Direct naar de inhoud
Logo van TW Makelaars

H.W. Stekelenburgweg 11

8484KL Langelille • Fryslân

Beschikbaar

€ 399.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 409.340

Koopprijs /m²: € 5.398

Fotogalerij

H.W. Stekelenburgweg 11 Langelille

Open huis

Maandag 18-05 van 12:00 tot 15:00

Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Maandag 18-05 van 12:00 tot 15:00

Recreëren in uw eigen woning en genieten van al het moois dat Friesland te bieden heeft? Gelegen aan de Tjonger/Kuunder ligt Waterpark Langelille. Een recreatiepark op de grens van Friesland en Overijssel met ongekend veel vaarmogelijkheden. Het kost u slechts 10 minuten om op het Tjeukemeer te komen en vanaf het Tjeukemeer kunt u met de boot geheel Friesland bevaren, maar de andere kant op richting de Weerribben, staat ook tot uw beschikking. Leuke plaatsen als Lemmer, Joure en Sneek zijn allen binnen het half uur aan te rijden en vanuit Langelille bent u binnen het uur in de Randstad. De woning : De woning, in 2020 opgeleverd, is gelegen aan open vaarwater en staat op een kavel van 496 m² eigen grond. De woning beschikt over een lichte woonkamer met een open keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast en combimagnetron. De gezellige zithoek met een sfeervolle houtgestookte open haard zorgt voor een warme ambiance, zelfs op de koudere dagen. Op de begane grond vindt u verder de badkamer, voorzien van een douche en wastafel, evenals een separaat gastentoilet. Via de trap bereikt u de verdieping, waar zich twee royale slaapkamers bevinden. Beide kamers zijn uitgerust met een raam met hor en dakramen, die zorgen voor een fijne lichtinval en frisse lucht. Daarnaast is er op deze verdieping voldoende opbergruimte en een tweede toilet. Voor een duurzame energievoorziening zijn er 6 zonnepanelen op het dak geïnstalleerd. De grote berging is uitgerust met een wasmachine en biedt ruime opbergmogelijkheden voor fietsen en andere spullen. De tuin, met een eigen aanlegsteiger, biedt zowel zon- als schaduwrijke plekken. Er zijn meerdere terrassen: en aan de voorkant is er volop ruimte voor het parkeren van twee auto's. Kortom, deze royale en goed onderhouden woning is ideaal voor zowel verhuur als eigen gebruik. De woning wordt inclusief inventaris aangeboden. Het energielabel is A. De vraagprijs bedraagt € 399.500 k.k., btw-belast.

Hypotheek berekenen

€ 399.500

Kosten koper (geschat): € 9.840

2% overdrachtsbelasting (€ 7.990) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 409.340

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Open huis
Maandag 18-05 van 12:00 tot 15:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Perceeloppervlakte
496 m²
Inhoud
222 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
2020
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en in recreatiepark
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
23-09-2025

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8484

Google Maps

Langelille op de kaart

Ontdek waar makelaars actief zijn in Langelille

Woon- en buurtcijfers in Langelille

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Langelille. In 2025 waren er 270 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 355.339.

Inwoners

270

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 355.339

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

4

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Langelille
Jaar Inwoners
2021 250
2022 255
2023 270
2024 275
2025 270

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Langelille
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 261.252
2022 EUR 283.731
2023 EUR 332.220
2024 EUR 341.832
2025 EUR 355.339

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 65 0-15: 45 15-25: 30 25-45: 55 45-65: 75

Opleidingsniveau

Hoger

40

Praktisch

30

Middelbaar

120

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15

Nederland

245

Buiten Europa

15

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2
Appartementen 2
Tussenwoningen 2
Vrijstaande woningen 92
Twee-onder-één-kap woningen 21

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 13
1900 tot 1925 12
1925 tot 1950 48
1950 tot 1970 11
1970 tot 1980 14
1980 tot 1990 14
1990 tot 2000 8
2000 tot 2010 11
2010 tot 2020 39
2020 en later 35

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label G

47

Label A

37

Label C

22

Label A+++

20

Label F

17

Label B

12

Label A++

7

Label D

6

Label E

4

Label A+

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Langelille
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.796 3.209
2021 1.973 3.452
2022 1.490 3.358
2023 1.317 3.132
2024 1.282 3.304

Verbruik per woningtype

Huurwoning

Gas: 983 • Elektriciteit: 2.229

Koopwoning

Gas: 1.357 • Elektriciteit: 3.262

Vrijstaande woning

Gas: 1.346 • Elektriciteit: 3.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 609 • Elektriciteit: 1.398

Bedrijvigheid in Langelille (2025)

Handel en HORECA 0
Nijverheid en energie 5
Zakelijke dienstverlening 5
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 0
Cultuur, recreatie en overige diensten 0

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 45

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Langelille
Periode Misdrijven
jan 2025 0
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 0
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Langelille.

Veelgestelde vragen over wonen in Langelille

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Langelille?

Langelille telt in 2025 ongeveer 270 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Langelille?

De gemiddelde WOZ-waarde in Langelille is in 2025 circa € 355.339.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Langelille ligt rond € 29.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Langelille?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 4 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Langelille?

In Langelille komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 92 woningen.

Meer woningen in Langelille

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.