Direct naar de inhoud
Logo van De Wekker Makelaardij

Vijf Meilaan 246

2324WR Leiden • Zuid-Holland

Verkocht

€ 395.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 404.750

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Vijf Meilaan 246 Leiden
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

- Vijf Meilaan 246 te Leiden English texst below! Licht, ruimte en uitzicht in Leiden-Zuidwest! Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht en een ideale ligging in Leiden? Dan is dit jouw kans! Dit goed onderhouden appartement ligt op de derde verdieping van een modern complex in de wijk Leiden Zuidwest. Dankzij de ligging woon je hier veilig én vrij, met een mooi uitzicht én nog steeds contact met de straat. Het balkon op het westen biedt een fijne buitenruimte met zicht op groen. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Locatie: De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Luifelbaan, voor al je dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Leiden is binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets. Ook NS-stations De Vink en Lammenschans, diverse busverbindingen én de uitvalswegen naar de A4 en A44 liggen dichtbij. Parkeren kan ruimschoots in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met ruime hal, brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereik je de lift en het trappenhuis. Derde verdieping: Entree van het appartement met een ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het separate toilet met fontein, twee slaapkamers en de badkamer. Aan het einde van de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen met open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel en radiator. Er is daarnaast een handige inpandige bergkast met opstelling voor de cv-ketel (2023), de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1996 • Energielabel A • Goed onderhouden 3-kamer appartement • Zonnig balkon op het westen met groen uitzicht • Unieke ligging binnen het complex • Nieuwe cv-ketel (eigendom, geplaatst in 2023) • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 242,30 per maand • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Pui in de woonkamer is in 2023 vervangen • Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Dit fijne appartement staat klaar voor een nieuwe eigenaar! Vraagprijs: € 395.000,- k.k. Light, space, and views in Leiden-Zuidwest! Are you looking for a bright and well-maintained 3-room apartment with a beautiful view and an ideal location in Leiden? Then this is your chance! This well-maintained apartment is located on the third floor of a modern complex in the Leiden Zuidwest neighborhood. Thanks to its location, you'll live here safely and independently, with a beautiful view and still connected to the street. The west-facing balcony offers a pleasant outdoor space overlooking greenery. On the ground floor, you have a private storage unit. The Homeowners' Association is active and financially sound. Location: The location is exceptionally convenient. The De Luifelbaan shopping center, for all your daily groceries, is within walking distance. Leiden's historic city center is a 10-minute bike ride away. De Vink and Lammenschans train stations, various bus connections, and access roads to the A4 and A44 highways are also nearby. Ample parking is available in the immediate vicinity. Layout Ground floor: Enclosed entrance with a spacious hall, mailboxes, intercom, and access to the storage rooms. From here, you can reach the elevator and the stairwell. Third floor: Entrance to the apartment with a spacious hall. From here, you have access to the meter cupboard, the separate toilet with a hand basin, two bedrooms, and the bathroom. At the end of the hall, you enter the bright and spacious living room with an open-plan L-shaped kitchen, equipped with various built-in appliances. The living room features stylish PVC herringbone flooring and provides access to the sunny west-facing balcony. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower, sink, and radiator. There is also a convenient built-in storage cupboard with connections for the central heating boiler (2023), the washing machine and dryer connections, and mechanical ventilation. Features • Built in 1996 • Energy label A • Well-maintained 3-room apartment • Sunny west-facing balcony with a green view • Unique location within the complex • New central heating boiler (owned, installed in 2023) • Private (bicycle) storage on the ground floor • Active and healthy homeowners' association (VvE), contribution: €242.30 per month • Ample parking in the area • Doors in the living room tho the balcony were replaced in 2023 • Delivery date negotiable Interested? Contact us soon for a viewing. This lovely apartment is ready for a new owner! Asking price: €395,000 K.K.

Hypotheek berekenen

€ 395.000

Kosten koper (geschat): € 9.750

2% overdrachtsbelasting (€ 7.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 404.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 395.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Inhoud
241 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1996
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
18-08-2025
Verkoopdatum
03-10-2025

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2324

Google Maps

Kaart van Leiden

Ontdek waar makelaars actief zijn in Leiden

Woon- en buurtcijfers in Leiden

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leiden. In 2026 waren er 130.302 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 409.000.

Inwoners

130.302

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 409.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 36.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

7.466

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leiden
Jaar Inwoners
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leiden
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Opleidingsniveau

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Herkomst inwoners (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Bouwperiode van panden

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leiden
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Elektriciteit: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Elektriciteit: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Elektriciteit: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Elektriciteit: 3.110

Bedrijvigheid in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 17.215

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leiden
Periode Misdrijven
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leiden.

Veelgestelde vragen over wonen in Leiden

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer woningen in Leiden

Bekijk meer woningen in deze plaats.