Jump to content
Logo of De Wekker Makelaardij

Vijf Meilaan 246

2324WR Leiden • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Vijf Meilaan 246 Leiden
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

- Vijf Meilaan 246 te Leiden English texst below! Licht, ruimte en uitzicht in Leiden-Zuidwest! Ben je op zoek naar een licht en verzorgd 3-kamer appartement met een prachtig uitzicht en een ideale ligging in Leiden? Dan is dit jouw kans! Dit goed onderhouden appartement ligt op de derde verdieping van een modern complex in de wijk Leiden Zuidwest. Dankzij de ligging woon je hier veilig én vrij, met een mooi uitzicht én nog steeds contact met de straat. Het balkon op het westen biedt een fijne buitenruimte met zicht op groen. Op de begane grond beschik je over een eigen berging. De Vereniging van Eigenaren is actief en financieel gezond. Locatie: De ligging is bijzonder gunstig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Luifelbaan, voor al je dagelijkse boodschappen. Het historische centrum van Leiden is binnen 10 minuten bereikbaar met de fiets. Ook NS-stations De Vink en Lammenschans, diverse busverbindingen én de uitvalswegen naar de A4 en A44 liggen dichtbij. Parkeren kan ruimschoots in de directe omgeving. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met ruime hal, brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen. Vanuit hier bereik je de lift en het trappenhuis. Derde verdieping: Entree van het appartement met een ruime hal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, het separate toilet met fontein, twee slaapkamers en de badkamer. Aan het einde van de hal stap je de lichte en ruime woonkamer binnen met open keuken in L-opstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle PVC-visgraatvloer en geeft toegang tot het zonnige balkon op het westen. De badkamer is netjes afgewerkt en uitgerust met een douche, wastafel en radiator. Er is daarnaast een handige inpandige bergkast met opstelling voor de cv-ketel (2023), de wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie. Bijzonderheden • Bouwjaar: 1996 • Energielabel A • Goed onderhouden 3-kamer appartement • Zonnig balkon op het westen met groen uitzicht • Unieke ligging binnen het complex • Nieuwe cv-ketel (eigendom, geplaatst in 2023) • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Actieve en gezonde VvE, bijdrage: € 242,30 per maand • Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving • Pui in de woonkamer is in 2023 vervangen • Oplevering in overleg Ben je enthousiast geworden? Neem snel contact op voor een bezichtiging. Dit fijne appartement staat klaar voor een nieuwe eigenaar! Vraagprijs: € 395.000,- k.k. Light, space, and views in Leiden-Zuidwest! Are you looking for a bright and well-maintained 3-room apartment with a beautiful view and an ideal location in Leiden? Then this is your chance! This well-maintained apartment is located on the third floor of a modern complex in the Leiden Zuidwest neighborhood. Thanks to its location, you'll live here safely and independently, with a beautiful view and still connected to the street. The west-facing balcony offers a pleasant outdoor space overlooking greenery. On the ground floor, you have a private storage unit. The Homeowners' Association is active and financially sound. Location: The location is exceptionally convenient. The De Luifelbaan shopping center, for all your daily groceries, is within walking distance. Leiden's historic city center is a 10-minute bike ride away. De Vink and Lammenschans train stations, various bus connections, and access roads to the A4 and A44 highways are also nearby. Ample parking is available in the immediate vicinity. Layout Ground floor: Enclosed entrance with a spacious hall, mailboxes, intercom, and access to the storage rooms. From here, you can reach the elevator and the stairwell. Third floor: Entrance to the apartment with a spacious hall. From here, you have access to the meter cupboard, the separate toilet with a hand basin, two bedrooms, and the bathroom. At the end of the hall, you enter the bright and spacious living room with an open-plan L-shaped kitchen, equipped with various built-in appliances. The living room features stylish PVC herringbone flooring and provides access to the sunny west-facing balcony. The bathroom is neatly finished and equipped with a shower, sink, and radiator. There is also a convenient built-in storage cupboard with connections for the central heating boiler (2023), the washing machine and dryer connections, and mechanical ventilation. Features • Built in 1996 • Energy label A • Well-maintained 3-room apartment • Sunny west-facing balcony with a green view • Unique location within the complex • New central heating boiler (owned, installed in 2023) • Private (bicycle) storage on the ground floor • Active and healthy homeowners' association (VvE), contribution: €242.30 per month • Ample parking in the area • Doors in the living room tho the balcony were replaced in 2023 • Delivery date negotiable Interested? Contact us soon for a viewing. This lovely apartment is ready for a new owner! Asking price: €395,000 K.K.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
84 m²
Content
241 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
18-08-2025
Sale date
03-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2324

Google Maps

Map of Leiden

Discover where agents are active in Leiden

Residential and neighborhood statistics in Leiden

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Leiden. In 2026 were there 130.302 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 409.000.

Residents

130.302

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 409.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

7.466

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Leiden
Year Residents
2022 125.074
2023 127.089
2024 130.108
2025 130.638
2026 130.302

Annual WOZ value

WOZ value per year in Leiden
Year Average WOZ
2021 EUR 313.000
2022 EUR 344.000
2023 EUR 389.000
2024 EUR 393.000
2025 EUR 409.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 21.436 0-15: 15.006 15-25: 24.102 25-45: 40.777 45-65: 29.317

Education level

Hoger

50

Praktisch

18

Middelbaar

32

Origin of residents (2025)

Europa

17.459

Nederland

81.628

Buiten Europa

31.551

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.122
Appartementen 43.713
Tussenwoningen 20.043
Vrijstaande woningen 397
Twee-onder-één-kap woningen 554

Construction period of buildings

Voor 1700 1.026
1700 tot 1900 3.361
1900 tot 1925 4.945
1925 tot 1950 5.601
1950 tot 1970 3.999
1970 tot 1980 4.997
1980 tot 1990 4.518
1990 tot 2000 2.124
2000 tot 2010 1.191
2010 tot 2020 1.379
2020 en later 401

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

15.708

Label C

15.071

Label B

7.703

Label F

6.179

Label G

5.944

Label E

5.634

Label D

5.231

Label A+

2.691

Label A+++

2.324

Label A++

1.109

Label A++++

74

Label A+++++

5

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Leiden
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 820 2.360
2021 920 2.400
2022 710 2.220
2023 610 2.070
2024 590 2.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 520 • Electricity: 1.820

Koopwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.420

Appartement

Gas: 470 • Electricity: 1.780

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.430

Vrijstaande woning

Gas: 1.640 • Electricity: 4.070

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.250 • Electricity: 3.110

Business activity in Leiden (2025)

Handel en HORECA 2.535
Nijverheid en energie 1.970
Zakelijke dienstverlening 4.740
Overheid, onderwijs en zorg 3.750
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 1.560
Financiele diensten en onroerendgoed 570
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.055

Total number of company establishments: 17.215

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Leiden
Period Crimes
jan 2025 518
jan 2026 579
jul 2025 697
jun 2025 621
mei 2025 702
mrt 2025 593
nov 2024 585
nov 2025 669
okt 2024 667
okt 2025 679
sep 2024 605
sep 2025 655

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Leiden.

Frequently asked questions about living in Leiden

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Leiden?

Leiden telt in 2026 ongeveer 130.302 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leiden?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leiden is in 2025 circa € 409.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leiden ligt rond € 36.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leiden?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 7.466 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leiden?

In Leiden komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 43.713 woningen.

Meer houses in Leiden

View more homes in this location.