Direct naar de inhoud
Logo van Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Tiendweg-Oost 19 a

2941BV Lekkerkerk • Zuid-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel
Award: Beste Makelaar in Stolwijk

Fotogalerij

Tiendweg-Oost 19 a Lekkerkerk
Foto 33
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen aan de Tiendweg-Oost 19A in Lekkerkerk: een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de landelijke Tiendweg-Oost in Lekkerkerk wacht een verrassende twee-onder-één-kapwoning op je, bereikbaar via een eigen brug, met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, carport en een zonnige tuin om van te dromen. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je meteen het gevoel hebt dat alles klopt. Nieuwsgierig? Lees snel verder en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. De woning is in 1986 gebouwd en is de afgelopen jaren met veel zorg opgefrist. Dat merk je meteen bij binnenkomst. In de ruime hal vind je een modern toilet (vernieuwd in 2023), de trap naar boven en toegang tot de verwarmde garage. Maar het is de woonkamer die direct je aandacht trekt. Ruimtelijk, licht en met een directe verbinding naar de zonnige tuin. Dankzij de grote aluminium schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is bovendien voorzien van een airco-unit die zowel voor koeling als verwarming zorgt – comfort, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vind je de splinternieuwe open keuken uit 2024. Hier is gekozen voor een strak kunststof werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De close-in boiler zorgt voor snel warm water, en dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met het gezinsleven of je gasten in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde ooit twee kamers waren. Nu is het een royale master bedroom, compleet met airco en vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en netjes afgewerkt. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een praktische radiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is niet alleen verrassend ruim, maar ook voorzien van een grote kastenwand die zorgt voor volop bergruimte. De buitenruimte is misschien nog wel de grootste verrassing. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is fraai aangelegd met een ruim terras, kunstgras en diverse borders. Helemaal achterin staat een brede houten schuur in gepotdekselde stijl, perfect voor hobby, opslag of gewoon als fijne extra plek. Via een deur in de schuur is er toegang tot het achterpad – handig én praktisch. Aan de voorzijde van het perceel kun je met gemak meerdere auto’s kwijt op eigen terrein, en de ruime garage (19 m²) is meer dan alleen een plek voor fietsen of gereedschap. Dankzij de verwarming, elektra, wateraansluiting en wasmachineopstelling is dit een multifunctionele ruimte die aanvoelt als een verlengstuk van het huis. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. De Tiendweg-Oost is een rustige weg aan de rand van Lekkerkerk, met het centrum en alle voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Rotterdam en Gouda goed te bereiken, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor wie buiten wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven. Deze woning is perfect voor mensen die houden van buitenruimte, comfort en een goed onderhouden woning met karakter. Of je nu ruimte zoekt voor een hobby, wilt genieten van een zonnige tuin of gewoon een instapklare woning zoekt waar je niets meer aan hoeft te doen – Tiendweg-Oost 19A laat je wensen uitkomen. Kom zelf de sfeer ervaren. Maak snel een afspraak en ontdek hoe compleet wonen eruitziet aan de Tiendweg-Oost in Lekkerkerk.

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
119 m²
Perceeloppervlakte
460 m²
Inhoud
488 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
34 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
203 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1986
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en aan water
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2941

Google Maps

Kaart van Lekkerkerk

Ontdek waar makelaars actief zijn in Lekkerkerk

Woon- en buurtcijfers in Lekkerkerk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lekkerkerk. In 2025 waren er 7.815 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 387.000.

Inwoners

7.815

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 387.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.700

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

202

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lekkerkerk
Jaar Inwoners
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Opleidingsniveau

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lekkerkerk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 910 • Elektriciteit: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Elektriciteit: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.800

Bedrijvigheid in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 930

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lekkerkerk
Periode Misdrijven
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lekkerkerk.

Veelgestelde vragen over wonen in Lekkerkerk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer woningen in Lekkerkerk

Bekijk meer woningen in deze plaats.