Direct naar de inhoud
Logo van Van der Meer Makelaars

Parnassia 4

2224DC Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht

€ 639.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 653.630

Koopprijs /m²: € 4.804

Fotogalerij

Parnassia 4 Katwijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Verrassend royale en uitgebouwde eengezinswoning met een geweldige veranda voor het fijne buitenleven in de achtertuin en met fantastisch uitzicht over de duinen. De woning ligt in de populaire wijk De Zanderij, direct aan de voet van het duingebied. Voorzieningen zoals basisscholen en winkelcentrum Bosplein zijn op loopafstand, net als de wandelpaden in de duinen. Uitvalswegen (A44 en N206) zijn goed bereikbaar. NS-station Leiden, het centrum, het LUMC, het Bio Science Park en het strand zijn goed per fiets bereikbaar. De woning is gebouwd in 2000, goed geïsoleerd (vloer-, muur- en dakisolatie, volledig dubbel glas) en voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming op de begane grond. Het woonoppervlak bedraagt ca. 133 m². Indeling: Begane grond Entree met hal, modern vrij hangend toilet, trapkast en toegang tot de royale uitgebouwde woonkamer met natuurstenen vloer, vloerverwarming en een glazen pui tot aan de vloer. De open hoekkeuken is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron/oven, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een Amerikaanse koelkast (blijft achter). 1e Verdieping Overloop, grote ouderslaapkamer aan de voorzijde met uitzicht op de duinen, twee slaapkamers aan de achterzijde met vaste kasten. Ruime, licht betegelde badkamer met douchecabine, dubbele wastafel, vrij hangend tweede toilet en handdoekenradiator. 2e Verdieping Overloop met was-/droogruimte, stookruimte (Remeha combiketel uit 2012) en royale vierde slaapkamer met keukenblok en toegang tot het dakterras met uitzicht over de duinen. Buiten: zonnig dakterras met weids uitzicht, voortuin en een royale achtertuin met fietsenberging en een fijne veranda voor een gezellige BBQ en het buitenleven. Bijzonderheden: • Royale uitgebouwde gezinswoning met veranda en dakterras • Vrij uitzicht over de duinen • Gelegen aan rustige straat in kindvriendelijke wijk • Goed geïsoleerd en volledig voorzien van dubbel glas • Vloerverwarming op de begane grond • Alle voorzieningen en natuur op korte afstand Kortom: een fijne gezinswoning met veranda, in een kindvriendelijke buurt waar je lang en comfortabel kunt wonen. Interesse? Neem gerust contact op voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 639.000

Kosten koper (geschat): € 14.630

2% overdrachtsbelasting (€ 12.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 653.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 31.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 639.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
463 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
04-06-2025
Verkoopdatum
17-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.