamer. De witte open keuken heeft aan 2 zijden de opstelling en is voorzien van een afzuigkap, kookplaat, koelkast, oven, magnetron en vaatwasser. De woonkamer is mooi licht door de raampartijen aan de zijkant en de grote schuifpui voor. De airco houdt het lekker koel en/of warm net wat je wilt. Op de eettafel na is het meubilair slechts 1 jaar oud. De hoofdslaapkamer is nu 1 heerlijk grote ruimte (voorheen 2) met een geheel nieuwe inrichting en airco installatie. De 3e slaapkamer geeft toegang tot de bijkeuken waar je voorraadspullen kwijt kan en de koelvriescombinatie en wasmachine staan. Deur naar buiten en trap naar de verdieping. Op de verdieping allereerst de overloop en de 2e badkamer. Deze is iets gedateerder maar erg netjes met een whirlpool, bidet, 2e vrijdragend toilet en wastafel met spiegelkast. Elektrische kachel en dakraam. De overloop geeft veel kastruimte en een 3e ruime slaapkamer met 2 -persoons bed. Ook hier een airco unit om te verwarmen en koelen. In de tuin nog een houten boetje voor wat tuinspullen. De woning is uitgevoerd met kunststof kozijnen en een glasvezel aansluiting. Wordt inclusief complete inboedel opgeleverd. De parkkosten bedragen € 275,= per jaar en de kosten voor de erfpacht grond € 1.608,14 per jaar. Kortom heerlijke vakantiewoning met relatief lage kosten en instapklaar. De Keizerskroon ligt vlakbij het strand (loopafstand) maar ook vlakbij voorzieningen zoals de golfbaan, zwembad, restaurants en het winkelcentrum De Riepel. Met de auto rij je in 15 minuten naar Den Helder en de boot naar Texel. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 265.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 265.000

Kosten koper (geschat): € 7.150

2% overdrachtsbelasting (€ 5.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 272.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Perceeloppervlakte
399 m²
Inhoud
276 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
221 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt, eigendom)
Energielabel
G

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht en opstal

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
23-06-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, 2 toiletten, wastafelmeubel, bidet, wastafel, en whirlpool

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en schuifpui

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1787

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.