Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Middelzand 3447

1788ER Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 275.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 282.350

Koopprijs /m²: € 2.894

Fotogalerij

Middelzand 3447 Julianadorp
Foto 26
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Erg leuke (starters)woning in een kindvriendelijke omgeving met basisscholen, de bibliotheek en openbaar vervoer op loopafstand. Aan de voorzijde een fietspad en geen autoverkeer, dus ideaal voor kinderen. Om de hoek van de woning is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. In de afgelopen jaren is de woning gemoderniseerd. Denk hierbij aan kunststof kozijnen op de verdieping, nieuw sanitair en een nieuwe keuken. Ook de achtertuin is recent onder handen genomen. De indeling van de woning is als volgt: Entree/hal met meterkast en moderne toiletruimte. De woonkamer is erg licht dankzij de grote raampartijen en het geheel doet speels aan vanwege de vide. De half open keuken (2024) in parallelopstelling is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken heb je zowel toegang tot de achtertuin als tot de inpandige berging. Deze berging is ook vanaf de straatkant toegankelijk en hier bevindt zich ook de wasmachine aansluiting en de opstelling van de cv-ketel. De achtertuin is in 2024 opnieuw bestraat en in 2025 voorzien van solide hout-beton schuttingen. In 2025 is er een fraaie overkapping geplaatst. Kortom: een fijne, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zonnige westen. Op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers en de luxe badkamer gesitueerd. De hoofdslaapkamer heeft een praktische vaste kastenwand en in de tweede slaapkamer is bergruimte (op hoogte) aanwezig. De moderne badkamer (2022) is ingericht met een wastafelmeubel, wandkast, inloopdouche en vrijdragend toilet. Kortom: een fijne, complete woning in een kindvriendelijke woonomgeving. Maak jij van deze woning jouw nieuwe thuis? Deze woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 275.000,-.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Perceeloppervlakte
109 m²
Inhoud
350 m³
Achtertuin oppervlakte
42 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2025
Verkoopdatum
27-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.