Jump to content
Logo of De Best van Staveren Makelaars

Wielsloot 3

1831AT Koedijk • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Broekman Makelaars Heerhugowaard

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.676

Photo Gallery

Wielsloot 3 Koedijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Zie jij jezelf al zitten? Na een drukke dag even ontspannen in de zon, aan het water, in je eigen achtertuin? Parkeer je auto op één van de plekken op de eigen oprit en geniet van dit fijne plekje. Met de zomerse dagen in aantocht is het heerlijk vertoeven in de tuingerichte woonkamer én in de zonnige tuin. Deze tuin is namelijk op het noorden gelegen en ruim 15 meter diep. Hierdoor kun je heerlijk in de zon of schaduw zitten! Naast het terras en gazon ligt een vlonderterras boven het water, waardoor je je ook met een bootje of een SUP goed kunt vermaken in deze wijk. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keuken, geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Vanuit hier kijk je gezellig de straat in. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de originele badkamer. De vierde slaapkamer is te vinden op de tweede verdieping, samen met een ruime voorzolder met extra bergruimte. De woning ligt aan een rustige straat in Koedijk, een wijk met diverse voorzieningen zoals een basisschool, sportverenigingen en een huisarts. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij winkelcentrum Daalmeer of De Mare, waar ook een wekelijkse markt plaatsvindt. Zin in een andere omgeving? Pak de fiets en rij richting de binnenstad van Alkmaar of kies voor de mooie polderroute via de Rekervlotbrug naar het kunstzinnige dorp Bergen, bekend om de Ruïnekerk, leuke terrasjes en restaurants – op slechts 20 minuten fietsen. Fiets je nog iets verder, dan sta je in de duinen of op het strand. Ook het nabijgelegen recreatiegebied Geestmerambacht is zeker een bezoek waard. Lijkt deze woning je wat? Neem contact op voor een bezichtiging – je bent van harte welkom! Algemeen: woonoppervlakte 102 m2 - overige inpandige ruimte 1 m2 - gebouwgebonden buitenruimte 1 m2 - externe bergruimte 5 m2 - inhoud 362 m3 - perceeloppervlakte 178 m2 eigen grond - bouwjaar 1981 - energielabel B - tuin aan het water - parkeermogelijkheid voor 2 auto's op eigen terrein - aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
102 m²
Land area
178 m²
Content
362 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
82 m²

Construction and Energy

Year of construction
1981
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1831

Google Maps

Koedijk on the map

Spatial overview of the work area in Koedijk

Meer houses in Koedijk

View more homes in this location.