Direct naar de inhoud
Logo van Mijn Makelaar Westerkwartier

Brandparken 60

9351XM Leek • Groningen

Verkocht Aankoopmakelaar: Smit & Douma Makelaars
Award: Beste Makelaar in Leek

Fotogalerij

Brandparken 60 Leek
Foto 68
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Af te bouwen royaal herenhuis op een grote hoekkavel van 1083 m² eigen grond en met een prachtige vrije ligging! Ruime afmetingen: woonkamer-keuken samen circa 65 m² en een totale woonoppervlakte van maar liefst circa 278 m²! Wat betreft de woning heeft u nog vrije keuze wat betreft keuken, sanitair, vloeren en wandafwerking. Het grote bijgebouw (diverse ruimten in totaal circa 80 m²) is al gereed! Alleen op afspraak te bezichtigen. De entree is aan de zijkant van de woning. De ruime hal met vide is een mooie binnenkomer. In de hal is de trapopgang, de toiletruimte en er is toegang naar het woongedeelte. Het woongedeelte is erg ruim. Woonkamer en keuken samen zijn circa 65 m²! Er zijn openslaande deuren naar de tuin. Vanuit de woonkamer en woonkeuken heeft u weids zicht over de waterpartij aan de voorzijde, mooi! De hoogte van het plafond is hier hoger dan normaalgesproken. Wanneer de vloeren liggen en het plafond gestukt dan zal het plafond circa 2,80 hoog zijn. Het installatiewerk dient nog te worden aangelegd. Hierdoor bent u vrij om te kiezen hoe en waar de keuken komt. Vanuit het woongedeelte is er een deur naar een lange gang die overgaat in de bijkeuken met achter-entree. Er is een grote slaapkamer van circa 15 m² met aansluitend een nog te plaatsen badkamer van circa 8 m². Daarnaast is er nog een slaap-/werkkamer van circa 11 m². Vanuit de bijkeuken is er een tweede trapopgang gepland om op de verdieping te komen. Ook op de eerste verdieping komen de ruime afmetingen terug. Royale overloop. Aan de voorzijde is een grote slaapkamer. Oppervlakte van bijna 25 m². Deze kamer heeft een prachtig zicht op de ondergaande zon. Op de verdieping is een tweede badkamer gepland. De ruimte hiervoor is circa 11 m² groot. Vanaf de ruime overloop is er toegang tot een hele grote ruimte. Deze ruimte is circa 65 m² groot en is naar eigen wens in te delen in meerdere kamers. Via de tweede trapopgang is deze ruimte ook bereikbaar. Daardoor is deze ruimte ook eventueel geschikt te maken als separate woonruimte. Er is een vlizotrap naar de zolderverdieping. Bergzolder over de gehele diepte van de woning (circa 16,20 meter). Hoogte in de nok is circa 2,45 meter. Dit herenhuis is in aanbouw. Het wordt verkocht zoals het er nu bij staat. De "as-is clausule" is van toepassing. De buitendeuren, kozijnen en beglazing (HR++) zijn geplaatst. De gevelstenen zijn aanwezig en blijven achter. Werkzaamheden die nog moeten worden uitgevoerd zijn o.a.: - Metselen en voegen - Installaties en installatiewerk - Aanleggen (vloer-)verwarming - Plaatsen sanitair en keuken - Plaatsen trappen - Plaatsen binnendeuren - Wandafwerking - Vloerafwerking - Tuinaanleg Het volledig geïsoleerde bijgebouw is helemaal af. Het bijgebouw is in L-vorm gebouwd en hierdoor is er een mooie afscheiding gecreëerd t.o.v. de buren. Het bijgebouw bestaat uit diverse ruimten. Een werkkamer met loopdeur. Afmetingen circa 3,90 bij 4,10 meter. Aansluitend een werkruimte van circa 3,90 bij 9,20 meter. Hier bevindt zich een keukenblok (met warm en koud water), een meterkast en een modern toilet. Er zijn openslaande deuren en nog een aparte loopdeur. Een deel van het bijgebouw is een overkapping. Afmetingen circa 3,90 bij 4,20 meter. Daarnaast is er nog een werkkamer van circa 3,90 bij 7 meter. Ook hier openslaande deuren en een aparte loopdeur. Dit royale bijgebouw meet in totaal 80 m² verdeeld over 3 ruimten. Via een vlizotrap is de vliering (met stahoogte in de nok circa 2,20 meter) te bereiken. De vliering is over het gehele L-vormige bijgebouw. Dit multifunctionele bijgebouw heeft volop mogelijkheden! Voor de klusser, de hobbyist maar ook geschikt voor een beroep aan huis. De stacaravan blijft achter. De stacaravan meet circa 3,60 bij 10,50 meter. Er is een zitgedeelte, eetgedeelte, 2 slaapkamers en een doucheruimte met toilet. Dit af te bouwen herenhuis ligt op een grote kavel van 1083 m² eigen grond. Een prachtige kavel op de hoek met een vrije ligging en vrij zicht! De tuin kan geheel naar eigen wens worden aangelegd. Informatie: - Bouwjaar 2023-heden - Dak-, muur- en vloerisolatie - HR++beglazing - 32 Zonnepanelen - Inclusief alle aanwezige bouwmaterialen - Stacaravan blijft achter - "As-is clausule" is van toepassing - Alleen op afspraak te bezichtigen Dit herenhuis ligt op een vrije locatie in het nieuwste deel van de wijk "Oostindie". Deze ruim opgezette woonwijk kenmerkt zich door oude boomsingels, veel groen, parkjes en speeltuintjes. Centraal in de wijk is een bushalte met een uitstekende verbinding naar Groningen en Friesland. Een ideale wijk om in te wonen! Leek heeft een compleet aanbod wat betreft scholen, sportverenigingen, sportscholen, medische voorzieningen, winkels, horeca en recreatie. De ligging t.o.v. de A7 is ideaal. Bent u op zoek naar een royale woning met uitstraling, op een grote kavel met vrije ligging? Vindt u het prettig om uw eigen keuzes te maken wat betreft keuken, sanitair, vloeren en wandafwerking? Dan is dit wat voor u. U bent welkom om te bezichtigen, wij nemen rustig de tijd voor u. Belt u ons voor een afspraak? Graag tot ziens!

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
1083 m²
Inhoud
1020 m³
Overige inpandige ruimte
26 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
80 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2024
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-05-2025
Verkoopdatum
19-06-2025

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9351

Google Maps

Bekijk Leek op de kaart

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Leek

Woon- en buurtcijfers in Leek

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leek. In 2025 waren er 12.413 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 323.383.

Inwoners

12.413

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 323.383

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 25.860

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

340

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leek
Jaar Inwoners
2021 11.753
2022 11.973
2023 12.153
2024 12.359
2025 12.413

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leek
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 232.030
2022 EUR 252.982
2023 EUR 295.507
2024 EUR 291.897
2025 EUR 323.383

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 2.988 0-15: 2.100 15-25: 1.315 25-45: 2.779 45-65: 3.222

Opleidingsniveau

Hoger

2.462

Praktisch

2.039

Middelbaar

3.666

Herkomst inwoners (2025)

Europa

649

Nederland

10.706

Buiten Europa

1.049

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.018
Appartementen 919
Tussenwoningen 1.629
Vrijstaande woningen 1.204
Twee-onder-één-kap woningen 890

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 115
1925 tot 1950 105
1950 tot 1970 1.184
1970 tot 1980 1.516
1980 tot 1990 161
1990 tot 2000 623
2000 tot 2010 718
2010 tot 2020 621
2020 en later 556

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

1.816

Label C

1.205

Label B

738

Label D

672

Label A+++

312

Label F

211

Label E

201

Label A++++

157

Label G

141

Label A+

129

Label A++

90

Label A+++++

2

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leek
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.350 2.762
2021 1.487 2.819
2022 1.128 2.636
2023 934 2.579
2024 887 2.707

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.384

Huurwoning

Gas: 764 • Elektriciteit: 2.073

Koopwoning

Gas: 1.013 • Elektriciteit: 2.802

Appartement

Gas: 521 • Elektriciteit: 1.276

Tussenwoning

Gas: 795 • Elektriciteit: 2.047

Vrijstaande woning

Gas: 1.207 • Elektriciteit: 3.486

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 992 • Elektriciteit: 2.548

Bedrijvigheid in Leek (2025)

Handel en HORECA 302
Nijverheid en energie 239
Zakelijke dienstverlening 367
Overheid, onderwijs en zorg 249
Landbouw, bosbouw en visserij 19
Vervoer, informatie en communicatie 97
Financiele diensten en onroerendgoed 61
Cultuur, recreatie en overige diensten 150

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.493

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leek
Periode Misdrijven
jan 2025 27
jan 2026 42
jul 2025 25
jun 2025 43
mei 2025 28
mrt 2025 27
nov 2024 32
nov 2025 33
okt 2024 34
okt 2025 36
sep 2024 17
sep 2025 22

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leek.

Veelgestelde vragen over wonen in Leek

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leek?

Leek telt in 2025 ongeveer 12.413 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leek is in 2025 circa € 323.383.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leek ligt rond € 25.860 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 340 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leek?

In Leek komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.629 woningen.

Meer woningen in Leek

Bekijk meer woningen in deze plaats.