Jump to content
Logo of De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Jol 17 17 39

8243GD Lelystad • Flevoland

Sold Buyer's agent: De Brabant Makelaar

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.099

Photo Gallery

Jol 17 17 39 Lelystad
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Op een heerlijke plek in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Jol ligt deze sfeervolle en levensloopbestendige hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een recent vernieuwde inbouwkeuken, twee badkamers en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1980 en in 2021 uitgebouwd op de begane grond met een moderne slaap- en badkamer uitgevoerd met vloerverwarming en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder in te leveren op ruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 276 m² eigen grond en beschikt over een privacyrijke achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning een heerlijk ruim en comfortabel (t)huis voor zowel gezinnen als voor wie toekomstgericht wil wonen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met energielabel A, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl maar ook aan lage energielasten. Ideaal gelegen en op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum en meer. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en een stadspark op loopafstand. Kortom: een moderne, levensloopbestendige hoekwoning met veel privacy en voorzieningen op loopafstand biedt alles voor een comfortabel en zeer compleet (t)huis dat u absoluut gezien moet hebben. “Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de royale woonkamer en toegang tot de uitbouw met slaap- en badkamer. De uitbouw is luxe afgewerkt en voorzien van een badkamer met inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een designradiator. De aangrenzende slaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De gehele uitbouw is afgewerkt met een verlaagd plafond met spotjes en een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²) beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde inbouwkeuken (november 2025) in hoekopstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en biedt veel werk- en bergruimte. Direct grenzend aan de keuken is er ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Door deze opstelling vormt de eettafel het hart van de woonkamer, een fijne plek om te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de keuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin. Daarnaast is er een doorgang naar de bijkeuken, welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en tevens uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor- of werkruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers (ca. 13 / 11 / 7 m²), waarvan één slaapkamer beschikt over een ruim balkon met toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin: De ruime voortuin is modern aangelegd en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een oprit. Ook de achtertuin is royaal van opzet, vrij gelegen en gesitueerd op het zuidwesten, met weinig inkijk en veel privacy. De tuin heeft een prettige verdeling tussen terras, borders en beplanting en beschikt over een vrijstaand kunststof schuurtje en een brede poort achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Moderne hoekwoning in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk de "Jol"; * Levensloopbestendig dankzij de uitbouw (2021) op de begane grond met slaap- en badkamer; * De uitbouw is voorzien van vloerverwarming; * Voortuin met mogelijkheid tot het realiseren van een oprit; * In totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een balkon; * Voorzien van een zeer nieuwe inbouwkeuken (2025); * Energiezuinig uitgevoerd met 12 zonnepanelen (2021); * Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Vernieuwde groepenkast; * Cv-ketel Intergas HRE (2016, huur € 32,- per maand); * Royale achtertuin op het zuidwesten, vrij gelegen met veel privacy en een achterom; * Op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een gezondheidscentrum, eetgelegenheden, slijterij, drogisterij en meer; * Woonoppervlak: 121 m²; * Perceeloppervlak: 276 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1980; * Energielabel: A! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
121 m²
Land area
276 m²
Content
444 m³
Other enclosed space
2 m²
Building bound outdoor space
4 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
25-02-2026
Sale date
24-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8243

Google Maps

View Lelystad on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Lelystad

Residential and neighborhood statistics in Lelystad

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Lelystad. In 2026 were there 85.758 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

85.758

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.800

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.662

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Lelystad
Year Residents
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Annual WOZ value

WOZ value per year in Lelystad
Year Average WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Education level

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Origin of residents (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Lelystad
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 790 • Electricity: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Electricity: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Electricity: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Electricity: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Electricity: 3.460

Business activity in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Total number of company establishments: 10.950

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Lelystad
Period Crimes
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Lelystad.

Frequently asked questions about living in Lelystad

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer houses in Lelystad

View more homes in this location.