Direct naar de inhoud
Logo van De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Jol 17 17 39

8243GD Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 3.099

Fotogalerij

Jol 17 17 39 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een heerlijke plek in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Jol ligt deze sfeervolle en levensloopbestendige hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een recent vernieuwde inbouwkeuken, twee badkamers en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1980 en in 2021 uitgebouwd op de begane grond met een moderne slaap- en badkamer uitgevoerd met vloerverwarming en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder in te leveren op ruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 276 m² eigen grond en beschikt over een privacyrijke achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning een heerlijk ruim en comfortabel (t)huis voor zowel gezinnen als voor wie toekomstgericht wil wonen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met energielabel A, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl maar ook aan lage energielasten. Ideaal gelegen en op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum en meer. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en een stadspark op loopafstand. Kortom: een moderne, levensloopbestendige hoekwoning met veel privacy en voorzieningen op loopafstand biedt alles voor een comfortabel en zeer compleet (t)huis dat u absoluut gezien moet hebben. “Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de royale woonkamer en toegang tot de uitbouw met slaap- en badkamer. De uitbouw is luxe afgewerkt en voorzien van een badkamer met inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een designradiator. De aangrenzende slaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De gehele uitbouw is afgewerkt met een verlaagd plafond met spotjes en een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²) beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde inbouwkeuken (november 2025) in hoekopstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en biedt veel werk- en bergruimte. Direct grenzend aan de keuken is er ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Door deze opstelling vormt de eettafel het hart van de woonkamer, een fijne plek om te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de keuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin. Daarnaast is er een doorgang naar de bijkeuken, welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en tevens uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor- of werkruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers (ca. 13 / 11 / 7 m²), waarvan één slaapkamer beschikt over een ruim balkon met toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin: De ruime voortuin is modern aangelegd en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een oprit. Ook de achtertuin is royaal van opzet, vrij gelegen en gesitueerd op het zuidwesten, met weinig inkijk en veel privacy. De tuin heeft een prettige verdeling tussen terras, borders en beplanting en beschikt over een vrijstaand kunststof schuurtje en een brede poort achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Moderne hoekwoning in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk de "Jol"; * Levensloopbestendig dankzij de uitbouw (2021) op de begane grond met slaap- en badkamer; * De uitbouw is voorzien van vloerverwarming; * Voortuin met mogelijkheid tot het realiseren van een oprit; * In totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een balkon; * Voorzien van een zeer nieuwe inbouwkeuken (2025); * Energiezuinig uitgevoerd met 12 zonnepanelen (2021); * Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Vernieuwde groepenkast; * Cv-ketel Intergas HRE (2016, huur € 32,- per maand); * Royale achtertuin op het zuidwesten, vrij gelegen met veel privacy en een achterom; * Op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een gezondheidscentrum, eetgelegenheden, slijterij, drogisterij en meer; * Woonoppervlak: 121 m²; * Perceeloppervlak: 276 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1980; * Energielabel: A! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuĂŻteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
276 m²
Inhoud
444 mÂł
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
25-02-2026
Verkoopdatum
24-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8243

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-Ă©Ă©n-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.