Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Kerkweg 221

2941BK Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido bajo reserva

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 4.688

Galería de fotos

Kerkweg 221 Lekkerkerk
Foto 36
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zodra je deze sfeervolle jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning binnenstapt, merk je het meteen: dit is zo’n huis dat warmte, karakter en wooncomfort op een heel natuurlijke manier samenbrengt. Een woning die keurig is onderhouden, direct een verzorgde indruk maakt en tegelijkertijd alle ruimte biedt om er helemaal jouw eigen plek van te maken. Je komt binnen in een compacte hal met toilet, waarna de woning zich verrassend ruim ontvouwt. De woonkamer is een heerlijke leefruimte met een gezellig zitgedeelte en een houtkachel die direct sfeer toevoegt. Centraal in de woning, tussen het zitgedeelte en de woonkeuken, vind je zowel de toegang tot de kelder als de trap naar de eerste verdieping. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de woonkeuken, een fijne en lichte plek met voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier komt wonen echt samen. De landelijke keuken met inbouwapparatuur is uitgevoerd in een L-opstelling met een schouw en een fornuis met oven. De aanwezige airconditioning zorgt hier voor extra comfort, terwijl het fraaie balkenplafond juist weer volop sfeer en karakter toevoegt. Dankzij de vloerverwarming op de begane grond geniet je bovendien van aangename warmte en extra wooncomfort. De openslaande deuren naar de tuin versterken het gevoel van ruimte en verbinden binnen op een prachtige manier met buiten. Aansluitend vind je nog een praktische bijkeuken/wasruimte, die ook van buitenaf bereikbaar is, met daarnaast de berging. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, waaronder een slaapkamer aan de achterzijde met dakkapel en een werkelijk schitterend uitzicht over de polder. Tussen de slaapkamers in ligt de mooi formaat badkamer welke van alle gemakken is voorzien. Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping, waar de derde slaapkamer is gerealiseerd. Ook hier zorgt een dakkapel voor extra ruimte, licht en opnieuw dat vrije uitzicht waar deze woning zich echt mee onderscheidt. Buiten wacht een zonnige tuin op het westen, grotendeels aangelegd met bestrating, kunstgras en een vlonder aan het water. Dit is een plek waar je in alle rust van het buitenleven geniet, met de polder als decor. Parkeren kan op eigen terrein of openbaar. Daarbij woon je hier prettig met de voorzieningen van Lekkerkerk op fietsafstand en de natuur letterlijk om de hoek. Zo ligt recreatiegebied De Loet nabij, een heerlijke plek om te wandelen, fietsen en ontspannen in het groen. Met zijn karakteristieke uitstraling, dakkapellen, ligging aan het water en vrije uitzicht is dit een heerlijke gezinswoning vol sfeer en mogelijkheden. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
235 m²
Contenido
427 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
8 m²
Área del jardín trasero
103 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1937
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.