Direct naar de inhoud
Logo van Huizenlinq Makelaars onroerende zaken

Keteldiep 7

8223DH Lelystad • Flevoland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.779

Fotogalerij

Keteldiep 7 Lelystad
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Het betreft een bieden vanaf prijs! De ideale starterswoning in de geliefde Zuiderzeewijk! Bent u op zoek naar een leuke woning met een zonnige tuin? Deze eengezinswoning in de ruim opgezette en kindvriendelijke Zuiderzeewijk is precies wat u zoekt! Ideaal voor starters, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling & Kenmerken: L-vormige, lichte woonkamer met tuinzicht: gezellig én praktisch ingedeeld. Moderne keuken met voldoende apparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. 3 slaapkamers: twee ruime slaapkamers en een derde kamer, perfect als babykamer of thuiswerkplek. Moderne, geheel betegelde badkamer met instapdouche en modern badkamermeubel. Separate toiletruimte op de begane grond met modern, zwevend toilet. Royale voortuin met vrijstaande stenen berging en overkapping. Zonnige achtertuin op het zuiden, vrij gelegen en perfect voor lange zomerse avonden. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een fijne ligging in een rustige woonwijk. Scholen, buurtwinkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Perfecte ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Of u nu met de auto reist of liever de fiets pakt, alles is makkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn uitstekend te bereiken, waardoor u snel onderweg bent richting Almere, Amsterdam of Emmeloord. Indeling Vanaf het ruime plein met parkeervakken loopt u via het trottoir uw royale voortuin in, waar zich de vrijstaande stenen berging bevindt – ideaal voor het stallen van fietsen en opslag. Ruime lichte entree geeft toegang naar de L-vormige woonkamer welke zich uitstrekt van de voor- tot de achterzijde van de woning. In het midden is er ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl u aan de achterzijde een riante zithoek creëert met zicht op de zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via het midden van de woonkamer bereikt u de tussenhal, met toegang tot de moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne lichte vloer, wat bijdraagt aan de frisse en eigentijdse uitstraling van de woning. Eerste verdieping Comfortabel, licht en functioneel ingedeeld Op de overloop vindt u toegang tot drie slaapkamers: Twee ruime, lichte slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een kinderkamer of logeerkamer. Een derde, kleinere kamer die ideaal is als babykamer, thuiskantoor of een ruime inloopkast – net wat u nodig heeft! De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens de in eigendom zijnde Remeha HR-combiketel. Hier vindt u ook de aansluitingen voor uw wasmachine en droger – handig en efficiënt gecombineerd op één plek. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een net laminaat, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tuin De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en vrij gelegen met volledige omsluiting door schuttingen – een ideale plek voor zonliefhebbers die ook waarde hechten aan privacy. Aan de voorzijde ligt een volledig betegelde voortuin met een praktische vrijstaande stenen berging , voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubelen en een overkapping naar de voordeur. Bijzonderheden Toplocatie met alles binnen handbereik! De woning is centraal gelegen in de geliefde Zuiderzeewijk en biedt uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Ruime parkeergelegenheid. Winkelcentrum ’t Lelycentre, sportvelden en het buurtcentrum liggen op korte afstand. Moderne strakke keuken voorzien van voldoende apparatuur. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, ideaal voor forenzen. Nabij speeltuin. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving – perfect voor gezinnen met kinderen. Leuke starterswoning! Kortom: een fijne woonomgeving met alles wat u nodig heeft om comfortabel en zorgeloos te wonen!

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
86 m²
Perceeloppervlakte
129 m²
Inhoud
306 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
50 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1972
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
20-08-2025

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8223

Google Maps

Bekijk Lelystad op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Lelystad

Woon- en buurtcijfers in Lelystad

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Lelystad. In 2026 waren er 85.758 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

85.758

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 31.800

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

3.662

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Lelystad
Jaar Inwoners
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Lelystad
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Opleidingsniveau

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkomst inwoners (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

13.774

Label A

11.377

Label B

8.074

Label D

1.321

Label A+++

1.073

Label A+

927

Label A++

831

Label E

161

Label A++++

98

Label F

55

Label G

25

Label A+++++

21

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Lelystad
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 790 • Elektriciteit: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Elektriciteit: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Elektriciteit: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Elektriciteit: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Elektriciteit: 3.460

Bedrijvigheid in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 10.950

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Lelystad
Periode Misdrijven
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Lelystad.

Veelgestelde vragen over wonen in Lelystad

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer woningen in Lelystad

Bekijk meer woningen in deze plaats.