Direct naar de inhoud
Logo van De Best van Staveren Makelaars

Wielsloot 3

1831AT Koedijk • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.676

Fotogalerij

Wielsloot 3 Koedijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Zie jij jezelf al zitten? Na een drukke dag even ontspannen in de zon, aan het water, in je eigen achtertuin? Parkeer je auto op één van de plekken op de eigen oprit en geniet van dit fijne plekje. Met de zomerse dagen in aantocht is het heerlijk vertoeven in de tuingerichte woonkamer én in de zonnige tuin. Deze tuin is namelijk op het noorden gelegen en ruim 15 meter diep. Hierdoor kun je heerlijk in de zon of schaduw zitten! Naast het terras en gazon ligt een vlonderterras boven het water, waardoor je je ook met een bootje of een SUP goed kunt vermaken in deze wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit hier kijk je gezellig de straat in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de originele badkamer. De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping, samen met een ruime voorzolder met extra bergruimte. De woning ligt aan een rustige straat in Koedijk, een wijk met diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een huisarts. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Daalmeer of De Mare, waar ook een wekelijkse markt plaatsvindt. Zin in een andere omgeving? Pak de fiets en rij richting de binnenstad van Alkmaar of kies voor de mooie polderroute via de Rekervlotbrug naar het kunstzinnige dorp Bergen, bekend om de Ruïnekerk, leuke terrasjes en restaurants – op slechts 20 minuten fietsen. Fiets je nog iets verder, dan sta je in de duinen of op het strand. Ook het nabijgelegen recreatiegebied Geestmerambacht is zeker een bezoek waard. Lijkt deze woning je wat? Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Algemeen: woonoppervlakte 102 m2 - overige inpandige ruimte 1 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 362 m3 - perceeloppervlakte 178 m2 eigen grond - bouwjaar 1981 - energielabel B - tuin aan het water - parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - aanvaarding in overleg

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
178 m²
Inhoud
362 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
82 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noorden
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-06-2025
Verkoopdatum
03-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1831

Google Maps

Koedijk op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Koedijk

Meer woningen in Koedijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.