Jump to content
Logo of Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Jan Tooropstraat 90

2225XX Katwijk • Zuid-Holland

Available

€ 585.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 598.550

Purchase price /m²: € 4.333

Photo Gallery

Jan Tooropstraat 90 Katwijk
Photo 56
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een karakteristieke en verrassend ruime woning in Katwijk? Aan de Jan Tooropstraat 90 treft u deze bijzondere woning met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² woonoppervlakte, voorzien van onder andere een markante ronde open haard, vier slaapkamers, een royaal dakterras én een zonnige patio met berging. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Een ideale gezinswoning op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het strand van Katwijk. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is een echte sfeerruimte, mede dankzij de karakteristieke erker die zorgt voor veel daglichtinval. De warme houten vloer en de opvallende ronde, gemetselde open haard vormen het hart van de ruimte en geven de woning een unieke uitstraling. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek rondom de haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aansluitend ligt de open keuken in praktische opstelling, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de vele boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en de cv-installatie. Vanuit hier is er toegang tot de patio/achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het royale dakterras. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en volop genieten van de zon. Daarnaast beschikt de verdieping over veel praktische kastruimte, zowel op de overloop als in de slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze open zolderruimte biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor opslag. Met aanpassingen kan deze ruimte eventueel verder worden ingericht naar wens. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen van het buitenleven genieten. Bijzonderheden • 135 m² woonoppervlakte • Karakteristieke voorgevel met erker • Sfeervolle, ronde gemetselde open haard • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Ruim dakterras aan de achterzijde • Praktische bijkeuken met wasopstelling • Onderhoudsvriendelijke patio met berging • Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, buitenruimte én volop mogelijkheden in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Jan Tooropstraat 90 met eigen ogen te komen bekijken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Mortgage berekenen

€ 585.000

Cost of copper (estimated): € 13.550

2% transfer tax (€ 11.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 598.550

3,04%

Yearly

%

€ 29.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 585.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
135 m²
Land area
152 m²
Content
555 m³
Other enclosed space
14 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
3 m²
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
24-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en toilet

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 2225

Google Maps

Katwijk on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Katwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Katwijk.

Residents

-

No data

Average WOZ

-

No data

Average income per person.

EUR 26.784

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.830

Total registered

Composition of residents

Education level

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Housing stock and construction periods

Construction period of buildings

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Katwijk
Period Crimes
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Katwijk.

Frequently asked questions about living in Katwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer houses in Katwijk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.