Direct naar de inhoud
Logo van Pleiter Makelaars & Taxateurs

Zuideinderhof 12

8278BH Kamperveen • Overijssel

Onder bod
Award: Beste Makelaar in Oldebroek

Fotogalerij

Zuideinderhof 12 Kamperveen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

RUIME TWEEKAPPER | GOEDE AFWERKING | ENERGIELABEL: B | 4 SLAAPKAMERS In het uitgestrekte landschap van Kamperveen bieden wij u aan, deze ruime 2/1 KAPWONING met aangebouwde stenen GARAGE en aangebouwde BERGING. Het geheel is gelegen op een kavel van ca. 263 m² eigen grond. Het in 2002 gebouwde woonhuis is goed geïsoleerd en heeft een energielabel: B! Het woonhuis is comfortabel en beschikt over een praktische indeling. De woning is goed afgewerkt en de ruimten zijn met aandacht en zorg op elkaar afgestemd. Je eigen meubels erin en je kunt heerlijk wonen. De aangebouwde garage is van binnenuit via de bijkeuken bereikbaar en vervolgens kun je via de garage door naar de berging. Zuideinderhof is een gezellige en sociale buurt in buurtschap Zuideinde. De kinderen kunnen er heerlijk buitenspelen. Je hebt er eigenlijk alleen te maken met bestemmingsverkeer. De basisschool ligt op loopafstand, zo heb je niet van doen met reistijd om de kinderen naar school te brengen. Kamperveen ligt tussen dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle. Binnen 7 autominuten sta je bijvoorbeeld in het winkelcentrum Stationskwartier in Kampen. Via de autowegen N50 en A28 zijn andere steden goed bereikbaar. Landelijk en buitenaf woning met de gezelligheid van een buurtschap! Het is mogelijk in Kamperveen aan Zuideinderhof 12! INDELING Begane grond: - entree/hal (met trapopgang) - toilet - meterkast - woonkamer (L-vormig) - open keuken - bijkeuken met c.v.-ketel en aansluiting voor wasmachine/droger - toegang naar garage, berging en tuin Eerste verdieping: - ruime overloop - 3 slaapkamers (met voor en achter een dakkapel) - prachtige, betegelde badkamer met wastafelmeubel (voorzien van dubbele wastafel), 2e toilet, ligbad, douchehoek (met rainshower) en daglicht door het raam van de dakkapel. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping: - via vaste trap bereikbaar - overloop - 4e slaapkamer De woning heeft op de begane grond een ruime woonkamer en een ruim opgezette woonkeuken. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de open woonkeuken treft je een hoek keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. De sanitaire voorzieningen (zowel boven als beneden) zijn stijlvol en met goede materialen uitgevoerd. De badkamer, het toilet en de keuken zijn in 2021 geheel vervangen/gerenoveerd. Aan de achterzijde is de woning voorzien van een groot zonnescherm (waar je ook onder kunt zitten). Het woonhuis beschikt over 4 royale slaapkamers, ieder afgewerkt in een eigen stijl. De 4e slaapkamer is op de 2e verdieping te vinden. Bijgebouwen: - ruime aangebouwde garage - aan de garage aangebouwde houten berging Tuin: De gezellige tuin is voor een deel bestraat, er zijn een paar verhoogde borders te vinden met vaste beplanting en voor de kinderen is er een lekker gazon om te spelen. Op de oprit voor de garage is plek voor 2 auto's. De voortuin is afgezet met een beukenhaag en ook hier mooie vaste beplanting. Aan de overzijde van de rustige straat ligt een leuke speeltuin. BIJZONDERHEDEN: - bouwjaar: 2002 - inhoud: 652 m³ - perceel: 263 m² - woonoppervlak: 144 m² - 4 slaapkamers - energielabel B - 2 dakkapellen - de woning is voorzien van kunststofkozijnen m.u.v. de garage deuren - fijne rustige omgeving - gelegen in buurtschap nabij dorpen/steden zoals Kampen, Oldebroek, Wezep, Elburg en Zwolle Een goed onderhouden, comfortabel en praktisch woonhuis op een ruime kavel met een gezellige tuin. Nieuwsgierig geworden naar deze veelzijdige woning? Je bent van harte welkom, we geven je graag een rondleiding!

Hypotheek berekenen

€ 540.000

Kosten koper (geschat): € 12.650

2% overdrachtsbelasting (€ 10.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 552.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 540.000 k.k.
Status
Onder bod
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
263 m²
Inhoud
652 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 36/30A (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8278

Google Maps

Kaart van Kamperveen

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Kamperveen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kamperveen. In 2025 waren er 970 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 558.000.

Inwoners

970

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 558.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 27.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

10

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kamperveen
Jaar Inwoners
2021 915
2022 925
2023 955
2024 985
2025 970

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kamperveen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 419.000
2022 EUR 450.000
2023 EUR 489.000
2024 EUR 525.000
2025 EUR 558.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 240 15-25: 160 25-45: 205 45-65: 230

Opleidingsniveau

Hoger

180

Praktisch

180

Middelbaar

320

Herkomst inwoners (2025)

Europa

25

Nederland

930

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 8
Appartementen 27
Tussenwoningen 8
Vrijstaande woningen 203
Twee-onder-één-kap woningen 69

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 48
1900 tot 1925 15
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 59
1970 tot 1980 44
1980 tot 1990 25
1990 tot 2000 28
2000 tot 2010 26
2010 tot 2020 33
2020 en later 27

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

61

Label A

53

Label C

48

Label B

47

Label D

42

Label F

26

Label E

12

Label A+

2

Label A++++

2

Label A+++

1

Label A++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kamperveen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.740 3.910
2021 1.970 4.130
2022 1.570 3.960
2023 1.230 3.670
2024 1.180 3.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 1.040 • Elektriciteit: 3.390

Huurwoning

Gas: 1.290 • Elektriciteit: 3.200

Koopwoning

Gas: 1.230 • Elektriciteit: 3.730

Appartement

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.230

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.900

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Kamperveen (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 25
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kamperveen
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 3
jun 2025 1
mei 2025 2
mrt 2025 0
nov 2024 4
nov 2025 1
okt 2024 0
okt 2025 2
sep 2024 2
sep 2025 1

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kamperveen.

Veelgestelde vragen over wonen in Kamperveen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kamperveen?

Kamperveen telt in 2025 ongeveer 970 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kamperveen is in 2025 circa € 558.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kamperveen ligt rond € 27.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kamperveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 10 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kamperveen?

In Kamperveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 203 woningen.

Meer woningen in Kamperveen

Bekijk meer woningen in deze plaats.