Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Tiendweg-Oost 19 a

2941BV Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

€ 695.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 710.750

Purchase price /m²: € 5.840

Photo Gallery

Tiendweg-Oost 19 a Lekkerkerk
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan de Tiendweg-Oost 19A in Lekkerkerk: een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de landelijke Tiendweg-Oost in Lekkerkerk wacht een verrassende twee-onder-één-kapwoning op je, bereikbaar via een eigen brug, met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, carport en een zonnige tuin om van te dromen. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je meteen het gevoel hebt dat alles klopt. Nieuwsgierig? Lees snel verder en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. De woning is in 1986 gebouwd en is de afgelopen jaren met veel zorg opgefrist. Dat merk je meteen bij binnenkomst. In de ruime hal vind je een modern toilet (vernieuwd in 2023), de trap naar boven en toegang tot de verwarmde garage. Maar het is de woonkamer die direct je aandacht trekt. Ruimtelijk, licht en met een directe verbinding naar de zonnige tuin. Dankzij de grote aluminium schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is bovendien voorzien van een airco-unit die zowel voor koeling als verwarming zorgt – comfort, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vind je de splinternieuwe open keuken uit 2024. Hier is gekozen voor een strak kunststof werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De close-in boiler zorgt voor snel warm water, en dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met het gezinsleven of je gasten in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde ooit twee kamers waren. Nu is het een royale master bedroom, compleet met airco en vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en netjes afgewerkt. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een praktische radiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is niet alleen verrassend ruim, maar ook voorzien van een grote kastenwand die zorgt voor volop bergruimte. De buitenruimte is misschien nog wel de grootste verrassing. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is fraai aangelegd met een ruim terras, kunstgras en diverse borders. Helemaal achterin staat een brede houten schuur in gepotdekselde stijl, perfect voor hobby, opslag of gewoon als fijne extra plek. Via een deur in de schuur is er toegang tot het achterpad – handig én praktisch. Aan de voorzijde van het perceel kun je met gemak meerdere auto’s kwijt op eigen terrein, en de ruime garage (19 m²) is meer dan alleen een plek voor fietsen of gereedschap. Dankzij de verwarming, elektra, wateraansluiting en wasmachineopstelling is dit een multifunctionele ruimte die aanvoelt als een verlengstuk van het huis. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. De Tiendweg-Oost is een rustige weg aan de rand van Lekkerkerk, met het centrum en alle voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Rotterdam en Gouda goed te bereiken, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor wie buiten wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven. Deze woning is perfect voor mensen die houden van buitenruimte, comfort en een goed onderhouden woning met karakter. Of je nu ruimte zoekt voor een hobby, wilt genieten van een zonnige tuin of gewoon een instapklare woning zoekt waar je niets meer aan hoeft te doen – Tiendweg-Oost 19A laat je wensen uitkomen. Kom zelf de sfeer ervaren. Maak snel een afspraak en ontdek hoe compleet wonen eruitziet aan de Tiendweg-Oost in Lekkerkerk.

Mortgage berekenen

€ 695.000

Cost of copper (estimated): € 15.750

2% transfer tax (€ 13.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 710.750

3,04%

Yearly

%

€ 34.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 695.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
460 m²
Content
488 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
34 m²
External storage space
32 m²
Backyard area
203 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en aan water
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2025
Sale date
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.