Direct naar de inhoud
Logo van Potters & Vooijs Makelaardij

Talmastraat 8

2221EJ Katwijk • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Katwijk

Fotogalerij

Talmastraat 8 Katwijk
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een verzorgde en opvallend ruime maisonnettewoning (98 m2)? Dan is dit je kans! Verdeeld over twee verdiepingen biedt deze woning drie ruime slaapkamers, een lichte woonkamer met aangrenzend een balkon, een royale separate keuken en een verzorgde badkamer. Op deze locatie woon je vlakbij winkelcentrum ‘Hoornespassage’ en op enkele minuten fietsafstand van het strand en de duinen. Uitvalsweg N206 bereik je eenvoudig en ov-voorzieningen zijn dichtbij. Indeling: Woonverdieping: Entree, ontvangsthal met meterkast, trapopgang en toilet. Keuken aan de galerijzijde, geplaatst in rechte opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals een combioven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser (‘24), afzuigkap en inductiekookplaat. Via de keuken bereik je tevens de ruime trapkast v.v. witgoedaansluitingen. De woonkamer is gesitueerd op het zuidoosten, dankzij de raampartij over de hele breedte is dit een heel lichte ruimte. De woonkamer kenmerkt zicht door de verzorgde vloer-, wand- en plafonafwerking en is bovendien voldoende groot om een aparte zit- en eethoek te plaatsen. Slaapverdieping: Ruime overloop met een inbouwkast waarin de cv-ketel is geplaatst. De grote ouderslaapkamer beschikt over een airco installatie. Twee extra slaapkamers én de badkamer. De badkamer is voorzien van vloer- en wandtegels en beschikt over een tweede toilet, wastafelmeubel, radiator en een douche. Goed om te weten: - bouwjaar: 1969 - cv-ketel: Remeha (2013) - servicekosten: € 171,- per maand - oplevering: in overleg - grotendeels kunststof kozijnen. - ruime fietsenberging op de begane grond van het complex - meterkast in 2020 vernieuwd - energielabel: C

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
98 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
9 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (2013, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
10-07-2025

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2221

Google Maps

Katwijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Katwijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Katwijk.

Inwoners

-

Geen data

Gemiddelde WOZ

-

Geen data

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.784

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.830

Totaal geregistreerd

Samenstelling van bewoners

Opleidingsniveau

Hoog opleidingsniveau

6.240

Laag opleidingsniveau

10.380

Middelbaar opleidingsniveau

14.710

Woningvoorraad en bouwperiodes

Bouwperiode van panden

2020+ 280
<1700 4
1700-1900 117
1900-1925 1.069
1925-1950 2.103
1950-1970 6.071
1970-1980 2.420
1980-1990 2.977
1990-2000 1.801
2000-2010 1.832
2010-2020 1.369

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.794

Label A

3.469

Label B

2.844

Label E

2.558

Label G

1.431

Label D

1.303

Label F

1.241

Label A+++

186

Label A++++

39

Label A+

32

Label A++

19

Label A+++++

1

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Katwijk
Periode Misdrijven
jan 2023 119
jul 2022 163
jul 2023 129
jun 2022 170
jun 2023 161
mei 2022 171
mei 2023 156
mrt 2022 120
mrt 2023 131
nov 2022 171
okt 2022 177
sep 2022 171

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Katwijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Katwijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Katwijk ligt rond € 26.784 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Katwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.830 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Meer woningen in Katwijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.