Direct naar de inhoud
Logo van FASTGOED makelaars

Prinses Annalaan 550

2263XZ Leidschendam • Zuid-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.787

Fotogalerij

Prinses Annalaan 550 Leidschendam
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

DE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ • Bijna 100 m² aan woonruimte met slimme indeling en veel licht • Zonnig balkon op het zuidwesten – ideaal voor die relaxte borrel na werk • Gelegen op de 5e verdieping met panoramisch uitzicht over groen en water • Eigen (fietsen)berging op de begane grond – veilig en praktisch • Goed onderhouden complex met actieve VvE en dubbele lift • Gratis parkeren voor de deur én uitstekende bereikbaarheid met OV en auto HET BESTE VAN TWEE WERELDEN Wonen in Prinsenhof betekent het beste van twee werelden: je geniet van een rustige, groene wijk én hebt alles wat de stad te bieden heeft binnen no time bij de hand. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je zo naar winkelcentrum De Prinsenhof, en als je écht uitgebreid wilt shoppen of naar de bios wilt, pak je gewoon de fiets naar de Mall of the Netherlands – de grootste shopping mall van het land. De wijk is groen en vriendelijk, met een groot park waar je kunt hardlopen, de hond uitlaten of gewoon even op adem komen. Scholen, sportclubs, de bibliotheek en zwembad De Fluit? Allemaal op loopafstand. Zelfs het ziekenhuis ligt letterlijk om de hoek. En wil je snel naar Rotterdam, Den Haag of Amsterdam? De tram, bus en uitvalswegen zijn dichtbij – gemak ten top. HET COMPLEX: GOED ONDERHOUDEN EN FIJN THUISKOMEN Zodra je het verzorgde complex binnenstapt, merk je dat dit een plek is waar goed voor gezorgd wordt. De centrale hal oogt netjes en verzorgd, met bellentableau, brievenbussen en een automatische deur richting liften en trappenhuis. Binnen no time sta je op de vijfde verdieping, waar je jouw voordeur opent. Achter de deur ligt eerst een praktische voorhal – handig voor jassen, schoenen en tassen. Vanuit de centrale hal vind je links een ruime slaapkamer: perfect als logeerplek, kinderkamer of kantoor. Rechts ligt nog een derde slaapkamer, én de keuken. Die is slim ingedeeld en voorzien van een zwart natuurstenen blad, gaskookplaat met strakke design afzuigkap, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en volop kastruimte. Vanuit hier kijk je uit op de rustige straat met volwassen bomen. DE WOW-FACTOR: DE WOONKAMER Loop je verder, dan kom je in de echte eyecatcher van dit appartement: de royale woonkamer. Dankzij de grote ramen baadt de ruimte in het daglicht, waardoor je meteen een gevoel van lucht en vrijheid krijgt. Je kijkt uit over het groen én het water van de Prinsensingel. Zie je jezelf al zitten met een kop koffie in de ochtendzon, of juist languit op de bank na een drukke werkdag? Er is ruimte voor alles: een grote bank, een werkhoek, een boekenkast – je hoeft geen concessies te doen. En dan dat balkon: open de deur, stap naar buiten en voel de zon op je gezicht. Het uitzicht over het groen en de rustige omgeving maakt dit een plek waar je elke dag even wilt landen. Geniet van een wijntje in de avondzon of lees een boek terwijl je de vogels hoort fluiten. SLAAPKAMERS EN BADKAMER: COMFORT OP MAAT De hoofdslaapkamer ligt aan de rustige achterzijde. Hier word je wakker met uitzicht op het groen, zonder drukte of lawaai. De badkamer is modern en strak, met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel en aansluiting voor je wasmachine. Het aparte toilet ligt ernaast – wel zo praktisch. BIJZONDERHEDEN DIE JE MOET WETEN • Circa 99 m² woonoppervlak • Drie slaapkamers (vier mogelijk!) • Zonnig balkon op het zuidwesten • Eigen grond • Eigen berging op de begane grond • Actieve en betrokken VvE (€294,86 p/m incl. stookkosten) • Blokverwarming (voorschot stookkosten ca. €80 p/m) • Energielabel C VOEL, ZIE, PROEF EN DROOM HIER JE TOEKOMST Dit appartement prikkelt al je zintuigen: het licht dat door de ramen stroomt, de geur van versgemaaid gras uit het park, het geluid van spelende kinderen in de buurt, de smaak van een wijntje op je balkon bij zonsondergang en het gevoel van ruimte en vrijheid zodra je binnenstapt. Zie je jezelf hier al wonen? Dit is niet zomaar een appartement, dit is een plek waar je herinneringen gaat maken. Een plek waar je kunt groeien, genieten en tot rust komt. KOM KIJKEN EN LAAT JE VERRASSEN FASTGOED Makelaars nodigt je graag uit voor een bezichtiging. Ervaar zelf de ruimte, het licht en het uitzicht – dingen die je simpelweg moet voelen. Bel of mail ons vandaag nog, want appartementen als deze zijn zeldzaam. Wie weet is dit straks jouw nieuwe thuis! *** english text *** SPACIOUS AND SUNNY LIVING IN PRINSENHOF Looking for a stylish apartment with space, light and comfort – in a location that truly has it all? This 4-room apartment of approx. 99 m² on the 5th floor in the popular Prinsenhof district offers exactly that. With a bright living room, three bedrooms, a sunny balcony and sweeping green views, this is the perfect place to move in right away and feel at home. WHY YOU’LL LOVE IT • Generous living space of approx. 99 m² • Southwest-facing balcony with evening sun – ideal for relaxing after work • Panoramic views of greenery and water from the 5th floor • Private (bike) storage on the ground floor • Well-maintained complex with active Homeowners’ Association and double lift • Free parking, plus excellent access to public transport and major highways A PRIME LOCATION Prinsenhof is known for its calm, green surroundings while still offering everything the city has to offer just minutes away. Shops and supermarkets are within walking distance at Prinsenhof shopping center, and the Mall of the Netherlands – the largest shopping mall in the country – is just a short bike ride away. Schools, sports clubs, a library, swimming pool and even the hospital are around the corner. Need to commute? Trams, buses and direct connections to The Hague, Rotterdam and Amsterdam are close by. INSIDE THE APARTMENT The layout is practical and spacious. A welcoming hallway leads to three bedrooms (with the option for a fourth), a modern kitchen with a natural stone countertop, and a stylish bathroom with walk-in shower. The living room is the true highlight: wide windows flood the space with daylight and open up to the sunny balcony with relaxing views over greenery and water. GOOD TO KNOW • Energy label C • Active Homeowners’ Association, contribution €294.86 p/m (incl. heating costs) • District heating, advance approx. €80 p/m • Freehold property COME AND EXPERIENCE IT This apartment is ready to welcome its new owner – spacious, light-filled and perfectly located. FASTGOED Real Estate would be delighted to show you around. Don’t wait too long: schedule your viewing today and discover your new home in Prinsenhof!

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, galerijflat (appartement)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
5e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
99 m²
Inhoud
305 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
11 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1966
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-08-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Lift en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2263

Google Maps

Bekijk Leidschendam op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Leidschendam

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Leidschendam. In 2025 waren er 35.280 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 423.362.

Inwoners

35.280

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 423.362

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.129

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.979

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Leidschendam
Jaar Inwoners
2021 34.200
2022 34.310
2023 34.660
2024 34.940
2025 35.280

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Leidschendam
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 306.899
2022 EUR 327.264
2023 EUR 364.837
2024 EUR 371.773
2025 EUR 423.362

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 9.295 0-15: 5.520 15-25: 3.665 25-45: 7.695 45-65: 9.110

Opleidingsniveau

Hoger

8.880

Praktisch

6.220

Middelbaar

9.570

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.330

Nederland

21.975

Buiten Europa

9.965

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.857
Appartementen 9.528
Tussenwoningen 4.656
Vrijstaande woningen 890
Twee-onder-één-kap woningen 681

Bouwperiode van panden

Voor 1700 10
1700 tot 1900 107
1900 tot 1925 506
1925 tot 1950 910
1950 tot 1970 1.982
1970 tot 1980 1.429
1980 tot 1990 2.301
1990 tot 2000 1.202
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 301
2020 en later 657

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

5.431

Label B

2.882

Label A

2.852

Label E

1.944

Label D

1.433

Label F

952

Label G

794

Label A+

493

Label A+++

400

Label A++++

102

Label A++

101

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Leidschendam
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.065 2.606
2021 1.205 2.661
2022 934 2.498
2023 825 2.342
2024 803 2.368

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 802 • Elektriciteit: 2.210

Huurwoning

Gas: 707 • Elektriciteit: 1.967

Koopwoning

Gas: 902 • Elektriciteit: 2.666

Appartement

Gas: 657 • Elektriciteit: 1.864

Tussenwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.044

Vrijstaande woning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.914

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 959 • Elektriciteit: 2.367

Bedrijvigheid in Leidschendam (2025)

Handel en HORECA 655
Nijverheid en energie 575
Zakelijke dienstverlening 1.075
Overheid, onderwijs en zorg 810
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 340
Financiele diensten en onroerendgoed 190
Cultuur, recreatie en overige diensten 430

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 4.170

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Leidschendam
Periode Misdrijven
jan 2025 149
jan 2026 146
jul 2025 192
jun 2025 196
mei 2025 186
mrt 2025 156
nov 2024 134
nov 2025 131
okt 2024 130
okt 2025 165
sep 2024 142
sep 2025 152

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Leidschendam.

Veelgestelde vragen over wonen in Leidschendam

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Leidschendam?

Leidschendam telt in 2025 ongeveer 35.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Leidschendam is in 2025 circa € 423.362.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Leidschendam ligt rond € 6.129 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Leidschendam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.979 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Leidschendam?

In Leidschendam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 9.528 woningen.

Meer woningen in Leidschendam

Bekijk meer woningen in deze plaats.