Direkt zum Inhalt
Logo von Huizenlinq Makelaars onroerende zaken

Keteldiep 7

8223DH Lelystad • Flevoland

Verkauft

€ 325.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 333.350

Kaufpreis /m²: € 3.779

Fotoalbum

Keteldiep 7 Lelystad
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Het betreft een bieden vanaf prijs! De ideale starterswoning in de geliefde Zuiderzeewijk! Bent u op zoek naar een leuke woning met een zonnige tuin? Deze eengezinswoning in de ruim opgezette en kindvriendelijke Zuiderzeewijk is precies wat u zoekt! Ideaal voor starters, maar ook perfect voor wie op zoek is naar een woning waar u jarenlang met plezier kunt wonen. Indeling & Kenmerken: L-vormige, lichte woonkamer met tuinzicht: gezellig én praktisch ingedeeld. Moderne keuken met voldoende apparatuur, ideaal voor de kookliefhebber. 3 slaapkamers: twee ruime slaapkamers en een derde kamer, perfect als babykamer of thuiswerkplek. Moderne, geheel betegelde badkamer met instapdouche en modern badkamermeubel. Separate toiletruimte op de begane grond met modern, zwevend toilet. Royale voortuin met vrijstaande stenen berging en overkapping. Zonnige achtertuin op het zuiden, vrij gelegen en perfect voor lange zomerse avonden. Deze woning combineert comfort, licht en ruimte met een fijne ligging in een rustige woonwijk. Scholen, buurtwinkelcentrum 't Lelycentre, sportvelden, speelgelegenheden en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Perfecte ligging met alle voorzieningen binnen handbereik Of u nu met de auto reist of liever de fiets pakt, alles is makkelijk bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A6 zijn uitstekend te bereiken, waardoor u snel onderweg bent richting Almere, Amsterdam of Emmeloord. Indeling Vanaf het ruime plein met parkeervakken loopt u via het trottoir uw royale voortuin in, waar zich de vrijstaande stenen berging bevindt – ideaal voor het stallen van fietsen en opslag. Ruime lichte entree geeft toegang naar de L-vormige woonkamer welke zich uitstrekt van de voor- tot de achterzijde van de woning. In het midden is er ruimte voor een gezellige eethoek, terwijl u aan de achterzijde een riante zithoek creëert met zicht op de zonnige, vrij gelegen achtertuin op het zuiden. Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de moderne open keuken, uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Via het midden van de woonkamer bereikt u de tussenhal, met toegang tot de moderne, deels betegelde toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gehele begane grond is afgewerkt met een moderne lichte vloer, wat bijdraagt aan de frisse en eigentijdse uitstraling van de woning. Eerste verdieping Comfortabel, licht en functioneel ingedeeld Op de overloop vindt u toegang tot drie slaapkamers: Twee ruime, lichte slaapkamers, perfect als hoofdslaapkamer en bijvoorbeeld een kinderkamer of logeerkamer. Een derde, kleinere kamer die ideaal is als babykamer, thuiskantoor of een ruime inloopkast – net wat u nodig heeft! De moderne, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een regendouche en wastafelmeubel. Op de overloop bevindt zich tevens de in eigendom zijnde Remeha HR-combiketel. Hier vindt u ook de aansluitingen voor uw wasmachine en droger – handig en efficiënt gecombineerd op één plek. De gehele verdiepingsvloer is afgewerkt met een net laminaat, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Tuin De woning beschikt over een heerlijk zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en vrij gelegen met volledige omsluiting door schuttingen – een ideale plek voor zonliefhebbers die ook waarde hechten aan privacy. Aan de voorzijde ligt een volledig betegelde voortuin met een praktische vrijstaande stenen berging , voorzien van elektra – ideaal voor het stallen van fietsen, gereedschap of tuinmeubelen en een overkapping naar de voordeur. Bijzonderheden Toplocatie met alles binnen handbereik! De woning is centraal gelegen in de geliefde Zuiderzeewijk en biedt uitstekende voorzieningen in de directe omgeving. Ruime parkeergelegenheid. Winkelcentrum ’t Lelycentre, sportvelden en het buurtcentrum liggen op korte afstand. Moderne strakke keuken voorzien van voldoende apparatuur. Er zijn goede verbindingen met het openbaar vervoer, ideaal voor forenzen. Nabij speeltuin. Basisscholen en middelbare scholen bevinden zich in de nabije omgeving – perfect voor gezinnen met kinderen. Leuke starterswoning! Kortom: een fijne woonomgeving met alles wat u nodig heeft om comfortabel en zorgeloos te wonen!

Hypothek berekenen

€ 325.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 8.350

2 % Übertragungssteuer (€ 6.500) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 333.350

2,78%

Jährlich

%

€ 16.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (26-04-2026 04:00).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 325.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
4 Zimmer
Schlafzimmer
3 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 1 apart toilet
Böden
2 woonlagen

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
86 m²
Fläche des Grundstücks
129 m²
Inhalt
306 m³
Gebäude mit Außenbereich
8 m²
Externe Berghalle
9 m²
Hinterhof Fläche
50 m²

Bau und Energie

Baujahr
1972
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolierung
Dubbel glas en HR-glas
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Remeha Tzerra Plus (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energieausweis
C

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan rustige weg en in woonwijk
Garten
Achtertuin
Gartenlage
gelegen op het zuiden
Bergung
Vrijstaande stenen berging
Parken
Openbaar parkeren

Planung

Seit dem Angebot
20-06-2025
Verkaufsdatum
20-08-2025

Zusätzliche Merkmale

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 8223

Google Karten

Betrachten Sie Lelystad auf der Karte

Geografische Orientierung und Maklerdichte in Lelystad

Wohn- und Viertelzahlen in Lelystad

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Lelystad. In 2026 waren da 85.758 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

85.758

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 31.800

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

3.662

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Lelystad
Jahr Einwohner
2022 81.214
2023 83.033
2024 84.080
2025 84.713
2026 85.758

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Lelystad
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 228.000
2022 EUR 259.000
2023 EUR 326.000
2024 EUR 342.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 15.514 0-15: 14.287 15-25: 10.462 25-45: 22.832 45-65: 21.618

Ausbildungsstufe

Hoger

25

Praktisch

30

Middelbaar

44

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

8.972

Nederland

50.785

Buiten Europa

24.956

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 6.286
Appartementen 8.012
Tussenwoningen 17.317
Vrijstaande woningen 4.007
Twee-onder-één-kap woningen 1.709

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 1.294
1970 tot 1980 12.321
1980 tot 1990 7.341
1990 tot 2000 4.118
2000 tot 2010 4.199
2010 tot 2020 1.750
2020 en later 1.635

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

13.774

Bezeichnung A

11.377

Bezeichnung B

8.074

Bezeichnung D

1.321

Bezeichnung A+++

1.073

Bezeichnung A+

927

Bezeichnung A++

831

Bezeichnung E

161

Bezeichnung A++++

98

Bezeichnung F

55

Bezeichnung G

25

Bezeichnung A+++++

21

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Lelystad
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 950 2.940
2021 1.080 2.990
2022 840 2.840
2023 710 2.690
2024 700 2.770

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 790 • Strom: 2.720

Huurwoning

Gas: 670 • Strom: 2.150

Koopwoning

Gas: 740 • Strom: 3.030

Appartement

Gas: 500 • Strom: 1.900

Tussenwoning

Gas: 720 • Strom: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 990 • Strom: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 630 • Strom: 3.460

Betriebsaktivität in Lelystad (2025)

Handel en HORECA 2.005
Nijverheid en energie 2.045
Zakelijke dienstverlening 2.395
Overheid, onderwijs en zorg 1.945
Landbouw, bosbouw en visserij 195
Vervoer, informatie en communicatie 1.010
Financiele diensten en onroerendgoed 380
Cultuur, recreatie en overige diensten 975

Gesamtanzahl der Firmensitze: 10.950

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Lelystad
Periode Verbrechen
jan 2025 278
jan 2026 260
jul 2025 323
jun 2025 322
mei 2025 301
mrt 2025 270
nov 2024 332
nov 2025 312
okt 2024 293
okt 2025 298
sep 2024 358
sep 2025 334

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Lelystad.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Lelystad

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Lelystad?

Lelystad telt in 2026 ongeveer 85.758 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad?

De gemiddelde WOZ-waarde in Lelystad is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Lelystad ligt rond € 31.800 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Lelystad?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.662 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Lelystad?

In Lelystad komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 17.317 woningen.

Meer Häuser in Lelystad

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.