Ir directamente al contenido
Logotipo de Verdoold Makelaars

Van Zoestkade 7

2941EM Lekkerkerk • Zuid-Holland

Disponible

€ 575.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 588.350

Precio de compra /m²: € 4.137

Galería de fotos

Van Zoestkade 7 Lekkerkerk
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruime gezinswoning met voor-, achtertuin én dakterras | woonoppervlak 139m² | 4 slaapkamers | 172m² eigen grond | energielabel A | parkeren op eigen terrein | gelegen op een rustige en kindvriendelijke locatie aan de rand van Lekkerkerk De woning en omgeving Van Zoestkade 7 is een ruime tussenwoning op een bijzonder fijne plek in Lekkerkerk. Deze woning ligt aan de rand van het dorp, in een doodlopende straat met uitsluitend bestemmingsverkeer. Dat maakt het een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, waar vooral bewoners zelf komen en kinderen nog prettig buiten kunnen spelen. Aan het einde van de straat bevindt zich een leuk speelpleintje en heb je mooi zicht over de rivier de Lek. In het verlengde van de straat ligt daarnaast een groot plantsoen, wat de omgeving extra aantrekkelijk maakt voor gezinnen. Daarbij woon je hier op loopafstand van de dorpskern van Lekkerkerk met winkels, scholen en diverse sportvoorzieningen. Ook de bereikbaarheid is prettig, met een goede verbinding richting onder meer Gouda en Rotterdam. Parkeren kan op eigen terrein, direct voor de deur. Indeling Begane grond: Via de voortuin bereiken we de voordeur van de woning. We stappen binnen in de ruime hal, waar zich direct rechts de meterkast bevindt. Verder treffen we hier de toiletruimte, de trapopgang naar de verdieping en de deur naar de woonkamer. De woonkamer is een heerlijke leefruimte van circa 35m² en biedt volop mogelijkheden voor een fijne indeling. Aan de voorzijde zorgen de grote raampartijen en de deur naar het terras aan de voorzijde voor veel lichtinval. Hier is alle ruimte om een comfortabele zithoek te creëren. Aan de achterzijde is meer dan voldoende plek voor een grote eettafel, een gezellige plek om met het gezin te eten of uitgebreid te tafelen met familie en vrienden. De schuifpui geeft toegang tot de achtertuin. Rechts achterin de woning bevindt zich de open keuken van circa 10m². De keuken is opgesteld in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten een magnetron, koelkast, vaatwasser, oven, keramische kookplaat en afzuigkap. Dankzij de boven- en onderkasten is er volop bergruimte aanwezig. Daarnaast is er een ruime trapkast, ideaal voor het opbergen van voorraad en huishoudelijke spullen. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, waarbij in de woonkamer daarnaast twee convectorputten aanwezig zijn. Eerste verdieping: Met de vaste trap bereiken we de overloop van de eerste verdieping. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer van circa 15m². Dit is een fijne, ruime slaapkamer, afgewerkt met een laminaatvloer. De tweede slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde, is circa 10m² groot en beschikt over een vaste kastenwand en eveneens over een laminaatvloer. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft een oppervlakte van circa 13m². Ook deze kamer is voorzien van een laminaatvloer en beschikt over een elektrisch rolluik (2026). De badkamer is een geheel betegelde ruimte en voorzien van een ligbad, douche, wastafelmeubel, toilet en designradiator. Daarnaast is er een te openen raam, wat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping: Met de vaste trap bereiken we de overloop van de tweede verdieping. Vanaf hier is er toegang tot een praktische berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelplaats van de WTW-balansventilatie. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping de vierde slaapkamer van circa 13m². Deze kamer is heerlijk licht dankzij de vele raampartijen, heeft elektrische rolluiken voor en achter en heeft via een deur toegang tot het dakterras van circa 10,8m². Een fijne extra buitenruimte waar je heerlijk kunt zitten en genieten van het uitzicht richting de Lek. De tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer. Tuin De woning beschikt over zowel een voor- als achtertuin. In de voortuin is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Daarnaast is hier een heerlijk terras op het zuiden aanwezig, een fijne plek om van de zon te genieten. Dit terras is rechtstreeks bereikbaar vanuit de woonkamer. Ook de achtertuin is vanuit de woonkamer te bereiken. De tuin is verzorgd aangelegd, grotendeels bestraat en heeft een mooie breedte, waardoor er volop ruimte is voor meerdere zitplekken. Verder beschikt de achtertuin over een achterom en een houten berging met elektra, ideaal voor het opbergen van fietsen en tuinspullen. Algemeen Bouwjaar 1999. Inhoud 462m³. De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en de schuifpui in de woonkamer is van aluminium, voorzien van HR++ beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-installatie met radiatoren en vloerverwarming in de woonkamer en keuken (merk: Remeha, bouwjaar 2012). Deze cv-installatie levert ook het warme water in de woning. In de keuken is daarnaast een close-in boiler aanwezig. Energielabel A. Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
139 m²
Área del lote
172 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
12 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1999
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.