Jump to content
Logo of Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Kerkweg 221

2941BK Lekkerkerk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 4.688

Photo Gallery

Kerkweg 221 Lekkerkerk
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

Zodra je deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning binnenstapt, merk je het meteen: dit is zo’n huis dat warmte, karakter en wooncomfort op een heel natuurlijke manier samenbrengt. Een woning die keurig is onderhouden, direct een verzorgde indruk maakt en tegelijkertijd alle ruimte biedt om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Je komt binnen in een compacte hal met toilet, waarna de woning zich verrassend ruim ontvouwt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een gezellig zitgedeelte en een houtkachel die direct sfeer toevoegt. Centraal in de woning, tussen het zitgedeelte en de woonkeuken, vind je zowel de toegang tot de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkeuken, een fijne en lichte plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier komt wonen echt samen. De landelijke keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een L-opstelling met een schouw en een fornuis met oven. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort, terwijl het fraaie balkenplafond juist weer volop sfeer en karakter toevoegt. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je bovendien van aangename warmte en extra wooncomfort. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen op een prachtige manier met buiten. Aansluitend vind je nog een praktische bijkeuken/wasruimte, die ook van buitenaf bereikbaar is, met daarnaast de berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een werkelijk schitterend uitzicht over de polder. Tussen de slaapkamers in ligt de mooi formaat badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de derde slaapkamer is gerealiseerd. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte, licht en opnieuw dat vrije uitzicht waar deze woning zich echt mee onderscheidt. Buiten wacht een zonnige tuin op het westen, grotendeels aangelegd met bestrating, kunstgras en een vlonder aan het water. Dit is een plek waar je in alle rust van het buitenleven geniet, met de polder als decor. Parkeren kan op eigen terrein of openbaar. Daarbij woon je hier prettig met de voorzieningen van Lekkerkerk op fietsafstand en de natuur letterlijk om de hoek. Zo ligt recreatiegebied De Loet nabij, een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Met zijn karakteristieke uitstraling, dakkapellen, ligging aan het water en vrije uitzicht is dit een heerlijke gezinswoning vol sfeer en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
235 m²
Content
427 m³
Other enclosed space
9 m²
External storage space
8 m²
Backyard area
103 m²

Construction and Energy

Year of construction
1937
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Elektrische boiler
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
13-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2941

Google Maps

Map of Lekkerkerk

Discover where agents are active in Lekkerkerk

Residential and neighborhood statistics in Lekkerkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lekkerkerk. In 2025 were there 7.815 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 387.000.

Residents

7.815

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 387.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

202

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lekkerkerk
Year Residents
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lekkerkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Education level

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origin of residents (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Construction period of buildings

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

998

Label A

622

Label B

500

Label G

468

Label D

285

Label E

209

Label F

165

Label A+

127

Label A++

13

Label A+++

5

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lekkerkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricity: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricity: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricity: 2.800

Business activity in Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lekkerkerk
Period Crimes
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lekkerkerk.

Frequently asked questions about living in Lekkerkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer houses in Lekkerkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.