Ir directamente al contenido
Logotipo de Arnoud de Jong Makelaardij B.V.

Tiendweg-Oost 19 a

2941BV Lekkerkerk • Zuid-Holland

Vendido Buyer's agent: Van Herk Makelaars Krimpen aan den IJssel

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.840

Galería de fotos

Tiendweg-Oost 19 a Lekkerkerk
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen aan de Tiendweg-Oost 19A in Lekkerkerk: een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen. Aan de landelijke Tiendweg-Oost in Lekkerkerk wacht een verrassende twee-onder-één-kapwoning op je, bereikbaar via een eigen brug, met parkeergelegenheid op eigen terrein, garage, carport en een zonnige tuin om van te dromen. Dit is geen standaard woning, maar een plek waar je meteen het gevoel hebt dat alles klopt. Nieuwsgierig? Lees snel verder en ontdek wat deze woning zo bijzonder maakt. De woning is in 1986 gebouwd en is de afgelopen jaren met veel zorg opgefrist. Dat merk je meteen bij binnenkomst. In de ruime hal vind je een modern toilet (vernieuwd in 2023), de trap naar boven en toegang tot de verwarmde garage. Maar het is de woonkamer die direct je aandacht trekt. Ruimtelijk, licht en met een directe verbinding naar de zonnige tuin. Dankzij de grote aluminium schuifpui aan de achterzijde valt het daglicht rijkelijk naar binnen. De woonkamer is bovendien voorzien van een airco-unit die zowel voor koeling als verwarming zorgt – comfort, het hele jaar door. Aan de voorzijde van de woning vind je de splinternieuwe open keuken uit 2024. Hier is gekozen voor een strak kunststof werkblad en moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, koel-vriescombinatie en afzuigkap. De close-in boiler zorgt voor snel warm water, en dankzij de open opstelling blijf je tijdens het koken altijd verbonden met het gezinsleven of je gasten in de woonkamer. Op de eerste verdieping vind je twee comfortabele slaapkamers, waarvan de kamer aan de achterzijde ooit twee kamers waren. Nu is het een royale master bedroom, compleet met airco en vaste kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is ruim van opzet en netjes afgewerkt. De badkamer, eveneens vernieuwd in 2023, is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, tweede toilet, modern wastafelmeubel en een praktische radiator. Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een derde slaapkamer is gerealiseerd. Deze ruimte is niet alleen verrassend ruim, maar ook voorzien van een grote kastenwand die zorgt voor volop bergruimte. De buitenruimte is misschien nog wel de grootste verrassing. De achtertuin ligt pal op het zuiden en is fraai aangelegd met een ruim terras, kunstgras en diverse borders. Helemaal achterin staat een brede houten schuur in gepotdekselde stijl, perfect voor hobby, opslag of gewoon als fijne extra plek. Via een deur in de schuur is er toegang tot het achterpad – handig én praktisch. Aan de voorzijde van het perceel kun je met gemak meerdere auto’s kwijt op eigen terrein, en de ruime garage (19 m²) is meer dan alleen een plek voor fietsen of gereedschap. Dankzij de verwarming, elektra, wateraansluiting en wasmachineopstelling is dit een multifunctionele ruimte die aanvoelt als een verlengstuk van het huis. De ligging is ideaal voor wie rust zoekt, maar niet wil inleveren op bereikbaarheid. De Tiendweg-Oost is een rustige weg aan de rand van Lekkerkerk, met het centrum en alle voorzieningen op korte afstand. Daarnaast zijn steden als Rotterdam en Gouda goed te bereiken, wat deze woning ook aantrekkelijk maakt voor wie buiten wil wonen, maar toch dichtbij de stad wil blijven. Deze woning is perfect voor mensen die houden van buitenruimte, comfort en een goed onderhouden woning met karakter. Of je nu ruimte zoekt voor een hobby, wilt genieten van een zonnige tuin of gewoon een instapklare woning zoekt waar je niets meer aan hoeft te doen – Tiendweg-Oost 19A laat je wensen uitkomen. Kom zelf de sfeer ervaren. Maak snel een afspraak en ontdek hoe compleet wonen eruitziet aan de Tiendweg-Oost in Lekkerkerk.

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,04%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
460 m²
Contenido
488 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
34 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
203 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en aan water
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage, carport en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-05-2025
Fecha de venta
20-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra, verwarming en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2941

Mapas de Google

Mapa de Lekkerkerk

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Lekkerkerk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Lekkerkerk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Lekkerkerk. En 2025 había 7.815 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 387.000.

Inhabitantes

7.815

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 387.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

202

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Lekkerkerk
Año Inhabitantes
2021 7.800
2022 7.790
2023 7.875
2024 7.845
2025 7.815

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Lekkerkerk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 281.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 379.000
2025 EUR 387.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.850 0-15: 1.170 15-25: 875 25-45: 1.775 45-65: 2.140

Nivel académico

Hoger

1.380

Praktisch

1.600

Middelbaar

2.780

Origen de los residentes (2025)

Europa

475

Nederland

6.785

Buiten Europa

555

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 532
Appartementen 694
Tussenwoningen 1.219
Vrijstaande woningen 748
Twee-onder-één-kap woningen 316

Período de construcción del edificio

Voor 1700 11
1700 tot 1900 177
1900 tot 1925 255
1925 tot 1950 380
1950 tot 1970 772
1970 tot 1980 632
1980 tot 1990 369
1990 tot 2000 279
2000 tot 2010 181
2010 tot 2020 219
2020 en later 49

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

998

Etiqueta A

622

Etiqueta B

500

Etiqueta G

468

Etiqueta D

285

Etiqueta E

209

Etiqueta F

165

Etiqueta A+

127

Etiqueta A++

13

Etiqueta A+++

5

Etiqueta A++++

0

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Lekkerkerk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.190 2.890
2021 1.340 2.940
2022 1.040 2.770
2023 890 2.590
2024 860 2.580

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 910 • Electricidad: 2.460

Huurwoning

Gas: 680 • Electricidad: 1.890

Koopwoning

Gas: 990 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.770

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricidad: 2.380

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 920 • Electricidad: 2.800

Actividad empresarial en Lekkerkerk (2025)

Handel en HORECA 160
Nijverheid en energie 190
Zakelijke dienstverlening 200
Overheid, onderwijs en zorg 125
Landbouw, bosbouw en visserij 50
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Número total de establecimientos empresariales: 930

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Lekkerkerk
Periodo Delitos
jan 2025 32
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 20
mei 2025 12
mrt 2025 16
nov 2024 12
nov 2025 21
okt 2024 20
okt 2025 13
sep 2024 14
sep 2025 19

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Lekkerkerk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Lekkerkerk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Lekkerkerk?

Lekkerkerk telt in 2025 ongeveer 7.815 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lekkerkerk is in 2025 circa € 387.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lekkerkerk ligt rond € 34.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lekkerkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 202 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lekkerkerk?

In Lekkerkerk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.219 woningen.

Meer viviendas in Lekkerkerk

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.