Direkt zum Inhalt
Logo von De Boer Makelaardij en Assurantien Flevoland B.V.

Jol 17 17 39

8243GD Lelystad • Flevoland

Verkauft Kaufmakler: De Brabant Makelaar

€ 375.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 384.350

Kaufpreis /m²: € 3.099

Fotoalbum

Jol 17 17 39 Lelystad
Bild 50
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Op een heerlijke plek in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk Jol ligt deze sfeervolle en levensloopbestendige hoekwoning met vier ruime slaapkamers, een recent vernieuwde inbouwkeuken, twee badkamers en de mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. De woning is gebouwd in 1980 en in 2021 uitgebouwd op de begane grond met een moderne slaap- en badkamer uitgevoerd met vloerverwarming en een kunststof schuifpui naar de achtertuin. Hierdoor is gelijkvloers wonen mogelijk, zonder in te leveren op ruimte. De woning is gelegen op een royaal perceel van maar liefst 276 m² eigen grond en beschikt over een privacyrijke achtertuin op het zuidwesten. Met een woonoppervlakte van circa 121 m² biedt deze woning een heerlijk ruim en comfortabel (t)huis voor zowel gezinnen als voor wie toekomstgericht wil wonen. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en energiezuinig uitgevoerd met energielabel A, 12 zonnepanelen en kunststof kozijnen op de begane grond met HR++ beglazing, wat niet alleen bijdraagt aan een duurzame levensstijl maar ook aan lage energielasten. Ideaal gelegen en op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een snackbar, slijterij, drogisterij, chinees restaurant, een gezondheidscentrum en meer. Daarnaast bevinden zich diverse basisscholen, openbaar vervoer en een stadspark op loopafstand. Kortom: een moderne, levensloopbestendige hoekwoning met veel privacy en voorzieningen op loopafstand biedt alles voor een comfortabel en zeer compleet (t)huis dat u absoluut gezien moet hebben. “Nu bieden vanaf € 375.000,- k.k.. De gestelde vraagprijs betreft een "bieden vanaf prijs". Biedingen vanaf € 375.000,- k.k. zullen door verkoper in behandeling genomen worden.” Indeling: Begane grond: Entree, hal, garderobe, meterkast met vernieuwde groepenkast, toiletruimte met hangcloset en fonteintje, trap naar de eerste verdieping, doorgang naar de royale woonkamer en toegang tot de uitbouw met slaap- en badkamer. De uitbouw is luxe afgewerkt en voorzien van een badkamer met inloopdouche, een breed wastafelmeubel en een designradiator. De aangrenzende slaapkamer beschikt over een kunststof schuifpui naar de achtertuin. De gehele uitbouw is afgewerkt met een verlaagd plafond met spotjes en een moderne tegelvloer met comfortabele vloerverwarming. De heerlijke ruime en lichte woonkamer (ca. 37 m²) beschikt over grote raampartijen, wat zorgt voor een prettige lichtinval, en is voorzien van praktische trapkast. De woonkamer is afgewerkt met een fraaie houten vloer. Aan de achterzijde bevindt zich de recent vernieuwde inbouwkeuken (november 2025) in hoekopstelling, voorzien van het volgende inbouwapparatuur: vaatwasser, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, en biedt veel werk- en bergruimte. Direct grenzend aan de keuken is er ruime opstelmogelijkheid voor een grote eettafel. Door deze opstelling vormt de eettafel het hart van de woonkamer, een fijne plek om te dineren en na te tafelen met vrienden en familie. Via de keuken bereikt u middels een schuifpui de achtertuin. Daarnaast is er een doorgang naar de bijkeuken, welke is voorzien van een wasmachine- en drogeraansluiting en tevens uitstekend geschikt is om te gebruiken als kantoor- of werkruimte. Eerste verdieping: Via de overloop bereikt u drie ruime slaapkamers (ca. 13 / 11 / 7 m²), waarvan één slaapkamer beschikt over een ruim balkon met toegang tot de berging met opstelplaats voor de cv-ketel. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer, voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en een dakraam dat zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tuin: De ruime voortuin is modern aangelegd en biedt de mogelijkheid tot het realiseren van een oprit. Ook de achtertuin is royaal van opzet, vrij gelegen en gesitueerd op het zuidwesten, met weinig inkijk en veel privacy. De tuin heeft een prettige verdeling tussen terras, borders en beplanting en beschikt over een vrijstaand kunststof schuurtje en een brede poort achterom. Een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. Bijzonderheden: * Moderne hoekwoning in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk de "Jol"; * Levensloopbestendig dankzij de uitbouw (2021) op de begane grond met slaap- en badkamer; * De uitbouw is voorzien van vloerverwarming; * Voortuin met mogelijkheid tot het realiseren van een oprit; * In totaal vier slaapkamers, twee badkamers en een balkon; * Voorzien van een zeer nieuwe inbouwkeuken (2025); * Energiezuinig uitgevoerd met 12 zonnepanelen (2021); * Begane grond voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing; * Vernieuwde groepenkast; * Cv-ketel Intergas HRE (2016, huur € 32,- per maand); * Royale achtertuin op het zuidwesten, vrij gelegen met veel privacy en een achterom; * Op maar 4 minuten loopafstand van het wijkcentrum Jol, met twee supermarkten, een gezondheidscentrum, eetgelegenheden, slijterij, drogisterij en meer; * Woonoppervlak: 121 m²; * Perceeloppervlak: 276 m² eigen grond; * Bouwjaar: 1980; * Energielabel: A! Oplevering in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypothek berekenen

€ 375.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 9.350

2 % Übertragungssteuer (€ 7.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 384.350

2,78%

Jährlich

%

€ 18.750

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 375.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, hoekwoning

Indelung

Zimmer
5 Zimmer
Schlafzimmer
4 Schlafzimmer
Badezimmer
2 badkamers en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
121 m²
Fläche des Grundstücks
276 m²
Inhalt
444 m³
Sonstiger Innenraum
2 m²
Gebäude mit Außenbereich
4 m²
Hinterhof Fläche
120 m²

Bau und Energie

Baujahr
1980
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolierung
Dubbel glas
Heizung
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2016, huur)
Energieausweis
A

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In woonwijk
Garten
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Gartenlage
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parken
Op eigen terrein

Planung

Seit dem Angebot
25-02-2026
Verkaufsdatum
24-03-2026

Badezimmer Ausstattung

Inloopdouche, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en ligbad

Zusätzliche Merkmale

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Karten

Postkarten

Postkarten für 8243

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.