Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaassen Daalmans regiomakelaars Wijchen

Raadhuisplein 9 a

2941BR Lekkerkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 525.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 537.350

Precio de compra /m²: € 3.750

Galería de fotos

Raadhuisplein 9 a Lekkerkerk
Foto 14
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim luxe appartement met 140 M2 woonoppervlakte in het centrum van Lekkerkerk Binnenkort leveren wij een volledig gerenoveerd 4-kamerappartement op, waar u als koper nog invloed heeft op de afwerking. Een unieke kans om nieuw te wonen zonder verbouwingsstress. Comfortabel en onderhoudsvrij wonen met extra ruimte voor thuiswerken op één adres. Het appartement is instap-klaar dus inclusief vloeren, wandafwerking, 2 complete badkamers, extra toilet en complete keuken. Geheel voorzien van vloerverwarming en zonnepanelen. Vraagprijs € 525.000,-- kosten koper Aan het Raadhuisplein 9A in Lekkerkerk ligt dit royale en goed afgewerkte instap-klare 4-kamerappartement van maar liefst 140 m2. De koper heeft keuze in afwerking van de badkamer, keuken, soort pvc vloer, kleur schilderwerk wand en lichtplan. Dit appartement wordt onderhoudsvrij opgeleverd. Je koopt geen verbouwing maar het eindresultaat met jou eigen smaak. Je hoeft letterlijk alleen je meubels neer te zetten. Modern en luxe wonen in het hart van Lekkerkerk De ruime woonkamer met grote raampartijen zorgt voor een prettige lichtinval en geeft de ruimte een open en ruimtelijke gevoel. De moderne open keuken – eventueel compleet met kookeiland en inbouwapparatuur – vormt het hart van de woning. Perfect voor kookliefhebbers en gezellige avonden met vrienden of familie en het gezin. Het appartement beschikt over drie goed bemeten slaapkamers en geeft daarmee alle ruimte voor een gezin, logees of een combinatie van woon- en werkruimte. Daarnaast zijn er twee volledig uitgeruste badkamers, en een extra gastentoilet wat een comfortabel en uiterst praktisch wooncomfort biedt. Het balkon vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van het uitzicht op het Raadhuisplein. Uitstekende bereikbaarheid Lekkerkerk ligt gunstig in de Krimpenerwaard. Via de N210 bereikt u snel omliggende plaatsen zoals Krimpen aan den IJssel, Capelle aan den IJssel en Rotterdam. Daarnaast is er een goede busverbinding richting zowel Rotterdam als de overige dorpen in de regio. Dit maakt het appartement ideaal voor wie rustig wil wonen maar wél graag een snelle verbinding naar de stad heeft. Met de koper kunnen we de volgende zaken nog samen bepalen: - Aankleding van de badkamers en het toilet (tegels, sanitair en kranen) - Soort PVC vloer door het hele appartement - Verlichtingsplan in alle plafonds (lichtpunten zijn inbegrepen, armatuur van bijv. spots is meerwerk) - Keuken - Kleur schilderwerk Hoe werkt het in 3 stappen: 1. Koop en overleg 2. Kies afwerking 3. Instapklare oplevering De makelaar informeert u graag verder tijdens de bezichtiging en plant graag een presentatiemoment. Kenmerken: - In 2026 volledig gerenoveerd van leidingen tot elektra - Woonoppervlakte ruim 140 m2 - Onderhoudsvrij - Gezonde VVE - Instapklaar en modern afgewerkt naar eigen wens - Centrale ligging met voorzieningen op loopafstand

Hipoteca berekenen

€ 525.000

Coste del comprador (estimado): € 12.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 537.350

3,04%

Anualmente

%

€ 26.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 525.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Penthouse (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Contenido
350 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
25 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
02-03-2026

Instalaciones del baño

2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, wastafel, en 2 wastafelmeubels

Características adicionales

  • Zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.