Direct naar de inhoud
Logo van Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Jan Tooropstraat 90

2225XX Katwijk • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 585.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 598.550

Koopprijs /m²: € 4.333

Fotogalerij

Jan Tooropstraat 90 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een karakteristieke en verrassend ruime woning in Katwijk? Aan de Jan Tooropstraat 90 treft u deze bijzondere woning met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² woonoppervlakte, voorzien van onder andere een markante ronde open haard, vier slaapkamers, een royaal dakterras én een zonnige patio met berging. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Een ideale gezinswoning op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het strand van Katwijk. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is een echte sfeerruimte, mede dankzij de karakteristieke erker die zorgt voor veel daglichtinval. De warme houten vloer en de opvallende ronde, gemetselde open haard vormen het hart van de ruimte en geven de woning een unieke uitstraling. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek rondom de haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aansluitend ligt de open keuken in praktische opstelling, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de vele boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en de cv-installatie. Vanuit hier is er toegang tot de patio/achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het royale dakterras. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en volop genieten van de zon. Daarnaast beschikt de verdieping over veel praktische kastruimte, zowel op de overloop als in de slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze open zolderruimte biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor opslag. Met aanpassingen kan deze ruimte eventueel verder worden ingericht naar wens. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen van het buitenleven genieten. Bijzonderheden • 135 m² woonoppervlakte • Karakteristieke voorgevel met erker • Sfeervolle, ronde gemetselde open haard • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Ruim dakterras aan de achterzijde • Praktische bijkeuken met wasopstelling • Onderhoudsvriendelijke patio met berging • Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, buitenruimte én volop mogelijkheden in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Jan Tooropstraat 90 met eigen ogen te komen bekijken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypotheek berekenen

€ 585.000

Kosten koper (geschat): € 13.550

2% overdrachtsbelasting (€ 11.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 598.550

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 585.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, eindwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
152 m²
Inhoud
555 m³
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
35 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1925
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en toilet

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2225

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.