Direct naar de inhoud
Logo van Warnars Makelaardij

Wierbalg 1721

1788TW Julianadorp • Noord-Holland

Verkocht

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.241

Fotogalerij

Wierbalg 1721 Julianadorp
Foto 30
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklare woning aan de Wierbalg! Heerlijk grote voortuin en mooie zonnige achtertuin met overkapping. De woning heeft 4 slaapkamers dus ideaal ook voor grotere gezinnen. Indeling: entree, hal met meterkast en bergkast, ruimte voor de kapstok en het toilet. De woonkamer heeft een massief Amerikaans grenen vloer, gestuukte wanden en een gespoten plafond. Ideale kast onder de trap. Lichte achterpui door de vele ramen en de deur naar de tuin Aan de voorzijde van de woning de keuken welke grotendeels vernieuwd is in 2019 en bestaat uit een hoogglans grijze kleur, mooi kunststof aanrechtblad, afzuigkap, gaskookplaat, koel-/vrieskast en vaatwasser. Op de verdieping zijn aan de achterzijde twee slaapkamers met dakramen en aan de voorzijde een slaapkamer met dakkapel. De badkamer is ingericht met een douchecabine met een stort en handdouche, 2e toilet, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Nieuw kunststof dakraam. Trap naar de 2e verdieping met op de voorzolder de CV ketel ('08) en de 4e slaapkamer met groot kunststof dakraam, schuifdeuren en daarachter is thans ook het witgoed verwerkt. Mooi bestraatte achtertuin (zonnig gelegen op het zuidwesten) met achterin een overkapping en berging. Buitenkraan en stroom is aanwezig. Aan de voorzijde de stenen berging voor de fietsen en ook een buitenkraan. Buitenom geschilderd in 2024. De woning wordt aangeboden met een richtprijs van € 295.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
91 m²
Perceeloppervlakte
209 m²
Inhoud
306 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1985
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2008, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Mandelig

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-06-2025
Verkoopdatum
25-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1788

Google Maps

Julianadorp op de kaart

Verken Julianadorp en de omliggende gebieden

Meer woningen in Julianadorp

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.