Direct naar de inhoud
Logo van DHB Makelaardij

't Schip 21

2224RW Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Cruquius

Fotogalerij

't Schip 21 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wauw! Werkelijk uniek wonen in de Randstad! Wonen op een schiereiland boven het zoete water. En de zilte zee en het strand op enkele minuten afstand: een permanent woon- en vakantiegevoel! Wie droomt daar niet van? En wat te denken van de aanlegsteiger voor uw boot of sloep, direct aan het terras van uw woning? Middels deze verbinding kun je eenvoudig met je eigen boot naar Leiden, Den Haag en andere prachtige delen van het land. Deze woning van 177m2 heeft zeer lage woonlasten (10 zonnepanelen) en er is door de jaren heen met zorg en liefde de puntjes op de i gezet. Denk hierbij aan de vernieuwde keuken (2022), badkamers (2025), toilet (2025), de gestuukte begane grond, zonnepanelen en nieuwe CV-ketel (2024). Kortom: Bij deze woning hoeft u alleen maar de voordeursleutel 'om te draaien' en te genieten. De woning heeft niet alleen een waanzinnige ligging qua omgeving, maar is ook nog eens centraal gelegen. Zo heeft u de ‘Hoornespassage’ op loopafstand waar u terecht kunt voor al uw dagelijkse voorzieningen. Daarnaast bent u binnen een mum van tijd in het bruisende centrum van Katwijk. Ook begeeft u zich met slechts 5 minuten fietsen midden in het zee- en duingebied, hoe heerlijk is dat! Met uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Haarlem heeft u ook voldoende mogelijkheden voor woon-werkverkeer. De entree Middels de voordeur betreedt u de ontvangsthal met toegang tot de woonkamer met open keuken, de meterkast, het toilet en de vaste trap (met trapkast) naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heeft de gehele begane grond een marmeren vloer met praktische vloerverwarming. De wanden zijn afgewerkt met strak wit schilderwerk, daarnaast is het plafond strak gestuct en zijn er prachtige sierlijsten aanwezig. De woonkamer De woonkamer is een bijzonder prettige leefruimte die perfect wordt belicht door de grote glazen pui en de 2 openslaande deuren naar het terras. De openslaande deuren naar het terras liggen iets lager dan de woonkamer en is te bereiken middels de trap. Ook hier is de strakke afwerking op zowel de wanden als het plafond weer terug te vinden! De woonkamer is ruim van opzet waardoor u voldoende ruimte heeft om een zithoek en een aparte eethoek te creëren. De keuken De open keuken is in 2023 gerenoveerd en is gelegen aan de voorzijde van de woning en betreedt u eenvoudig vanuit de woonkamer. De keuken heeft een zeer royale L-opstelling, waardoor u aan werk- en opbergruimte absoluut geen gebrek heeft! Daarnaast is deze keuken van alle gemakken voorzien: zo heeft de keuken een antracietkleurig granieten werkblad, een dubbele spoelbak met Quooker(2023), een inductie kookplaat (2023) en een spatwand in geheel dezelfde afwerking als het blad. De vele opbergkasten zijn voorzien van witte panelen met bijpassende zwarte grepen en verschillende inbouwapparatuur: een vaatwasser, een koelkast(2023), een vriezer(2023), een combi-oven(2023), een 10L elektrische boiler en een afzuigkap. De eerste verdieping Middels de vaste trap op de begane grond betreedt u de overloop op de eerste verdieping. Vanuit hier heeft u toegang naar de 3 slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de 2e verdieping. De licht eiken lamelparketvloer is doorgelegd over de gehele verdieping m.u.v. de badkamer. De slaapkamers De masterbedroom is gelegen aan de voorzijde van de woning en is zeer ruim van opzet. Hierdoor heeft u meer dan voldoende ruimte voor een 2-persoons bed en een grote kledingkast. Daarnaast wordt deze kamer perfect belicht door de meerdere grote raampartijen. Slaapkamer 2 en 3 zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning, beide slaapkamers zijn voorzien van een elektrisch te bedienen zonnescherm en worden zeer goed belicht. Daarnaast heeft slaapkamer 3 nog een praktische trapkast met extra bergruimte. De badkamer De badkamer is in 2025 vervolledig vernieuwd, is heerlijk ruim van formaat en is zeer compleet. De badkamer heeft een licht grijze vloer- en wandtegel en een aantal lichtspots in het gestuukte plafond. De ruime inloopdouche met zowel een regen-als handdouche en industriële douchewand, het extra brede badkamermeubel met 2 wastafels met zwarte kranen uit de wand, het witte zwevende toilet en de zwarte designradiator maken het tot een mooi geheel. De badkamer kunt u eenvoudig ventileren middels het aanwezige mechanische ventilatiesysteem. De 2e verdieping Middels de vaste trap op de eerste verdieping, betreedt u de overloop op de 2e verdieping. De gehele verdieping heeft een licht eiken lamelparketvloer en een lichte afwerking op zowel de wanden als het plafond. De overloop geeft toegang tot het heerlijke balkon op het zuidwesten, de 2 slaapkamers, een berging en een tweede badkamer met de opstelling van de wasmachine, wasdroger, de cv-installatie (Nefit 2024) en de omvormer van de 10 zonnepanelen. De badkamer heeft een wit zwevend toilet, een wit badkamermeubel met wastafel en een douchecabine met zowel een regen- als handdouche. Heel ideaal dat ook deze verdieping een eigen badkamer heeft. De slaapkamers Ook de 4e slaapkamer is ruim van opzet en heeft een ruime inbouwkast. Daarnaast heeft u middels deze kamer toegang tot het balkon op het noordoosten. De 5e slaapkamer heeft een lichte afwerking en wordt prettig belicht door de aanwezige raampartij. Het terras Middels de woonkamer komt u in de heerlijk aan het water gelegen terras van 25 m2 groot en gelegen op het zonnige zuidwesten. De tuin is volledig bestraat, waardoor u hier geen tot nauwelijks onderhoud aan heeft! Heeft u een boot, of heeft u hier altijd van gedroomd? Dan heeft u met de 10 meter lange aanlegsteiger, welke volledig eigendom is, volop mogelijkheden! Parkeerplaats en berging Bij de woning hoort een parkeerplaats en berging, deze zijn aanwezig in de parkeergarage onder het complex. De berging heeft elektra en is totaal 10m2. Wat maakt deze woning zo leuk? - Maritiem wonen in prachtige eengezinswoning met 177m2 woonoppervlakte - 5 volwaardige slaapkamers - Lichte en tevens ruime woonkamer - Keuken vernieuwd in 2023 - Badkamers en toilet in 2025 vernieuwd - Vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer - Heerlijke tuin op het zonnige zuidwesten - 10 meter lange aanlegsteiger, volledig eigendom - Balkon op het zuidwesten en balkon op het noordoosten - Gehele woning netjes afgewerkt met licht schilderwerk - Volledig dubbelglas en houten kozijnen - De woning is volledig geïsoleerd - Alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik - 5 minuten fietsen naar het zee- en duingebied - Nabij uitvalswegen richting Leiden, Den Haag

Hypotheek berekenen

€ 950.000

Kosten koper (geschat): € 20.850

2% overdrachtsbelasting (€ 19.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 970.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 47.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 950.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, beneden + bovenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen
Gelegen op
Begane grond

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Inhoud
620 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
10 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1999
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en open ligging
Tuin
Zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, whirlpool, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2224

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.