Direkt zum Inhalt
Logo von Alpina Katwijk (voorheen De Leeuw Makelaardij)

Jan Tooropstraat 90

2225XX Katwijk • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 585.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 598.550

Kaufpreis /m²: € 4.333

Fotoalbum

Jan Tooropstraat 90 Katwijk
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een karakteristieke en verrassend ruime woning in Katwijk? Aan de Jan Tooropstraat 90 treft u deze bijzondere woning met een woonoppervlakte van maar liefst 135 m² woonoppervlakte, voorzien van onder andere een markante ronde open haard, vier slaapkamers, een royaal dakterras én een zonnige patio met berging. De woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en biedt een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. Een ideale gezinswoning op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen, scholen en het strand van Katwijk. Begane grond Via de entree komt u in de hal met trapopgang naar de verdieping en toegang tot het moderne, deels betegelde toilet met wandcloset en fonteintje. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer aan de voorzijde. De woonkamer is een echte sfeerruimte, mede dankzij de karakteristieke erker die zorgt voor veel daglichtinval. De warme houten vloer en de opvallende ronde, gemetselde open haard vormen het hart van de ruimte en geven de woning een unieke uitstraling. Hier creëert u eenvoudig een comfortabele zithoek rondom de haard. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, met voldoende ruimte voor een royale eettafel. Aansluitend ligt de open keuken in praktische opstelling, uitgevoerd met lichte kastfronten en een donker werkblad. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en spoelbak. Dankzij de vele boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken met opstelplaats voor wasapparatuur en de cv-installatie. Vanuit hier is er toegang tot de patio/achtertuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers en de badkamer. De overloop geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met een prettige lichtinval. Aan de achterzijde liggen nog twee slaapkamers, waarvan één directe toegang biedt tot het royale dakterras. Hier kunt u in alle rust buiten zitten en volop genieten van de zon. Daarnaast beschikt de verdieping over veel praktische kastruimte, zowel op de overloop als in de slaapkamers. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een douche en toilet. Tweede verdieping Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze open zolderruimte biedt veel bergruimte en mogelijkheden voor opslag. Met aanpassingen kan deze ruimte eventueel verder worden ingericht naar wens. Tuin De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en biedt een fijne, beschutte buitenruimte. Achter in de tuin staat een vrijstaande houten berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van tuinspullen. Dankzij de beschutte ligging kunt u hier al vroeg in het seizoen van het buitenleven genieten. Bijzonderheden • 135 m² woonoppervlakte • Karakteristieke voorgevel met erker • Sfeervolle, ronde gemetselde open haard • Vier slaapkamers op de eerste verdieping • Ruim dakterras aan de achterzijde • Praktische bijkeuken met wasopstelling • Onderhoudsvriendelijke patio met berging • Zolderverdieping bereikbaar via vlizotrap • Gelegen op korte afstand van voorzieningen en het strand • In de koopovereenkomst zullen de volgende clausules worden opgenomen: NEN 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, mogelijk asbest, notariskeuze. Bent u op zoek naar een ruime woning met karakter, buitenruimte én volop mogelijkheden in Katwijk? Dan nodigen wij u graag uit om Jan Tooropstraat 90 met eigen ogen te komen bekijken. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Hypothek berekenen

€ 585.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 13.550

2 % Übertragungssteuer (€ 11.700) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 598.550

3,04%

Jährlich

%

€ 29.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 585.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
Eengezinswoning, eindwoning

Indelung

Zimmer
6 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
135 m²
Fläche des Grundstücks
152 m²
Inhalt
555 m³
Sonstiger Innenraum
14 m²
Gebäude mit Außenbereich
18 m²
Externe Berghalle
3 m²
Hinterhof Fläche
35 m²

Bau und Energie

Baujahr
1925
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Nefit Trendline HRC30 (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
E

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planung

Seit dem Angebot
24-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Karten

Postkarten

Postkarten für 2225

Google Karten

Katwijk auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Katwijk

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Katwijk.

Einwohner

-

Keine Daten

Durchschnittliche WOZ

-

Keine Daten

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 26.784

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

1.830

Gesamt registriert

Zusammensetzung der Bewohner

Ausbildungsstufe

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Wohnungsbestand und Bauperioden

Bauphase der Gebäude

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

5.794

Bezeichnung A

3.469

Bezeichnung B

2.844

Bezeichnung E

2.558

Bezeichnung G

1.431

Bezeichnung D

1.303

Bezeichnung F

1.241

Bezeichnung A+++

186

Bezeichnung A++++

39

Bezeichnung A+

32

Bezeichnung A++

19

Bezeichnung A+++++

1

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Katwijk
Periode Verbrechen
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Katwijk.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Katwijk

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer Häuser in Katwijk

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.