Direct naar de inhoud
Logo van Ruiterplaat Makelaardij

Duinpan 57

4493RW Kamperland • Zeeland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Kamperland

Fotogalerij

Duinpan 57 Kamperland
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 8 persoons twee-onder-eenkapwoning op Noordzee Résidence de Banjaard! Mooi gelegen 8 persoons woning bijna direct onderaan de duinen van het Noordzeestrand. De ruime en lichte woonkamer staat in verbinding met de moderne open keuken, uitgerust met apparatuur. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, allemaal met voldoende bergruimte en waarvan één op de begane grond. Er zijn twee badkamers, waarvan een op de begane grond. Boven is er een sauna. De tuin is ruim, privé en zonnig. De woning beschikt over ruim voldoende eigen parkeergelegenheid en een inpandige berging. De woning is gelegen op een geliefde locatie op het park, op korte loopafstand van het prachtige Noordzeestrand. Park Noordzee Residence De Banjaard staat bekend om zijn uitstekende faciliteiten, waaronder een zwembad en diverse speelplaatsen voor kinderen. Indeling Begane grond Vanuit de entree is er toegang tot het toilet, een trapkast, de inpandige berging, de badkamer, de slaapkamer en de ruime woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de zonnige tuin. De badkamer is voorzien van een bad en een wastafelmeubel. Eerste verdieping Via de trap in de gang kom je terecht op de overloop van waaruit toegang is tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer, voorzien van douche, wastafel en toilet en de aangrenzende sauna. Algemeen Energielabel B Woonoppervlakte ca. 118 m² Perceeloppervlakte ca. 433 m² Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een en ander na te meten en wijzen u in het algemeen op uw onderzoekplicht. ### Geräumige 8-Personen-Doppelhaushälfte in der Noordzee Résidence de Banjaard! Wunderschön gelegenes 8-Personen-Haus fast direkt unterhalb der Dünen des Nordseestrandes. Das geräumige und helle Wohnzimmer ist mit der modernen offenen Küche verbunden, die mit Geräten ausgestattet ist. Das Haus hat vier geräumige Schlafzimmer, alle mit reichlich Stauraum und eines im Erdgeschoss. Es gibt zwei Badezimmer, von denen eines im Erdgeschoss liegt. Im Obergeschoss befindet sich eine Sauna. Der Garten ist groß, privat und sonnig. Das Haus verfügt über einen großen privaten Parkplatz und einen Abstellraum. Das Haus befindet sich in einer beliebten Lage im Park, nur einen kurzen Spaziergang vom schönen Nordseestrand entfernt. Park Noordzee Residence De Banjaard ist bekannt für seine hervorragenden Einrichtungen, darunter ein Schwimmbad und verschiedene Spielplätze für Kinder. Grundriss Erdgeschoss Vom Eingang aus hat man Zugang zur Toilette, zum Treppenschrank, zum Abstellraum, zum Badezimmer, zum Schlafzimmer und zum geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche mit Geräten. Vom Wohnzimmer aus gibt es Flügeltüren zum sonnigen Garten. Das Badezimmer hat eine Badewanne und ein Waschbecken. Erster Stock Die Treppe in der Diele führt zum Treppenabsatz, von wo aus man Zugang zu den drei geräumigen Schlafzimmern und dem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette sowie der angrenzenden Sauna hat. Allgemein Energielabel B Wohnnutzfläche ca. 118 m² Grundstücksfläche ca. 433 m² Wir haben diese Informationen mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für eventuelle Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder Sonstiges und die daraus resultierenden Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächenangaben sind nur Richtwerte. Wir raten Ihnen, sich zu vermessen und weisen Sie generell auf Ihre Ermittlungspflicht hin.

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
433 m²
Inhoud
418 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Eigendom
Energielabel
B

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-04-2024

Badkamer voorzieningen

Ligbad, douche en toilet

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4493

Google Maps

Locatie van Kamperland

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kamperland

Woon- en buurtcijfers in Kamperland

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperland. In 2025 waren er 2.230 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 411.000.

Inwoners

2.230

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 411.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.200

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

90

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperland
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.085
2023 2.180
2024 2.195
2025 2.230

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperland
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 305.000
2022 EUR 335.000
2023 EUR 382.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 670 0-15: 250 15-25: 220 25-45: 415 45-65: 675

Opleidingsniveau

Hoger

430

Praktisch

350

Middelbaar

840

Herkomst inwoners (2025)

Europa

240

Nederland

1.870

Buiten Europa

115

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 151
Appartementen 111
Tussenwoningen 217
Vrijstaande woningen 793
Twee-onder-één-kap woningen 222

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 61
1900 tot 1925 175
1925 tot 1950 170
1950 tot 1970 267
1970 tot 1980 528
1980 tot 1990 328
1990 tot 2000 659
2000 tot 2010 146
2010 tot 2020 427
2020 en later 196

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

851

Label B

631

Label A

620

Label G

277

Label D

202

Label F

113

Label A+

86

Label E

60

Label A+++

53

Label A++

23

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperland
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.180 2.430
2021 1.350 2.650
2022 1.040 2.520
2023 860 2.460
2024 850 2.570

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.940

Huurwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.030

Koopwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.640

Appartement

Gas: 590 • Elektriciteit: 2.050

Tussenwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.890

Vrijstaande woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Kamperland (2025)

Handel en HORECA 95
Nijverheid en energie 65
Zakelijke dienstverlening 85
Overheid, onderwijs en zorg 50
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 30
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 430

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperland
Periode Misdrijven
jan 2026 4
jul 2025 11
jun 2025 10
mei 2025 7
mrt 2025 5
mrt 2026 2
nov 2024 6
nov 2025 5
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 6
sep 2025 9

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperland.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperland

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperland?

Kamperland telt in 2025 ongeveer 2.230 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperland is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperland ligt rond € 33.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperland?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 90 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperland?

In Kamperland komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 793 woningen.

Meer woningen in Kamperland

Bekijk meer woningen in deze plaats.