Direct naar de inhoud
Logo van BN Makelaar

Postweg 39

4421PA Kapelle • Zeeland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 4.435

Fotogalerij

Postweg 39 Kapelle
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze nette vrijstaande woning op een ruim perceel is levensloopbestendig en biedt je daardoor het gemak van slapen en baden op de begane grond! Deze topper is gelegen aan de rand van Kapelle en beschikt over 4 slaapkamers, waarvan 2 op de begane grond, een woonkeuken, een badkamer en een gezellige woonkamer met sfeervolle houtkachel. De woning is de afgelopen 2 jaar volledig gerenoveerd. In de achtertuin is het heerlijk vertoeven en bij de woning hoort ook een vrijstaande garage met aangebouwde berging en een vrijstaand houten tuinhuis inclusief hottub. Kortom, deze woning wil je niet missen! Plan direct een bezichtiging in en ervaar het zelf! Entree Op de ruime oprit kunnen met gemak twee auto’s worden geparkeerd. Via de voordeur kom je binnen in de hal. Hier vind je de meterkast, de garderobe en de toegang tot de woonkamer. Wonen & Koken Woonkamer De woonkamer straalt gezelligheid uit en heeft een fijne lichtinval. De houtkachel zorgt daarnaast voor extra warmte en sfeer tijdens de koudere maanden. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de weg en heb je directe toegang tot een slaapkamer en de keuken. Keuken De woonkeuken is ruim en hier geniet je van veel licht. Hier is volop plek om uitgebreid te koken en samen te eten. Dankzij de indeling is er voldoende ruimte voor een eettafel. De keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en van alle gemakken voorzien: grote oven, een afzuigkap, een 5-pits inductiekookplaat, een spoelbak met kunststof werkblad, een vaatwasser en een vrijstaande koelvriescombinatie. Daarnaast is er een handige koffiecorner met apothekerskasten voor extra bergruimte. De keuken is voorzien van spotjes in het plafond die zorgen voor fijne verlichting. Een leuk detail is de houtkachel, die extra sfeer toevoegt aan deze fijne plek in huis. Slapen, Dromen, Douchen De woning beschikt over vier slaapkamers. De eerste twee slaapkamers vinden we op de begane grond. Deze zijn ruim en hier kan je gemakkelijk een kingsize bed en een linnenkast kwijt. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en bieden volop mogelijkheden voor gezin, logees of werk-/hobbyruimte. Badkamer Ook vinden we op de begane grond de moderne en comfortabel ingerichte badkamer, deze is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel met dubbele waskommen, een zitbad en een toilet. De ruimte is voorzien van een tegelvloer met elektrische vloerverwarming, waardoor het hier altijd behaaglijk aanvoelt. Het kunststof plafond met spotjes zorgt voor een strakke afwerking en goede verlichting. Daarnaast is er zowel mechanische ventilatie als natuurlijke ventilatie via het raam. Centrale hal Centraal in de woning bevindt zich een hal die toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken. Vanuit hier bereik je de woonkamer, de woonkeuken, de badkamer en de slaapkamer aan de achterzijde. Ook vind je er de trapopgang naar de verdieping. Daarnaast is er een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelling van de cv-ketel. Via de achterdeur in de centrale hal loop je rechtstreeks de tuin in. Verdieping – slaapkamers Vanuit de centrale hal kun je via de trapopgang de verdieping bereiken. Hier vind je nog twee slaapkamers, waardoor de woning in totaal over vier slaapkamers beschikt. De ruimte boven is licht en ruimtelijk dankzij een dakkapel over bijna de gehele breedte. De verdieping is nu verdeeld in twee kamers door een gipswand, maar kan desgewenst ook weer tot één grote kamer worden samengevoegd. Het achterste gedeelte ligt iets lager en is bereikbaar via een klein afstapje. Er is extra bergruimte in de dak schuinte aanwezig. Tuinieren, zonnen & genieten De achtertuin is een echt pluspunt. Royale afmetingen, en gelegen op het zuidwesten. Hier kun je de hele dag van de zon profiteren. Dankzij de verschillende terrassen is er altijd een fijn plekje om te zitten. Verder is er een moestuin en een kippenren. Achter in de tuin staat een vrijstaand houten tuinhuis voorzien van een gezellige hottub. “Dat is toch geniete”. Het tuinhuis biedt vele mogelijkheden. Het is bijvoorbeeld in te richten met een zithoek, buitenkeuken of zelfs een bar. Achter het tuinhuis ligt bovendien nog een extra stuk tuin dat multifunctioneel te gebruiken is. De tuin is omsloten, beschikt over een achterom en biedt veel privacy. De tuin grenst aan een perenboomgaard, wat het landelijk karakter nog verder versterkt. Garage Naast de woning staat een vrijstaande garage. Deze beschikt over openslaande deuren aan de voorzijde en een extra deur aan de opritzijde. De garage is praktisch ingericht en voorzien van elektra, en tegelvloer en meerdere ramen die zorgen voor natuurlijk licht. Binnen vind je een werkbank en een handige voorraadkast. Er is een bergzolder voor extra opslagruimte. De garage is daarmee niet alleen geschikt om een auto te parkeren of te stallen, maar ook ideaal voor klussen en het opbergen van materialen. Berging Aan de garage is een aanbouw/berging in dezelfde stijl als de garage. Deze ruimte is momenteel in gebruik als houtopslag en schuur. De berging bestaat uit twee afzonderlijke delen en is voorzien van een dubbele deur en een enkele deur, waardoor in- en uitladen gemakkelijk is. Tot slot Postweg 39 biedt het beste van twee werelden: landelijk en rustig wonen met alle voorzieningen van Kapelle en Goes op korte afstand. Een instapklare (ideale gezins-)woning die al snel beschikbaar is! Kenmerken * Vrijstaand * Bouwjaar 1935 * Perceeloppervlakte 488 m2 * Woonoppervlak 124 m2 * Inhoud 401 m3 * Levensloopbestendig wonen mogelijk * Veel privacy* 2 slaapkamers en 1 badkamer op de begane grond * 4 slaapkamers in totaal * pvc vloeren (behalve badkamer) * vloerverwarming badkamer * Houten kozijnen met dubbel glas HR * Houtkachel in de woonkamer en keuken * Royale tuin op het zuidwesten* Garage en ruime oprit met parkeergelegenheid* Berging aangebouwd aan de garage * Tuinhuis inclusief hottub * energielabel C * 10 nieuwe zonnepanelen (nog te monteren) ter overname * Vernieuwde elektra + waterleidingen * Volledig gerenoveerd * Snel beschikbaar Toelichting BN Makelaar is zorgvuldig als het gaat om het geven van juiste informatie. We kunnen echter niet garanderen dat deze informatie altijd foutloos en volledig is. Daarom kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
488 m²
Inhoud
404 mÂł
Externe bergruimte
65 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1935
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, elektrische verwarming, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit ( combiketel uit 2014, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Voortuin en zijtuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande houten garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-09-2025

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4421

Google Maps

Bekijk Kapelle op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Kapelle

Woon- en buurtcijfers in Kapelle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kapelle. In 2025 waren er 9.460 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 377.000.

Inwoners

9.460

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 377.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

256

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kapelle
Jaar Inwoners
2021 9.330
2022 9.420
2023 9.445
2024 9.420
2025 9.460

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kapelle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 270.000
2022 EUR 297.000
2023 EUR 341.000
2024 EUR 358.000
2025 EUR 377.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.130 0-15: 1.635 15-25: 1.135 25-45: 2.110 45-65: 2.450

Opleidingsniveau

Hoger

2.150

Praktisch

1.520

Middelbaar

3.120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

515

Nederland

8.365

Buiten Europa

580

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 633
Appartementen 494
Tussenwoningen 1.077
Vrijstaande woningen 1.157
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 781

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 204
1925 tot 1950 360
1950 tot 1970 721
1970 tot 1980 739
1980 tot 1990 542
1990 tot 2000 460
2000 tot 2010 505
2010 tot 2020 349
2020 en later 255

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.109

Label C

979

Label B

700

Label D

406

Label G

321

Label F

207

Label A+++

173

Label E

147

Label A++++

62

Label A+

35

Label A++

25

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kapelle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.680
2021 1.340 2.940
2022 1.050 2.740
2023 890 2.640
2024 870 2.720

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.420

Huurwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 1.760

Koopwoning

Gas: 940 • Elektriciteit: 2.900

Appartement

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.660

Tussenwoning

Gas: 760 • Elektriciteit: 2.210

Vrijstaande woning

Gas: 1.110 • Elektriciteit: 3.420

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 900 • Elektriciteit: 2.690

Bedrijvigheid in Kapelle (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 190
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 85
Cultuur, recreatie en overige diensten 110

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kapelle
Periode Misdrijven
jan 2026 15
jul 2025 17
jun 2025 20
mei 2025 33
mrt 2025 18
mrt 2026 24
nov 2024 8
nov 2025 15
okt 2024 11
okt 2025 22
sep 2024 14
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kapelle.

Veelgestelde vragen over wonen in Kapelle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kapelle?

Kapelle telt in 2025 ongeveer 9.460 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kapelle is in 2025 circa € 377.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kapelle ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kapelle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 256 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kapelle?

In Kapelle komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.157 woningen.

Meer woningen in Kapelle

Bekijk meer woningen in deze plaats.