Direct naar de inhoud
Logo van Bouten Makelaardij B.V.

Veersepad 48

5995AE Kessel • Limburg

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 3.403

Fotogalerij

Veersepad 48 Kessel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime gezinswoning met maar liefst 191 m² woonoppervlakte, brede tuin en volop comfort in Kessel Deze instapklare en uitstekend onderhouden vrijstaande woning is gelegen aan het Veersepad in Kessel, op een fijne locatie op loopafstand van de Maas. De woning is gebouwd in 1998 en biedt een zee aan ruimte met o.a. drie royale slaapkamers (4e mogelijk), een moderne badkamer, een ruime garage én een verrassend brede achtertuin met veel privacy. Dankzij de volledige isolatie en 24 zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig (energielabel B). Indeling Begane grond Via de ruime entreehal betreedt u de woning. Hier vindt u de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en een keurig betegelde toiletruimte met hangend closet, bidet en wastafel. De volledige begane grond is voorzien van een tegelvloer met comfortabele vloerverwarming – ideaal voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. De L-vormige woonkamer is royaal opgezet en biedt een heerlijke zitruimte aan de voorzijde met een sfeervolle gashaard. Aan de achterzijde is er volop plek voor een grote eettafel, met een prachtig uitzicht op de achtertuin dankzij de brede schuifpui over de volledige breedte. De gesloten keuken is uitgerust met een moderne keukeninrichting inclusief inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot een zeer ruime provisiekelder – ideaal als extra voorraadruimte. Achter de keuken ligt een tussenhal met toegang tot de achtertuin én de ruime garage. Deze is voorzien van een smeerput, inbouwkastenwand, een extra keukenblokje en de opstelling van de Nefit CV-installatie (2016). 1e Verdieping De eerste verdieping biedt maar liefst drie volwaardige slaapkamers, elk met inbouwkasten en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed. De kamers zijn stuk voor stuk royaal van formaat en netjes afgewerkt. Daarnaast is er een moderne badkamer, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel. Verder is er nog een separate toiletruimte aanwezig op de 1e verdieping en een praktische was- en strijkruimte aanwezig, eventueel 4e slaapkamer van te maken. 2e Verdieping De zolder is bereikbaar via een vlizotrap en biedt veel extra bergruimte. Indien gewenst, is het mogelijk hier een extra (werk)kamer te realiseren. Tuin De achtertuin is opvallend breed en biedt bijzonder veel privacy. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, een waterpartij, borders met diverse beplanting, en een pergola met een prachtige blauwe regen. Onder de gezellige overkapping is ruimte voor zowel een zit- als eethoek. Daarnaast is er een aparte berging voor het tuingereedschap. Aan de voorzijde biedt de woning parkeergelegenheid op eigen terrein via een oprit. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat, op loopafstand van de Maas en nabij de dorpskern van Kessel. U woont hier rustig, met toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik en een goede bereikbaarheid richting Venlo, Roermond en de A73/A67. Algemeen - Volledig geïsoleerd - Voorzien van hardhouten kozijnen met HR+ beglazing - Energielabel B, met 24 zonnepanelen - Instapklaar en uitstekend onderhouden - Verrassend brede en privacyvolle achtertuin - Ruime garage met smeerput

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
12 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
191 m²
Perceeloppervlakte
404 m²
Inhoud
976 m³
Overige inpandige ruimte
98 m²
Externe bergruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
100 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en dubbele wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5995

Google Maps

Geografisch overzicht Kessel

Ontdek waar makelaars actief zijn in Kessel

Woon- en buurtcijfers in Kessel

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Kessel. In 2025 waren er 4.180 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 371.000.

Inwoners

4.180

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 371.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 26.831

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

143

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Kessel
Jaar Inwoners
2021 4.143
2022 4.188
2023 4.173
2024 4.170
2025 4.180

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Kessel
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 277.000
2022 EUR 292.000
2023 EUR 344.000
2024 EUR 344.182
2025 EUR 371.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.015 0-15: 560 15-25: 470 25-45: 890 45-65: 1.250

Opleidingsniveau

Hoger

590

Praktisch

870

Middelbaar

1.610

Herkomst inwoners (2025)

Europa

465

Nederland

3.470

Buiten Europa

240

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 248
Appartementen 166
Tussenwoningen 389
Vrijstaande woningen 708
Twee-onder-één-kap woningen 363

Bouwperiode van panden

Voor 1700 6
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 118
1950 tot 1970 540
1970 tot 1980 317
1980 tot 1990 251
1990 tot 2000 276
2000 tot 2010 128
2010 tot 2020 42
2020 en later 71

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

432

Label B

400

Label A

340

Label D

225

Label F

205

Label G

148

Label E

71

Label A+

20

Label A++

4

Label A++++

4

Label A+++

3

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Kessel
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.460 3.400
2021 1.680 3.440
2022 1.340 3.280
2023 1.080 3.080
2024 1.044 3.179

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.500

Huurwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 2.170

Koopwoning

Gas: 1.170 • Elektriciteit: 3.450

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.020

Tussenwoning

Gas: 840 • Elektriciteit: 2.480

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Elektriciteit: 2.730

Bedrijvigheid in Kessel (2025)

Handel en HORECA 105
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 125
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 50

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 570

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Kessel
Periode Misdrijven
jan 2025 7
jan 2026 7
jul 2025 19
jun 2025 15
mei 2025 15
mrt 2025 8
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 13
okt 2025 15
sep 2024 11
sep 2025 11

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Kessel.

Veelgestelde vragen over wonen in Kessel

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Kessel?

Kessel telt in 2025 ongeveer 4.180 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Kessel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Kessel is in 2025 circa € 371.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Kessel ligt rond € 26.831 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Kessel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 143 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Kessel?

In Kessel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 708 woningen.

Meer woningen in Kessel

Bekijk meer woningen in deze plaats.